天津
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 津门熙湖 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 文旅地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津市天山房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 天津市天山房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 天山集团 | ||
| 楼盘地址： | 津南小站镇天山路与昌盛路交口（米立方北侧200米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年10月 |
| 售楼地址： | 津南区小站镇天山路与昌盛路交口 | 售楼电话： | 4001560036-180725 |
预售许可证：
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| 2022-0114 | 2022-04-01 | 德秀轩18# |
| 2022-0114 | 2022-03-30 | 18# |
| 2022-0114 | 2022-03-18 | 18# |
| 2022-0011 | 2022-02-16 | 20# |
| 2021-1310 | 2021-10-26 | 23# |
| 2021-0641 | 2021-06-08 | 45# |
| 2021-0151 | 2021-03-05 | 40# |
| 2021-0150 | 2021-03-05 | 42# |
| 2021-0149 | 2021-03-05 | 43# |
| 2021-0151 | 2021-03-05 | 40# |
| 2021-0150 | 2021-03-05 | 42# |
| 2021-0149 | 2021-03-05 | 43# |
| 2020-0254-001 | 2020-04-28 | 德秀轩41号楼 |
| 2020-0251-001 | 2020-04-28 | 德秀轩22号楼 |
| 2020-0251 | 2020-04-24 | 41# |
| 2020-0254 | 2020-04-24 | 22# |
| 津国土房售许字[2019]第1325号 查看图片 | 2019-11-01 | 32# |
| 2019-1325-001 | 2019-10-29 | 德秀轩32号楼 |
| 2019-1326-001 | 2019-10-29 | 德秀轩36号楼 |
| 2019-1326 | 2019-10-28 | 36# |
| 2019-1325 | 2019-10-28 | 32# |
| 2019-1324-001 | 2019-09-29 | 德秀轩29号楼 |
| 2019-1019-001 | 2019-09-10 | 德秀轩33号楼 |
| 2019-1019 | 2019-09-09 | 33# |
| 2019-0020 | 2019-01-21 | 德秀轩35号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0075号 | 2017-03-06 | 1号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0076号 | 2017-03-06 | 2号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0077号 | 2017-03-06 | 3号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0078号 | 2017-03-06 | 8号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0079号 | 2017-03-06 | 9号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第1123号 | 2016-11-09 | 7号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第1122号 | 2016-11-09 | 4号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第1067号 | 2016-11-09 | 6号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0817号 | 2016-09-06 | 10号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0816号 | 2016-09-06 | 14号楼,13号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0620号 | 2016-07-21 | 16号楼,17号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0501号 | 2016-06-30 | 11号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0391号 | 2016-05-24 | 15号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0392号 | 2016-05-24 | 12号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0075号 查看图片 | 暂无 | |
| 2021-1544 | 19# | |
| 津国土房售许字[2017]第0079号 | ||
| 津国土房售许字[2016]第0620号 | ||
| 津国土房售许字[2016]第0391号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第0075号 | ||
| 津国土房售许字[2016]第1122号 | ||
| 2021-0281 | ||
| 津国土房售许字[2016]第0392号 | ||
| 津国土房售许字[2016]第0817号 | ||
| 津国土房售许字[2016]第0816号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第0076号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第0075号 查看图片 | 暂无 | |
| 津国土房售许字[2017]第0075号 查看图片 | 暂无 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-04-03 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 8500元/㎡ | 津门熙湖高层均价8500元/平米；洋房均价11000元/平米。 | ||
| 2021-07-15 | 8500元/㎡ | 津门熙湖高层均价8500元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2021-06-25 | 8500元/㎡ | 津门熙湖高层均价8500元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2021-05-24 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2021-04-19 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2021-04-08 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2021-03-23 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2021-03-08 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2021-02-22 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2021-02-03 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2021-01-18 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2020-12-31 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2020-12-15 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2020-11-30 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2020-11-12 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2020-10-28 | 8500元/㎡ | 津门熙湖均价8500-8600元/平米 | ||
