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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 贻成水木清华 | 建成年代： | 2015年01月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津贻成实业集团有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 联想控股 贻成实业 | ||
| 品牌商： | 贻成集团 | ||
| 楼盘地址： | 森林公园、滨海国际高尔夫球场旁水木清华园 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年05月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年10月31日 |
| 售楼地址： | 天津滨海新区京津高速塘汉路闸道口西300米处（滨海森林高尔夫会所） | 售楼电话： | 4001560036-160060 |
预售许可证：
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| 津国土房售许字[2018]第0893号 | 2018-09-21 | |
| 津国土房售许字[2013]第0744号 | 2013-01-01 | 东100 |
| 2012-0001 | 2012-01-01 | 东100,东99,东101,东102,东109,东112,东127 |
| 2011-758 | 2011-01-01 | 南2-3 |
| 2011-755 | 2011-01-01 | |
| 2011-756 | 2011-01-01 | |
| 2011-757 | 2011-01-01 | |
| 2010-656 | 2010-01-01 | 东12 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-27 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2019-06-04 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2019-05-05 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2019-03-22 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2019-02-27 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2019-01-17 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2018-12-29 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2018-11-23 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2018-11-09 | 17000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价25000元/㎡；联排别墅均价17000元/㎡，最低总价600万元/套；均价30000-50000元/㎡。 | ||
| 2018-10-12 | 26000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价26000元/平，联排别墅均价16000元/平米。独栋别墅价格区间为40000元/平。项目整体主推户型建筑面积为280-823平米。 | ||
| 2018-10-11 | 17000元/㎡ | 联排别墅均价17000元/㎡ | ||
| 2018-09-18 | 26000元/㎡ | 贻成水木清华双拼别墅均价26000元/平，联排别墅均价16000元/平米。独栋别墅价格区间为40000元/平。项目整体主推户型建筑面积为280-823平米。 | ||
| 2018-05-29 | 600万元/套 | 联排最低总价600万/套，均价17000元/平，双拼均价25000元/平，独栋均价30000-50000元/平 | ||
| 2018-04-23 | 600万元/套 | 联排最低总价600万/套，均价17000元/平，双拼均价25000元/平，独栋均价30000-50000元/平 | ||
| 2018-03-28 | 600万元/套 | 联排最低总价600万/套，均价17000元/平，双拼均价25000元/平，独栋均价30000-50000元/平 | ||
| 2018-03-01 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低总价600万/套，均价17000元/平米，双拼别墅均价25000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平米 | ||
| 2018-02-01 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低总价600万/套，均价17000元/平米，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平米 | ||
| 2018-01-08 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低总价600万/套，均价17000元/平米，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平 | ||
| 2017-10-27 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-09-29 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-08-29 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-08-08 | 20000万元/套 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | |
