南园_天津南园详情-天津焦点网

点击收起

效果图(10)
实景图(11)
样板间(8)
交通图(1)
周边配套图(3)
施工进度图(4)
楼盘证照(6)

8800 元/㎡（参考均价）

变价提醒

楼盘地址:

津南津南津港公路与科技大道交口西南侧

地址发送到手机

开盘时间:

2017年

开盘提醒

交房时间:

2023年03月31日

主力户型:

3室2厅3卫 (建面135.0m²) 3室2厅3卫 (建面135.0m²) 4室2厅3卫 (建面180.0m²) 4室2厅3卫 (建面150.0m²)

余房查询

开发商:

天津滨沣置业有限公司

更多详细信息>>

预售证号：

津住建房售许字〔2025〕第0017-001号 0017 - 001 号

 关注  分享

 楼盘对比  房贷计算器

微信扫码拨号

 4001560036 转 195441

预约看房

订阅看房动态享受一对一的专业解答!

立即预约

楼盘优惠

抢先获取专属楼盘最新优惠活动信息!

立即获取

3室2厅3卫 135.0m²

132 万元/套

电话

微信扫码，快速拨打

3室2厅3卫 135.0m²

132 万元/套

电话

微信扫码，快速拨打

4室2厅3卫 150.0m²

待定

电话

微信扫码，快速拨打

周边配套

道路交通

学校医院

餐饮娱乐

公交(0)

地铁(0)

停车场(0)

加油站(0)

楼栋信息

-暂无数据-

临风唱晚秋

2023.6.1

展开 166㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。 #天津-南园#

0/100

发送

花非似颖

2023.5.18

展开之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划 #天津-南园#

0/100

发送

草莓配可乐

2023.5.4

展开这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。 #天津-南园#

0/100

发送

去发帖

选择户型

估算房价

万/套

首付比例

还款年限

贷款利率

月供：4801.05元

首付：26.4万元

贷款：105万元

利息：672380元

您需要开具9602.11元/月的收入证明

1. 此结果为等额本息的计算结果;

20%

首付比例

立即报名

我同意《搜狐焦点隐私保护政策》

稍后会有置业顾问联系您

楼盘名称：

南园

建成年代：

2017年03月01日

物业类型：

洋房

项目特色：

暂无数据

建筑类型：

多层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

天津滨沣置业有限公司

环线位置：

外环以外

投资商：

天津滨沣置业有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

津南津南津港公路与科技大道交口西南侧

销售状态：

在售

交房时间：

2023年03月31日

开盘时间：

2017年

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-195441

售楼地址：

津南区津港公路与科技大道交口西南侧

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
津住建房售许字〔2025〕第0017-001号 0017 - 001 号	2025-01-09	38号楼
津住建房售许字〔2024〕第1232—001号	2024-12-31
2022-0157	2022-04-02
2021-1295	2021-10-19
2018-0455	2018-09-11	汇秀庭苑62#
津国土房售许字[2018]第0803号	2018-09-07	华瑜创意园5-24号楼
津国土房售许字[2018]第0804号	2018-09-07	华瑜创意园27-40号楼
津国土房售许字[2018]第0458号	2018-07-10
津国土房售许字[2018]第0459号	2018-07-10
津国土房售许字[2018]第0457号	2018-07-10
津国土房售许字[2018]第0455号	2018-07-10
津国土房售许字[2018]第0456号	2018-07-10
津国土房售许字[2017]第1094号	2017-12-20	汇秀庭苑61号楼
津国土房售许字[2017]第1092号	2017-12-20	汇秀庭苑59号楼
津国土房售许字[2017]第1091号	2017-12-20	汇秀庭苑58号楼
津国土房售许字[2017]第1093号	2017-12-20	津南区八里台镇八里台东路与津港辅道交口汇秀庭苑60号楼
津国土房售许字[2017]第0785号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0787号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0784号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0790号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0786号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0788号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0789号	2017-11-06
津国土房售许字[2016]第1006号	2016-10-21	5号楼,10号楼,12号楼
津国土房售许字[2015]第1042号	2015-12-16
津国土房售许字[2015]第1041号	2015-12-16	43号楼,44号楼,45号楼
2019-0840		汀泽庭苑26-28号楼
2019-0839		汀泽庭苑24、25号楼
2019-0841		汀泽庭苑29、30、77号楼
2019-0842		汀泽庭苑71-74号楼
2019-0840		汀泽庭苑26-28号楼
津国土房售许字[2019]第0712-001-002号查看图片
津国土房售许字[2019]第0811号查看图片
津国土房售许字[2019]第0812号查看图片
津国土房售许字[2019]第0712-001-002号查看图片		暂无
津国土房售许字[2019]第0811号查看图片		暂无
津国土房售许字[2019]第0812号查看图片		暂无
2021-1295		汀泽庭苑31-33号楼
2020-0257
2020-0256

