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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 公元大观观玺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津保创房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： |
保利地产
融创中国 |
||
| 品牌商： |
保利地产
融创中国 |
||
| 楼盘地址： | 本溪路与纪念馆路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月 |
| 售楼地址： | 天津市红桥区本溪路与纪念馆路交汇处西北侧 | 售楼电话： | 4001560036-166721 |
预售许可证：
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| 2021-0853 | 2021-07-22 | 竹溪雅苑9号楼 |
| 2021-0852 | 2021-07-22 | 竹溪雅苑8号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第1120号 | 2017-12-20 | |
| 津国土房售许字[2017]第1121号 | 2017-12-20 | |
| 津国土房售许字[2017]第1122号 | 2017-12-20 | |
| 津国土房售许字[2017]第1121号 查看图片 | ||
| 津国土房售许字[2017]第1120号 查看图片 | ||
| 2020-0161 | 竹溪雅苑2号楼 | |
| 2020-0162 | 溪雅苑1号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-22 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 28000元/㎡ | 公元大观观玺洋房均价28000/平米 | ||
| 2022-01-25 | 29000元/㎡ | 公元大观·观玺洋房均价29000-31000元/平米，小高层均价27500元/平米 | ||
| 2022-01-20 | 32000元/㎡ | 公元大观·观玺洋房均价32000元/平米 | ||
| 2022-01-05 | 31000元/㎡ | 公元大观·观玺洋房均价28000元-31000元/平米,小高层均价28000元/平米 | ||
| 2021-12-31 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 34500元/㎡ | 公元大观·观玺洋房均价34500元/平米，小高层均价27500元/平米 | ||
| 2021-10-27 | 34000元/㎡ | 保利融创公元大观项目在售均价34500元/㎡ | ||
| 2021-10-18 | 34500元/㎡ | 公元大观·观玺项目在售均价34500元/㎡ | ||
| 2021-10-09 | 35000元/㎡ | 保利融创公元大观洋房均价35000元/平米 | ||
| 2021-09-26 | 35000元/㎡ | 保利融创公元大观洋房均价35000元/平米 | ||
| 2021-09-10 | 35000元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 35000元/㎡ | 保利融创公元大观洋房均价35000元/平米 | ||
| 2021-06-16 | 35000元/㎡ | 保利融创公元大观洋房均价35000元/平米 | ||
| 2021-06-08 | 28000元/㎡ | 保利融创公元大观高层单价约2.8万元/㎡，小高成交单价约3-3.1万元/㎡，洋房一期单价约3.6-3.7万元/㎡，二期单价约3.5-3.6万元/㎡ | ||
| 2021-05-20 | 28000元/㎡ | 保利融创公元大观高层单价约2.8万元/㎡，小高成交单价约3-3.1万元/㎡，洋房一期单价约3.6-3.7万元/㎡，二期单价约3.5-3.6万元/㎡ | ||
| 2021-05-12 | 28000元/㎡ | 保利融创公元大观高层单价约2.8万元/㎡，小高成交单价约3-3.1万元/㎡，洋房一期单价约3.6-3.7万元/㎡，二期单价约3.5-3.6万元/㎡ | ||
| 2021-04-21 | 28000元/㎡ | 保利融创公元大观高层单价约2.8万元/㎡，小高成交单价约3-3.1万元/㎡，洋房一期单价约3.6-3.7万元/㎡，二期单价约3.5-3.6万元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 28000元/㎡ | 保利融创公元大观高层单价约2.8万元/㎡，小高成交单价约3-3.1万元/㎡，洋房一期单价约3.6-3.7万元/㎡，二期单价约3.5-3.6万元/㎡ | ||
| 2021-03-02 | 28000元/㎡ | 保利融创公元大观高层单价约2.8万元/㎡，小高成交单价约3-3.1万元/㎡，洋房一期单价约3.6-3.7万元/㎡，二期单价约3.5-3.6万元/㎡ | ||
| 2021-02-03 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价约28000元/㎡，洋房总价430万元/套起，小高单价30000元/㎡，总价约540万元/套 | ||
| 2021-01-19 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价约28000元/㎡，洋房总价430万元/套起，小高单价30000元/㎡，总价约540万元/套 | ||
| 2021-01-05 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价约28000元/㎡，洋房总价430万元/套起，小高单价30000元/㎡，总价约540万元/套 | ||
| 2020-12-31 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价约28000元/㎡，洋房总价430万元/套起，小高单价30000元/㎡，总价约540万元/套 | ||
| 2020-12-14 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价约28000元/㎡，洋房总价430万元/套起，小高单价30000元/㎡，总价约540万元/套 | ||
| 2020-12-07 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-11-24 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-11-24 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-11-12 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-10-28 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-10-28 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-10-14 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-09-30 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-09-30 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-09-18 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-09-04 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-09-04 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-08-21 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-08-21 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-07-09 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-06-24 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-05-13 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-04-14 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-04-03 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价37000元/平米 | ||
| 2020-01-30 | 28000元/㎡ | 公元大观高层均价28000元/平米；洋房均价40000元/平米 | ||
| 2020-01-07 | 35000元/㎡ | 公元大观高层均价35000元/平米；洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-12-25 | 35000元/㎡ | 公元大观高层均价35000元/平米；洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-12-10 | 35000元/㎡ | 公元大观高层均价35000元/平米；洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-06-21 | 35000元/㎡ | 公元大观高层均价35000元/平米；洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-06-14 | 35000元/㎡ | 公元大观高层均价35000元/平米；洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-05-28 | 35000元/㎡ | 公元大观高层均价35000元/平米；洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-05-07 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-04-30 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-04-23 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-04-17 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-04-10 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-04-03 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-03-27 