环城双卧朝阳三室小户型总价仅90w?刚需上车注意了....

现如今，在天津买房，高房价楼盘让不少购房者可望不可及，买大户型，总价偏高，买小户型总价低，又不方便。尤其是年轻人，为此增添了不少烦恼。因此，环城地区的新盘深受大家喜爱，经济压力不大且品质有保障，本次，小编就为大家带来了一个适合刚需置业的楼盘，一起看看吧.....

交通区位

爱情花园里位于津南区八里台镇津港公路南侧丰泽道与泰和路交口，经阳名道将项目分为南北两个地块。北至丰泽道，南至阳煦道，西至建设路，东至泰和路。

项目周边以自驾出行为主，有津港公里、津港高速、天津大道、白万公路等多条主干道可以选择，比如从项目出发，延津港公路行驶约13公里即可到达天津中心城区，车程需要30分钟左右，可快速通达新梅江等地，此外，还可以经解放南路进入东南纵快速路，实现天津全城快速通达。

目前公共交通暂时只有公交，项目周围边有多条公交线路186、659、216、688、207、227路等，无需换乘即可直达天津站、天津西站、咸水沽、大港等多个地区。

推荐指数：★★★

小结：项目位于八里台镇，目前还以自驾出行为主，路况较好。项目周边规划有地铁6号线延长线和地铁Z3线，预计5年内基本建成。未来随着区域不断发展，也将会引入更多的公交线路。

项目概况

爱情花园里项目分为南北两个地块，共占地11.3万平米，建筑面积约12.5万平米，容积率为1.1，绿化率40%，北地块规划412户，南地块规划692户，共计1104户。社区为人车分流设计，地上仅有少量临时停车位。

目前北地块在售产品为7层到顶洋房，均价11000元/平米，在售户型89平米3室2厅1卫户型，较低总价约90万/套；108平米3室2厅2卫户型，总价约120万/套左右；117平米3室2厅2卫户型，共28套房源，总价区间130-140万/套。

推荐指数：★★★★

小结：项目在售均价，对刚需购房者来说比较友好了，90万的价格可以买到三室户型，用来自住或投资都是比较不错的选择。项目为开发商自持物业，品质值得信任。

周边配套

医疗：项目周边目前有津南新华医院、八里台卫生院等基本医疗设施，可解决日常头疼脑热的小疾病就医，此外，20分钟车程内还有海河医院、胸科医院、环湖医院等三甲医院。

商业：建鑫城距离项目北侧约1.3公里，目前一期已开业；津南吾悦广场距离项目约6公里，开车需要15分钟左右，其涵盖商业、休闲、娱乐、餐饮、购物等多种业态。此外，项目周边还有许多日常生活配套，如八里坊商业街、华联超市、红星美凯龙、龙跃财富广场、麦当劳等多处商业配套。

教育：项目周边共有6所幼儿园、3所小学（八里台排名前列小学、八里台第二小学、八里台第三小学）和1座初中（八里台排名前列中学），此外，项目地块还规划有一所小学。除规划小学外，其他学校均已投入使用。

推荐指数：★★★

小结：项目所处的八里台镇，目前还处于快速发展阶段，周边配套还暂未完善，还需依赖于周边板块，如咸水沽等地区的配套设施。好在项目周边自驾出行很方便，平均车程时间也在半小时内。

户型&样板间

项目目前在售户型共三种，89、108、117平米，在售均价为11000元/平米。

项目目前主推89平米户型，以下为样板间实拍：

独立玄关，保护住户隐私，提升尊贵感的同时又增加了实用性。

厨房为“L”型设计，洗、切、炒动线合理，使用更高效。

南向主卧，飘窗增大室内空间感受，南向次卧，同样赠送飘窗，尺寸适中，采光度较好。

多动能室可供选择的将其打造成儿童房、健身房、书房等。

南向客厅，餐客一体，视觉上更显宽阔，客厅外设置转角阳台，增加视野。

卫生间为干湿分离设计，明卫可保持空气流通，干燥整洁。

推荐指数：★★★★

小结：项目在售户型均为毛坯交房，目前为准现房，预计2021年10月交付。项目各个户型均为3室2厅，且总价较低，适合想“一步到位”的购房者。

写在最后：爱情花园里项目主力89平米户型，通过特殊的拼接方式，保证了中户户型南北通透，紧凑的居住空间，没有一点浪费面积，且该户型较低总价仅90万，适合刚需族在此置业。此外，由于周边还处于发展阶段，配套设施也将随之发展起来，如果你还在为不知在何处刚需买房，不妨去项目实地考察一番吧。