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2022-12-22	8800.0元/m²
2021-09-28	9800.0元/m²		南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米。
2021-07-15	9800.0元/m²		南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米
2021-06-25	9800.0元/m²		南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米
2021-06-15	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-05-24	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-04-19	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-03-23	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-03-09	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-02-03	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-12-31	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-12-15	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-11-30	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-11-12	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-10-28	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-10-10	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-09-22	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-09-08	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-08-24	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-07-22	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-07-01	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-06-17	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-05-08	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-03-24	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-03-10	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-02-25	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-01-15	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2019-12-12	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2019-11-19	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2019-08-21	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2019-08-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-08-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-08-07	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-07-24	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-07-11	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-06-27	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-06-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-06-05	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-04-30	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-04-17	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-03-31	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-03-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-03-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-02-22	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-02-13	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-01-25	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-01-07	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-12-21	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-12-11	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-12-04	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-11-27	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-11-19	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-11-13	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-11-06	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米
2018-11-02	9600.0元/m²		南园高层均价约9600元/平米
2018-10-26	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/㎡
2018-10-15	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米
2018-09-27	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米
2018-09-10	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米
2018-08-24	9450.0元/m²		南园三期高层均价9450元/平米
2018-08-01	9450.0元/m²		南园三期高层均价9450元/㎡
2018-06-25	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-06-05	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-05-24	9800.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-05-11	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-04-25	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-04-12	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-03-28	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-03-15	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-03-01	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-02-13	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-02-06	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-01-24	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-01-04	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2017-12-26	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2017-12-12	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2017-12-04	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2017-11-15			南园价格待定。
2017-10-24			南园价格待定。
2017-10-10			南园价格待定。
2017-09-07			南园价格待定。
2017-05-16			待定
2017-02-24	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2017-02-13	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2017-01-17	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2017-01-05	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-12-20	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-12-06	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-11-15	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-10-25	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-10-21	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-09-28	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-09-21	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-09-02	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-08-25	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-08-22	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-08-16	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-08-05	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-07-26	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-07-14	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-07-04	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-06-16	7500.0元/m²		南园洋房均价7500元/平
2016-05-30	7500.0元/m²		南园洋房均价7500元/平
2016-05-17	7500.0元/m²		南园洋房均价7500元/平
2016-05-03	7500.0元/m²		南园洋房均价7500元/平
2016-04-18	7000.0元/m²		南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-03-25	7000.0元/m²		南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-03-07		7000.0元/m²	南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000-13000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-02-19		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-02-02		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-01-22		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-12-30		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-12-17		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-12-03		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-11-25		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-11-18		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-11-12		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积
2015-11-04		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积
2015-10-28		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平
2015-10-22		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

津南区政府: 659路区间、207路、659路、186路、静海688路、688路国家农业科技园区: 207路、186路津南区政府（津港公路）: 207路津南八里台: 659路

交通方式：

沿着津港线由解放南路向二八线行驶14.8公里，随后向西南方向行驶290米即到

占地面积：

208000平方米

建筑面积：

241000平方米

容积率：

1.2

绿化率：

40%

停车位：

400

楼栋总数：

总户数：

500

物业公司：

天津隆创物业管理有限公司

物业费：

2.98元/平方米.月

物业费描述：

南园洋房物业费2.2元/平方米*月，别墅物业费2.8元/平方米*月

周边配套：

【医疗设施】八里台镇卫生院、新华医院、咸水沽医院、津南妇幼保健院、海河医院【餐饮配套】凤凰酒店、八里台商业街、麦当劳津港公路店，中西快餐、家常菜馆、中高档饭店均有【学校教育】海河教育园、八里台小学、八里台中学、项目配套幼儿园【周边医院】八里台镇卫生院、新华医院、咸水沽医院、津南妇幼保健院、海河医院【邻近银行】业银行、农商银行、邮政储蓄银行、滨海农村商业银行、津南村镇银行、津南农村合作银行、天津农村信用社ATM、建设银行ATM 【商业环境】建鑫城、龙跃财富广场、月坛商厦、金角商贸综合市场【其他设施】国家4A景区松江乡村俱乐部、紧邻津南区政府、津南行政许可中心、津南区政府、津南行政许可中心幼儿园、沿街配套商业

学校：

小学：天津市津南区八里台联合小学

内部配套：

园林景观

建材设备：

供暖：市政供水：市政

供暖方式：

暂无数据

南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇，紧邻津南区政府及津南行政许可中心。隶属于天津城市发展主轴的南部生态宜居板块，被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库，三大城市级风景区环抱，环境及生态景观丰富。项目驱车行驶津港公路至外环线仅需15公里，沿津港高速行驶仅需16公里即可到达洞庭路，交通十分便利。南园总占地面积20.8万㎡，总建筑面积24.1万㎡，容积率1.2。首期开发地块占地面积2.94万㎡，建筑面积1.98万㎡，容积率0.67。项目首期入市的产品将打造北美的建筑风格，具有独特的花园式园林景观，既有私密性强的双层宽景别墅产品，也有居住舒适度极强的电梯洋房产品。。