| 2020-10-10 | 7900元/㎡ | 津门熙湖洋房均价11500左右，小高层均价8600元/平米，高层均价7900元/平米 | ||
| 2020-08-21 | 7900元/㎡ | 津门熙湖洋房均价11500左右，小高层均价8600元/平米，高层均价7900元/平米 | ||
| 2020-08-07 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2020-07-22 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2020-07-01 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2020-06-16 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2020-05-08 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2020-03-24 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2020-01-15 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-11-19 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-10-15 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-06-14 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-05-29 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-03-31 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-03-14 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-02-28 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-02-22 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-02-13 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2019-01-17 | 11000元/㎡ | 津门熙湖小高层均价11000-11500元/平米 | ||
| 2018-12-29 | 待定 | |||
| 2018-12-17 | 待定 | |||
| 2018-11-27 | 待定 | |||
| 2018-11-09 | 待定 | |||
| 2018-09-10 | 待定 | |||
| 2018-08-24 | 待定 | |||
| 2018-08-07 | 待定 | |||
| 2018-06-25 | 待定 | |||
| 2018-06-12 | 待定 | |||
| 2018-06-04 | 待定 | |||
| 2018-05-21 | 待定 | |||
| 2018-05-09 | 待定 | |||
| 2018-04-17 | 待定 | |||
| 2018-04-03 | 10500元/㎡ | 津门熙湖小高层均价10500元/平米，电梯洋房均价12000-16000元/平米。 | ||
| 2018-03-21 | 10500元/㎡ | 津门熙湖小高层均价10500元/平米，电梯洋房均价12000-16000元/平米。 | ||
| 2018-03-08 | 10500元/㎡ | 津门熙湖小高层均价10500元/平米，电梯洋房均价12000-17000元/平米。 | ||
| 2018-02-23 | 10500元/㎡ | 津门熙湖小高层均价10500元/平米，电梯洋房均价12000-17000元/平米。 | ||
| 2018-02-07 | 10500元/㎡ | 津门熙湖小高层均价10500元/平米，电梯洋房均价12000-17000元/平米。 | ||
| 2018-01-29 | 10500元/㎡ | 津门熙湖小高层均价10500元/平米，电梯洋房均价12000-17000元/平米。 | ||
| 2018-01-18 | 10500元/㎡ | 津门熙湖小高层均价10500元/平米，电梯洋房均价12000-17000元/平米。 | ||
| 2017-12-25 | 待定 | |||
| 2017-12-22 | 待定 | |||
| 2017-12-11 | 待定 | |||
| 2017-11-30 | 11000元/㎡ | 津门熙湖高层均价11000元/平米，洋房均价12000元/平米。 | ||
| 2017-11-13 | 10500元/㎡ | 津门熙湖高层均价10500元/平米，洋房均价12000-17000元/平米 | ||
| 2017-10-24 | 待定 | 津门熙湖价格待定。 | ||
| 2017-10-16 | 9000元/㎡ | 津门熙湖高层均价9000元/平米，洋房均价11000元/平米 | ||
| 2017-09-14 | 待定 | 津门熙湖价格待定。 | ||
| 2017-09-14 | 待定 | 津门熙湖价格待定。 | ||
| 2017-08-29 | 待定 | 津门熙湖价格待定。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-06 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2017-02-27 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2017-02-20 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2017-02-17 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2017-02-09 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2017-01-24 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2017-01-17 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2017-01-11 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2017-01-04 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2016-12-28 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2016-12-15 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2016-12-05 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2016-12-01 | 8500元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8500元/平米 | ||
| 2016-11-10 | 8000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8000元/平米 | ||
| 2016-10-31 | 8000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8000元/平米 | ||
| 2016-09-22 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房均价6800元/平米 | ||
| 2016-08-31 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房均价6800元/平，交1.5万抵3万 | ||
| 2016-08-12 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房均价6800元/平，交1.5万抵3万 | ||
| 2016-08-01 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房均价6800元/平，交1.5万抵3万 | ||
