毕业季租房不如买房 首付30w入住环内邻铁盘

高层81㎡户型，均价18000元/㎡，总房款145万/套，首付两成：29万

【编辑点评】天房璟悦府位于北辰区刘园地铁站600米处，周边配有龙洲道、刘园两个公交总站，交通便利；版块内有华润万家、乐天玛特等大型超市及商业，可满足日常购物等生活需求；周边还有瑞景中学、辰昌路小学等教育资源，以及第二儿童医院，总体来说配套完善，生活方便。

【楼盘动态】天房璟悦府二期高层在售，18层到顶，1梯2户或2梯2-3户，户型为81、115、117、125平米2-3居，均价18000元/平米，预计2019年3月16日毛坯交房。一期高层余房在售，2梯2户，仅剩顶层房源，1号楼22层到顶，户型为129和134平米，7号楼18层到顶，户型为113平米，均价16500元/平米，预计2017年11月15日交房。购房交2万抵4万。

洋房85㎡户型，均价18000-20000元/㎡，总房款153万/套，首付两成：30万

【编辑点评】金地艺城华府位于北辰区快速路口位置，且紧邻地铁5号线、8号线，出行方便。物业为金地自持物业公司，居住质量有保障，目前在售的下叠墅产品，边户均价已达到24000-25000元/平米。

【楼盘动态】金地艺城华府洋 房7、13号楼于2016年6月25日加推，目前还有洋房1、2、19、21、22、33号楼在售，8层到顶，1-2层为叠墅，3-8层为洋房，户型为 85、95、133平米2-3居，均价18000-20000元/平米，预计2018年4月30日毛坯交房，出房率82-87%。洋房首层为叠墅，一跃 二，面积为129、143、160、190、220平米，均价20000-23000元/平米，预计2018年4月30日毛坯交房，出房率82-87%。当日订房减8万房款。

高层90㎡户型，均价18000元/㎡，总房款162万/套，首付两成：32万

【编辑点评】振业名邸位于红桥区佳园里商圈，周边有地铁1号线果酒厂站，以及本溪路站、千里堤站、佳园里站等多个公交站点，高层产品均价18000元/平米，在整个红桥区内，算是价格便宜、性价比高的楼盘。

【楼盘动态】振业名邸高层3号楼在售，33层到顶，2梯4户，主推90-100平米2-3居，均价18000—21000元/平方米，得房率75%， 物业费2.6元/平方米*月，全地下车位，售价待定，预计2017年3月份毛坯交房。

高层98㎡户型，均价23000元/㎡，总房款225万/套，首付两成：45万

【编辑点评】路劲太阳城地处河东和东丽临界地带，临近地铁2号线屿东城站，规划地铁周边配套尚可。项目涵盖洋房、高层等物业类型较齐全，户型设计齐全，大小户型均有，刚需改善均适宜。

【楼盘动态】路劲太阳城高层7号楼在售，2梯4户，33层到顶，户型有98、118、136平米3居，均价23000元/平米，预计2018年5月底毛坯交房。交3万抵5万优惠。高层预计2016年9、10月份加推，具体信息待定。

【编辑点评】金侨宸公馆临近快速路南仓道、京津公路，开车出行方便，附近有规划中的地铁4号线和地铁8号线，社区商业、教育配套，服务业主，对口学校是天津市北辰区华辰中学。目前在售的洋房首层均价已达到24000-25000元/平米。

【楼盘动态】金侨宸公馆一期最后一栋洋房6号楼在售，7层到顶，1梯2户，户型为128、136、141平米2-3居，均价19500元/平米，预计2017年6月毛坯交房，出房率82%，物业费2.8元/平方米*月。购房交2万抵5万优惠。