不看万科不订房? 南开旁热盘万科紫台全方位点评!

搜狐天津置业推荐 2020-09-04 14赞
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在疫情的影响下,各个行业均受到了一定的冲击,地产行业也不例外,由于开发商资质参差不齐,有些开发商势必在高地价低售价的情况下,导致交房货不对版,事故花样百出。在此现状下,开发商资质更应该是大家购房考虑的重点,此次小七实地考察了老牌房企万科在售热盘——万科紫台。

在疫情的影响下,各个行业均受到了一定的冲击,地产行业也不例外,由于开发商资质参差不齐,有些开发商势必在高地价低售价的情况下,导致交房货不对版,事故花样百出。在此现状下,开发商资质更应该是大家购房考虑的重点,此次小七实地考察了老牌房企万科在售热盘——万科紫台

万科从1992年进军天津以来,已开发楼盘53个,万科粉丝圈流传着这么一句话,不看万科不订房,足见万科品牌影响力。

区位交通

万科紫台位于西青区迎水道与迎水南路交口西南侧,与南开华苑仅一路之隔,南面矗立天津师范大学、天津工业大学、天津理工大学高等学府,人文气息浓厚。项目距外环线500米,地铁3号线大学城站离项目直线距离约600米,可换成2、6、9号线通往全城,出行便捷。

推荐指数:★★★★

小结:万科紫台紧邻华苑板块,可以享受其成熟配套,周边地块正在陆续开发,未来会更加便捷。目前项目无法直达大学城站,需绕行,据其销售介绍后期会解决此问题。

楼盘信息

万科紫台产品属翡翠系列,理念是打造城市高端住宅,专为精英人士打造,此次共建设30栋产品,除3栋高层外,其余均是洋房。万科一直重视绿化,翡翠系更是将园林打造上升一台阶,绿化率高达48.9%,这么高的绿化率在纯洋房产品中都是很少见的,项目2019年7月开盘,高层产品已售罄,目前洋房产品在售。

推荐指数:★★★★★

小结:项目人车分流,车位配比达到1:1.35,项目采用万科物业,小七还了解到万科的售后服务做得很是到位,项目建设的各个阶段都会做书面反馈,让业主了解项目进度。

主力户型

万科紫台洋房在售,户型为125㎡和150㎡,一梯两户,出房率达84%,预计2022年3月交房。

125㎡全明户型,南北通透,3室2厅2卫,设计方正,双卧朝南,餐厨一体,观景飘窗设计,多功能家政厅增加储物空间。

150㎡全明户型,南北通透,3室2厅2卫,设计方正,双卧朝南,餐厨一体,多功能家政厅增加储物空间。主卧套间,设有衣帽间,尽享私密空间。

推荐指数:★★★★

小结:万科紫台项目可选毛坯或精装交房,精装可选万链装修包,给购房者更多选择空间。125㎡户型满足一般家庭的需求,整体设计合理,没有多余的浪费空间。150㎡的户型设计和125㎡差别不大,每个空间面积相对更大一些。

价格对比

万科紫台和同区域其他新房项目进行了各个维度的对比,如下表所示:

推荐指数:★★★★

小结:万科紫台项目对比其他项目价格适中,万科和格调相对来讲都是园林绿化做的比较好,万科的绿化率相对更高一些。目前格调松间只余少量大面积户型待售。

项目配套

万科紫台周边一公里范围可达红旗农贸、王顶堤水产批发市场、华苑物美、人人乐超市等购物中心,日常休闲娱乐可以去奥体商圈,周末可与家人去水上公园、南翠屏公园散步。项目距第一中心医院、眼科医院等大型医院约20分钟车程,平时看病就医非常方便。

推荐指数:★★★★

小结:万科紫台项目依托华苑商圈,日常生活购物非常便捷。驾车十五分钟生活半径圈,可到达附近公园,医院等,总体配套很成熟。

写在最后:万科紫台项目位于西青精武镇板块,近几年精武镇开发的新房项目非常的多,本项目紧邻华苑板块,位置上占一定优势,加上其高端定位,品牌加持,考虑改善的客户建议实体考察。另外小七建议大家买房应从价格、品质、后期维护多个维度考量,理性购房,避免入坑。

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