| 2016-07-18 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房均价6800元/平，交1.5万抵3万 | ||
| 2016-07-05 | 7000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价7000-10500元/平，交5万抵7万 | ||
| 2016-06-24 | 7000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价7000-10500元/平，交5万抵7万 | ||
| 2016-06-14 | 7000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价7000-10500元/平，交5万抵7万 | ||
| 2016-05-24 | 7000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价7000-10500元/平，交5万抵7万 | ||
| 2016-05-19 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9000元/平，2-6层均价6800元/平，顶层赠阁楼均价8700元/平，交5万抵7万 | ||
| 2016-05-05 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9000元/平，2-6层均价6800元/平，顶层赠阁楼均价8700元/平，交5万抵7万 | ||
| 2016-03-28 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9000元/平，2-6层均价6800元/平，顶层赠阁楼均价8700元/平，交5万抵7万 | ||
| 2016-03-14 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9000元/平，2-6层均价6800元/平，顶层赠阁楼均价8700元/平，交5万抵7万 | ||
| 2016-02-22 | 6800元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9500元/平，2-6层均价6800元/平，顶层赠阁楼均价8500元/平 | ||
| 2016-02-04 | 6600元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9500元/平，2-6层均价6600元/平，顶层赠阁楼均价8500元/平 | ||
| 2016-01-22 | 6600元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9500元/平，2-6层均价6600元/平，顶层赠阁楼均价8500元/平 | ||
| 2016-01-05 | 6600元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9500元/平，2-6层均价6600元/平，顶层赠阁楼均价8500元/平米；1.5万抵4万 | ||
| 2015-12-25 | 6600元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9500元/平，2-6层均价6600元/平，顶层赠阁楼均价8500元/平米；1.5万抵4万 | ||
| 2015-12-03 | 6600元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9500元/平，2-6层均价6600元/平，顶层赠阁楼均价8500元/平米；1.5万抵4万 | ||
| 2015-11-04 | 6600元/㎡ | 津门熙湖洋房首层赠小院均价9500元/平，2-6层均价6600元/平，顶层赠阁楼均价8500元/平米；2万抵4万 | ||
| 2015-10-19 | 6000元/㎡ | 津门熙湖洋房首层、顶层报价8000-9000元/平米，其它楼层均价6000余元/平米，2万抵4万 | ||
| 2015-10-13 | 8000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8000元/平米 | ||
| 2015-09-28 | 8000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8000元/平米 | ||
| 2015-09-23 | 8000元/㎡ | 津门熙湖洋房均价8000元/平米 |
规划信息
| 占地面积： | 134900平方米 | 建筑面积： | 352900平方米 |
| 容积率： | 1.47 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共2249个机动车位，车位配比为1:1 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 2249 | 物业公司： | 石家庄天山物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 津门熙湖物业费1.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 【学校教育】小站一小、实验小学、第六中学、小站一中、北湖中学、南开大学滨海学院、天津外国语学院滨海外事学院、医科大学临床医学院 【周边医院】小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院 【邻近银行】中国银行、农业银行、工商银行、天津农商银行、建设银行、邮政储蓄银行 【商业环境】米立方商圈及项目自带2.5万平米商业、2.2万平米物美超市、华润万家、肯德基、小站百货商场、小站邮局，未来将建成千米步行街、15万平米shopping mall 【标志建筑】海世界米立方、小站练兵园 【其他设施】900亩森林湿地公园 【交通状况】208、652、152路在米立方站下车 | ||
| 学校： | 天津市津南区小站第六小学 |
||
| 内部配套： | 自带商业配套，1500㎡私家会所，12班标准国际化幼儿园 | ||
| 建材设备： | 公共部分为精装修 结构：剪力墙结构 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：市政 外墙：加气混凝土砌块 内墙：加气混凝土砌块 门窗：断桥铝合金门窗 电梯：室内电梯 电梯服务户数：一梯两户 通讯：可视对讲系统 安保系统：家居安防系统 智能化设施： 智能化车辆管理系统 宽带预留 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
津门熙湖地处天津市津南区小站镇天山路与昌盛路交口，总建筑面积35.37万㎡的围合式社区，容积率2.16，绿化率35%，总户数2249户，由29栋6或7层到顶花园电梯洋房和部分高层构成，四周有3万㎡商业街，并规划有业主会所和幼儿园，私享全家庭的高端生活。 优越的交通是不可或缺的。项目距津塘高速公路15公里，天津港18公里，南与大港相接。20分钟可到达市区中心、滨海国际机场，30分钟可到达滨海新区核心区域响螺湾与于家堡商务区，津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路贯穿东西，长深高速、津晋高速、荣乌高速、京津唐高速、津港高速相连，交通路网发达，为您出行提供便捷交通圈。 生活配套直接决定生活水准。在南侧是天津市2010年第三批服务业20个重大项目之一，天山集团总投资近10亿元人民币打造全国较大的5A级服务室内恒温水上游乐中心——天山海世界米立方，紧临长约1000米的10万㎡米立方商业街，并在商业街中部有天津较大的物美超市旗舰店、东面是奥特莱斯奢侈品折扣商业街区，并咫尺900亩湿地公园。在此以米立方为中心的高端休闲商业群，将辐射整个津南和大港约100万有效消费人口，成为南天津地区首席的吃、喝、游、玩、购、一条龙的风情生活中心。 产品以天山第10代洋房诠释集团30年心路，与在天津8年的人居巨著，建筑采用灰色坡屋顶设计手法，采用高级弹性涂料，并且与院落围墙、私家宅门相结合，使整个社区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。社区较大的特色不仅是人车分流，还有在中心景观形成的8000平米私家大湖、山体瀑布，并以“大湖”为中心将宫殿式中轴对称景观设计手法，形成十字布局藏风纳水，倚地势高低、景观方位，暗合四方以青龙、白虎、朱雀、玄武风水玄机护佑名门，也成为天津仅此少有的“风水生态湖景大盘”。 社区管理直接关系到在此业主的生活水准，特聘请五大行之一的排名前列太平戴維斯作为物业顾问，其在全球设立了200多家办事处与联营机构，服务客户有华尔街摩根斯坦利、世茂集团（上海）、汇丰银、英特尔、德意志银行等国际大客户，天山集团希望能在天津，为追求高品质的业主提供更加优质的服务。 项目一期组团共8个楼座，主要户型及面积区间为120-130㎡南北通透三室两厅两卫电梯洋房，一梯两户，客厅开间5米（4.5米），双阳卧，主卧套衣帽间卫生间，客餐厅南北通透。首层赠送南北小院。。