| 2017-07-25 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-07-11 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-06-13 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-05-23 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-05-16 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-04-27 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-04-01 | 600万元/套 | 贻成水木清华联排别墅最低价600万/套，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-03-16 | 16000元/㎡ | 贻成水木清华联排别墅均价16000元/平，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-02-27 | 16000元/㎡ | 贻成水木清华联排别墅均价16000元/平，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2017-01-06 | 16000元/㎡ | 贻成水木清华联排别墅均价16000元/平，双拼别墅均价20000元/平，独栋别墅均价30000-50000元/平，优惠以案场为准 | ||
| 2016-12-20 | 20000元/㎡ | 贻成水木清华别墅整盘均价20000元/平 | ||
| 2016-12-05 | 20000元/㎡ | 贻成水木清华别墅整盘均价20000元/平 | ||
| 2016-11-15 | 20000元/㎡ | 贻成水木清华别墅整盘均价20000元/平 | ||
| 2016-10-24 | 20000元/㎡ | 贻成水木清华别墅整盘均价20000元/平 | ||
| 2016-10-11 | 550万元/套 | 贻成水木清华独栋别墅1400-4400万/套；双拼及联排别墅550-1000万/套 | ||
| 2016-09-29 | 550万元/套 | 贻成水木清华独栋别墅1400-4400万/套；双拼及联排别墅550-1000万/套 | ||
| 2016-09-19 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-09-08 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-09-01 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-08-25 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-08-18 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-08-09 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-07-28 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-07-18 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-07-04 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-06-20 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-05-27 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-05-10 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-04-21 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-04-06 | 14500元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅均价34000元/平；双拼及联排别墅14500元/平起，总房款493万/套起；可享9折优惠 | ||
| 2016-03-11 | 20000元/㎡ | 独栋别墅均价34000元/平；双拼联排别墅均价20000元/平米；网友到售楼处可享95折优惠 | ||
| 2016-01-21 | 20000元/㎡ | 独栋别墅均价34000元/平；双拼联排别墅均价20000元/平米；网友到售楼处可享95折优惠 | ||
| 2016-01-12 | 20000元/㎡ | 独栋别墅均价34000元/平；双拼联排别墅均价20000元/平米；网友到售楼处可享95折优惠 | ||
| 2015-12-24 | 20000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅34000元/平米，双拼联排别墅均价20000元/平米，案场95折优惠 | ||
| 2015-11-23 | 34000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅34000元/平米，双拼联排别墅均价20000元/平米，案场95折优惠 | ||
| 2015-11-09 | 20000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅34000元/平米，双拼联排别墅均价20000元/平米，案场95折优惠 | ||
| 2015-11-09 | 20000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅34000元/平米，双拼联排别墅均价20000元/平米，案场95折优惠 | ||
| 2015-10-13 | 20000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅34000元/平米，双拼联排别墅均价20000元/平米，案场95折优惠 | ||
| 2015-09-17 | 18000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅34000元/平米，双拼联排别墅均价18000元/平米。 | ||
| 2015-08-24 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平。 | ||
| 2015-08-04 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平。 | ||
| 2015-07-14 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平。 | ||
| 2015-07-09 | 33000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平。 | ||
| 2015-06-26 | 33300元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平。 | ||
| 2015-05-25 | 33300元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平,享全款98折按揭99折优惠。 | ||
| 2015-04-02 | 33300元/㎡ | 22300元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平,享全款98折按揭99折优惠。 | |