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-03-21 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-03-11 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-03-11 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-03-04 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-02-26 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-02-19 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-02-19 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-02-14 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-01-28 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2019-01-10 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-12-17 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-12-11 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-12-04 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-11-26 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-11-19 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-11-12 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-11-05 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-10-29 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米 | ||
| 2018-10-22 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米。 | ||
| 2018-10-08 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米。 | ||
| 2018-06-11 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000元/平米。 | ||
| 2018-05-22 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2018-03-12 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2018-02-11 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2018-02-11 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000-43000元/平米。 | ||
| 2018-02-01 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2018-02-01 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000-43000元/平米。 | ||
| 2018-01-23 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2018-01-23 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000-43000元/平米。 | ||
| 2017-12-22 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2017-12-22 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000-43000元/平米。 | ||
| 2017-12-14 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2017-12-14 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000-43000元/平米。 | ||
| 2017-12-08 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2017-12-08 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000-43000元/平米。 | ||
| 2017-11-20 | 41000元/㎡ | 公元大观洋房均价41000元/平米。 | ||
| 2017-11-20 | 40000元/㎡ | 公元大观洋房均价40000-43000元/平米。 | ||
| 2017-11-13 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-10-18 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-09-04 | 35000元/㎡ | 公元大观高层预计均价35000元/平米，洋房预计均价39000元/平米。 | ||
| 2017-08-31 | 35000元/㎡ | 公元大观高层预计均价35000元/平米，洋房预计均价39000元/平米。 | ||
| 2017-08-28 | 35000元/㎡ | 公元大观高层预计均价35000元/平米，洋房预计均价40000元/平米。 | ||
| 2017-08-21 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-08-07 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-07-27 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-07-04 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-06-14 | 待定 | 公元大观价格待定。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-20 | 50000元/㎡ | 公元大观预计均价50000元/平米左右 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 1号线本溪路站 |
| 公交路线： | 千里堤翠溪园: 724路、22路、837路、676路、642路、673路、801路、658路、723路 本溪楼: 724路、48路区间、642路、801路、658路、47路区间、735路、345路、723路 竹山路: 724路、837路、676路、642路、673路、801路、658路 咸阳北路公交站: 907路、48路区间、47路区间、345路 绥中南楼(本溪路): 22路 裕国楼: 22路、345路 绮水苑: 837路、634路、622路、673路、850路、700路 咸阳北路: 837路、676路、673路 商业大学公交站: 676路、673路 秀水苑: 331路 |
| 交通方式： | 沿勤俭道向东北，行驶299米，进入光荣道，行驶约1.8公里，左转进入本溪路，行驶358米，到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 114015.7平方米 | 建筑面积： | 335000平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 共1319个停车位，地下1319个，车位配比为1:1.2。 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1082 | 物业公司： | 融创物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 保利融创公元大观高层物业费3.8元/平米/月，洋房物业费3.9元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 【学校】天津市红桥区培英外国语小学、方舟实验中学、红桥十幼、天津机电技师学院 【医院】天津红桥医院、天津红桥杏林医院 【银行】中国银行、中国农业银行 【交通】地铁1号线勤俭道站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供电 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖 | ||
楼盘简介
公元大观项目由融创中国和保利地产联合开发，是继海河大观之后，又一品质力作，后期物业为融创物业服务集团有限公司，项目位于红桥区子牙河畔， 规划水西庄公园，是目前天津市内六区品质洋房大盘。大观之后又见大观， 公元大观将延续天津临河而居的生活梦想。 公元大观项目规划总用地约11万方，地上总建筑面积为33万方，其中A地块计容建面5.6万方、容积率2.3，B地块计容建面9.9万方、容积率3.0。AB地块为住宅，约15.5万平米，规划产品为洋房及高层。在售产品为A地块高层和洋房产品。 公元大观项目整体为新亚洲建筑风格，传承中国古典美学与天津本地的文化韵味，更注重对现代生活价值的精雕细刻。通过现代材料和手法修改了传统建筑中的各个元素，并在此基础上进行必要的演化和抽象化，外貌上看不到传统建筑的原来模样，但在整体风格上，仍然保留着中式住宅的神韵和精髓。 公元大观项目对园林植物的筛选及搭配上极其讲究，从颜色、气味、落叶各方面都要达到均衡，力求营造出美丽的园景和很好的空气质量。从植被选择上，园林设计师遍寻多地苗圃，坚持从项目同纬度气候、地理条件近似的地方，甄选出与项目匹配的美国红枫、白蜡、樱花、玉兰、海棠、碧桃等50余种名木花卉，并对高大植物，进行全冠移植，且对植物的高度、胸径、冠幅等都有严格筛选标准。 公元大观社区内部规划儿童活动区、老人活动区、健身场所、邻里中心以及400米健康跑道等。项目社区里，从空间的规划，到建筑与景观关系的营造、花草树木的栽植，全部都会从业主的体验感进行考量。从进入大门开始，隐藏的是城市深处难得的静谧，豁然开朗的大草坪，趣味十足的回家景观大道，尊贵典雅的双入户大堂设计各有节奏，张弛有度，只愿为您营造一条幸福归家旅程。 公元大观电子周界防护、视频安防监控、电子巡更、人行通道闸人脸识别、云数据访客对讲/门禁、智能电梯联动控制系统、室内安全警报系统。车辆进出管理系统、电梯五方通话系统、公共信息发布系统、公共区域背景音乐系统、无线WIFI覆盖系统、无线信号覆盖系统、紧急求助系统、户外灭蚊系统、智能快递系统。。
