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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金科天湖 | 建成年代： | 2019年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 金科地产集团股份有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 团泊新城健康产业园体育大道与常海道交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年11月30日 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-168593 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 津国土房售许字[2018]第0881号 | 2018-09-25 | 天湖北苑26号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0880号 | 2018-09-25 | 天湖北苑26号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0879号 | 2018-09-25 | 天湖北苑5、6、12-14、27号楼 |
| 2018-0689 | 2018-09-01 | 18#,19#,20#,21#,22# |
| 2018-0690 | 2018-09-01 | 23# |
| 2018-0688 | 2018-09-01 | 1#,15#,16#,17#,2#,28#,29#,3#,30#,31#,4# |
| 津国土房售许字[2018]第0688号 | 2018-08-21 | 天湖北苑1-4、15-17、28-31号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0689号 | 2018-08-21 | 天湖北苑18-22号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0690号 | 2018-08-21 | 天湖北苑23号楼 |
| 2020-0597 | ||
| 2019-0316 | ||
| 2019-0737 | ||
| 2019-1463 | ||
| 2019-0318 | ||
| 2019-0739 | ||
| 2019-0738 | ||
| 2019-0317 | ||
| 2019-0318 | 天湖南苑44-47号楼 | |
| 2019-0317 | 天湖南苑41、42号楼 | |
| 2019-0316 | 天湖南苑36、39、40、43号楼 | |
| 2019-0737 | 天湖南苑23-26、31、34、37号楼 | |
| 2019-0738 | 天湖南苑32、33号楼 | |
| 2019-0739 | 天湖南苑48、49号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-09 | 15300元/㎡ | 金科天湖北苑均价15500元/平米，南苑均价15300元/平米 | ||
| 2021-09-02 | 15300元/㎡ | 金科天湖北苑均价15500元/平米，南苑均价15300元/平米 | ||
| 2021-06-09 | 15300元/㎡ | 金科天湖北苑均价15500元/平米，南苑均价15300元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-04-14 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-03-31 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-03-03 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-12-29 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-12-08 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-11-23 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-11-06 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-10-27 | 13000元/㎡ | 金科天湖二期洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-10-22 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-10-09 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-10-09 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-09-17 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-09-01 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-08-17 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-08-03 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-08-03 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-07-15 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-07-15 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-06-29 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-04-03 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-01-29 | 13000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为13000元/平米 | ||
| 2020-01-10 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-18000元/平米 | ||
| 2019-12-18 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-18000元/平米 | ||
| 2019-11-13 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-18000元/平米 | ||
| 2019-10-31 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-18000元/平米 | ||
| 2019-10-14 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-18000元/平米 | ||
| 2019-06-26 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-18000元/平米 | ||
| 2019-06-11 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-18000元/平米 | ||
| 2019-04-17 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2019-03-11 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2019-02-19 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2019-01-30 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2019-01-14 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2018-12-27 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2018-12-05 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2018-11-20 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2018-11-07 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价16000-18000元/平米 | ||
| 2018-10-24 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价16000-18000元/平米 | ||
| 2018-09-29 | 16000元/㎡ | 金科天湖洋房均价为16000-17500元/平米 | ||
| 2018-09-03 | 16500元/㎡ | 金科天湖洋房均价16500-18000元/平米 | ||
| 2018-08-24 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 | |||
| 2018-07-11 | 待定 | |||
| 2018-06-13 | 待定 | |||
| 2018-05-15 | 待定 | |||
| 2018-04-12 | 待定 | |||
| 2018-03-09 | 待定 | |||
| 2018-02-28 | 待定 | |||
| 2018-02-13 | 待定 | |||
| 2018-02-06 | 待定 | |||
| 2018-01-26 | 待定 | |||
| 2018-01-18 | 待定 | |||
| 2018-01-10 | 待定 | |||
| 2017-12-28 | 待定 | |||
| 2017-12-21 | 待定 | |||
| 2017-12-08 | 待定 | |||
| 2017-06-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 46958.8平方米 | 建筑面积： | 75290平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 45.16% |
| 停车位： | 北苑地下车位440个，南苑地下车位960个 | 楼栋总数： | 53 |
| 总户数： | 1364 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 3.76元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 北苑3.76元/㎡/月；南苑3.85元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 【餐饮配套】奥特莱斯商业中心餐饮配套 社区2万平米商业配套 【学校教育】国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院 【周边医院】天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心 【商业环境】奥特莱斯、湿地影城、综合商业配套、休闲商业配套中心 【标志建筑】全下沉式足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、各种运动场馆 【其他设施】51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫 2万平米社区服务型商业，规划涵盖菜市场、幼儿园、社区食堂、便利店、洗衣店、银行、书店等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 待定 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖，民水民电 | ||
楼盘简介
金科天湖位于团泊湖自然风景区健康产业园内，团泊湖被列入“中国湿地自然保护区名录”，定为天津湿地、鸟类自然保护区。湖面积6666.7公顷，蓄水量达到1.8亿立方米，是12个杭州西湖面积的总和，自然资源得天独厚。项目规划筑面积约26.37万平米，分三期开发，住宅面积约21.82万平米，商业面积约4.55万平米，首期产品为5-6层法式洋房产品，建筑面积约为100-142平米三居、四居产品。项目周边配套较好南侧为天津团泊新城国际网球中心及萨马兰奇纪念馆，西侧紧邻团泊奥特莱斯；交通便利紧邻区域主干道团泊大道及规划轨道交通Z1线。区域内将规划建设天津团泊国际糖尿病医院和天津血液病医院，周边场馆林立产业园区内已建成团泊足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆等诸多大型场馆；教育方面天津医科大学、天津中医药大学、天津体育大学三所大学已经入驻园区，规划北师大静海附中，预计2018年投入使用；整个区域是未来天津集健康产业、医疗、教育于一体的宜居板块。。。