| 2015-02-03 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平,享全款98折按揭99折优惠。 | ||
| 2015-01-14 | 22300元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平,享全款98折按揭99折优惠。 | ||
| 2014-12-11 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平,享全款98折按揭99折优惠。 | ||
| 2014-11-20 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33300元/平米,双拼22300-27600元/平,联排别墅22000-24000元/平,享全款98折按揭99折优惠。 | ||
| 2013-12-09 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33000元/平米；双拼25900-27400元/平；联排别墅22000-24000元/平 | ||
| 2013-11-20 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33000元/平米；双拼25900-27400元/平；联排别墅22000-24000元/平 | ||
| 2013-11-08 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33000元/平米；双拼25900-27400元/平；联排别墅22000-24000元/平 | ||
| 2013-11-08 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33000元/平米；双拼25900-27400元/平；联排别墅22000-24000元/平 | ||
| 2013-11-08 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33000元/平米；双拼25900-27400元/平；联排别墅22000-24000元/平 | ||
| 2013-11-06 | 22000元/㎡ | 贻成水木清华独栋别墅33000元/平米；双拼25900-27400元/平；联排别墅22000-24000元/平 | ||
| 2013-10-08 | 22000元/㎡ | 独栋别墅33000元/平米；双拼25900-27400元/平；联排别墅22000-24000元/平 | ||
| 2013-09-02 | 21900元/㎡ | 独栋别墅32900元/平米；双拼25800-27300元/平；联排别墅21900-26300元/平 | ||
| 2013-08-04 | 24000元/㎡ | 独栋别墅25000-26000元/平米，暂无优惠；双拼及联排别墅24000-25000元/平 | ||
| 2013-08-04 | 24000元/㎡ | 独栋别墅25000-26000元/平米，暂无优惠；双拼及联排别墅24000-25000元/平 | ||
| 2013-03-29 | 33000元/㎡ | 20000元/㎡ | 独栋别墅25800-33000元/平米，暂无优惠；双拼及联排别墅均价20000元/平，全款95折，贷款97折。 | |
| 2012-11-09 | 20000元/㎡ | 13972元/㎡ | 独栋别墅24000-27000元/平米，全款97折，贷款99折；双拼及联排别墅均价20000元/平，全款95折，贷款97折 | |
| 2010-12-10 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 贻成水木清华可乘坐公交503路在花明园站下车，在乘坐乘坐导轨电车（学院区公交站方向）在第十一大街站下车，步行300米即到。 |
| 交通方式： | 驱车沿洞庭路至十三大街左转，从辅道上京津二线前行700米，右转下桥即到；沿新北路右转至京津二线桥下，到洞庭路红绿灯左转掉头，从辅道上京津二线前行700米，右转下桥即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 312626平方米 | 建筑面积： | 327721平方米 |
| 容积率： | 0.34 | 绿化率： | 67% |
| 停车位： | 280㎡以上户型自带车库（含280㎡） | 楼栋总数： | 273 |
| 总户数： | 438 | 物业公司： | 深圳市盛孚物业有限公司天津分公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 贻成水木清华独栋双拼联排3.9元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 【餐饮配套】小区双会所内设有中西餐厅，塘沽上北河北路餐饮街，开发区三大街餐饮一条街 【学校教育】大学城 【商业环境】小区双会所内设有超市，塘沽福州道乐购商圈，开发区乐购商圈，开发区金融街商圈 【娱乐环境】小区双会所内设有游泳馆、桑拿、棋牌室、茶室、按摩房、网吧 【医疗环境】小区双会所内设有医务室 【标志建筑】6平方公里滨海森林公园 【其他设施】小区内设四星级客房，双会所内设有银行、邮局、洗衣房，外围27洞滨海森林高尔夫球场、1000亩花卉基地、10000亩水库、200亩生态农场、250亩钓鱼池、荷花池、码头 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 结构: 现浇钢筋混凝土框架结构 内墙: 混合砂浆抹面，腻子找平 窗: 铝木复合窗，中空玻璃，开启扇带纱窗 门：入户门铝木复合或实木门，内门预留门洞 卫生间: 预留给排水管道接口（含中水），预留热水管道接口，安装开关、防水插座；普通白炽灯泡，设置风道或通风孔 供电: 三相入户，一户一表 供水: 给水入户，一户一表 采暖: 地缘热泵 通讯:入户ADSL | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
贻成水木清华位于中国滨海新区城市规划核心地带，作为滨海新区豪宅的领军产品，作为城市森林中的独栋大宅的气宇心胸社区，不但独享滨海新区森林公园资源，该公园规划占地6平方公里，作为豪宅社区的私家后花园。同时，水木清华比邻专业27洞高尔夫球场，同时享用两大天然“绿肺”资源。 贻成水木清华作为滨海庄园式独栋豪宅的理念定义者，在庄园化庭院的设计方面别具匠心，一期独栋产品庭院由400到2400平方米不等，尺度见证身份的传奇。 作为豪宅别墅社区，安全永远是排名前列位。贻成集团倾力打造最安全的豪宅社区。同时，水木清华具有别墅社区所具备的豪宅元素符号：双会所，岛屿会所，超大中央湖区景观，人工岛屿景观岛，超低密度，超高绿化率，宽景市政绿化退带，超大尺度庭院面积，五重安全级别安防等等，一切的一切只因为而变得不同。 贻成水木清华作为滨海新区豪宅社区，我们的独栋大宅产品风格涵盖了世界前沿理念风格的美式独栋大宅与中国传统传世风格的中式独栋豪宅。作为中国人总有一席适合他。
