北京向东35分钟,珍藏南开心

不贩卖焦虑，但人生后半程，你将何去何从？

北京，一个天然的磁场，吸引着无数追梦者不远千里，跋涉而来。在这座两千多万人口的超大城市中，无数人的青春与汗水，都只化作微不足道的注脚；无数人的憧憬与梦想，都被高昂的房价碾碎。

人们担心，在北京耗尽青春，最终却可能不属于这里；轻易离开了北京，却不愿再回到故乡围城，那里找不到安放灵魂的栖居地；可是当事业已经小有所成，仅有的资产却根本无力支撑在北京置业安家。

人们担心，老家教育差，环境不理想，子女升学教育是问题；迢迢千里难以团聚，疏于照料亲人长辈是问题；人民币持续通胀，现有资金不断贬值也是问题；随着年龄变大，后半场的生活何去何从，更是问题。

京津冀城市一体化，也许天津有你的未来

一言蔽之：北京容不下身体，老家容不下灵魂。

现在问题有了答案。北京向东35分钟，让天津包容你的一切。

天津，四大直辖市之一，中国万亿级GDP俱乐部城市，京津冀一体化中心城市，近年同比经济增速先进全国，总体持续上升，发展前景不可估量。

京津历来渊源密切，具有经济、文化、地缘上的高度认同感，如今城际高铁只需32分钟即达。目前，随着京津冀一体化不断推进、深化，高铁一小时经济圈日益完善，北京的虹吸效应已经在减弱，部分城市功能逐渐向周边疏解，天津、河北等地的流入人口持续增多，京津双城生活的风尚脉络已经非常明显。

天津拥有等同北京的教育文化资源，却有较北京更低的房价和生活门槛，是家庭双城生活的好选择，亦可以作为继续北京工作生活的优质跳板。

相比北京房市均价突破60000/㎡时，毫无疑问，天津楼市目前仍是一片价值洼地——这是巨大的机会。

持续断供的南开，蓄势上涨

由于地块供应严重紧张，人文南开可谓寸土寸金，城市核心区域未来价值可期。

南开之于天津，正如海淀之于北京，光谷之于武汉，汇聚着高校、高科技人才、高精尖高科技产业，最终也成为城市里房价上涨幅度较高的区域。

早在2013年天拖的地王问世，南开地价便开启了一路高涨的势头，直至双峰道地块仍保持着全市地价较高的纪录。长远来看，未来南开区的房子潜力会一直存在，正所谓：“物以稀为贵”，南开房价势必长期保持在高段位，并可能不断刷新天津房价记录。

津门腹地南开，天津科创、教育、人文中心，汇聚天津城市精粹。

南开境内有天津大学、南开大学、天津中医大等10所高校，136家国家和市级科研院所、重点实验室和工程中心，28位“两院”院士，近300多位高级专家学者，超3000多个高新科技企业——从基础设施到发展引擎，从硬实力到软实力，都赋予了南开强劲的价值驱动力。机场、高铁路轨联动，南开形成立体交通网络，无缝对接京津冀；同时也是天津滨海高新技术产业开发区“一区五园”中少有的中心城区，是天津中心城区少有拥有三座大型公园的区域。

健全而发达的交通体系，丰富而完善的公共设施，大量优质人才的涌入聚集，都纷纷为南开区注入了宝贵的经济活力。

是时候，抢占城心最后一席资源

南开区土地价格的持续走高，移动商旅人群、城市创造精英的持

续聚集，恰恰推动了高端租赁市场的发展。在南开大学旁，6号地铁口，喜马拉雅高端服务式公馆应运而生。

阳光100喜马拉雅，地处红旗路与康复路交汇处，踞守南开核心人文板块。路轨联动，立体交通，便捷转换全城，无缝对接京津冀。

南开大学城、一中心医院静守两侧，而自身所带的酒店会所与人文客厅等丰富配套亦已支撑起自身的商业体系。南开喜马拉雅是天津少有以优檀书院为入户大厅的服务式公馆，2层为艺术长廊，3-28层为50-140㎡的精装公寓，顶层为喜马拉雅俱乐部会所，并有交互式情景园林与托尼洛•兰博基尼酒店品牌管家服务，带给京津人士全新的低奢居住体验。

南开喜马拉雅类似于北京的阿玛尼城市公寓，上海的宝格丽公寓，及全国的雅思阁公寓等长租公寓，以五星级高品质的酒店式服务，区别于天津的普通公寓，是为京津高端商务人群量身打造的配套产品，并且日租金远低于天津的五星级酒店。

在新房稀缺、房子“卖一套少一套”的南开，喜马拉雅并不奇货可居，均价保持在36000/㎡。50-140㎡轻奢新物种，抢占城心最后一席资源；京津资产珍藏，随时代前行，为未来蓄能。

北京向东35分钟，南开喜马拉雅，开启生活全新可能。

南开喜马拉雅 京津资产珍藏

50-140㎡服务式公馆持续热销

创造力精英的京津居所

Tel 400-032-4608 转 374418

天津市南开区红旗路 阳光100喜马拉雅