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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 绅湖公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 低总价 , 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津乐湖房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 中车地产 | ||
| 品牌商： | 中车置业 | ||
| 楼盘地址： | 滨海新区塘黄路13829号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年03月下旬 |
| 售楼地址： | 天津市滨海新区塘黄路13829号 | 售楼电话： | 4001560036-180387 |
预售许可证：
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| 津国土房售许字[2018]第0863号 | 2018-09-21 | |
| 津国土房售许字[2016]第0953号 | 2016-09-30 | 8号楼,9号楼 |
| 2015-0001 | 2015-01-01 | 5号楼,6号楼,高层7# |
| 津国土房售许字[2014]第0075-001-002号 | 2014-01-01 | 10号楼,5号楼 |
| 2021-1266 | 15#,17#,20#,21# | |
| 津国土房售许字[2015]第0001号 查看图片 | 暂无 | |
| 津国土房售许字[2014]第0075-001-002号 查看图片 | 暂无 | |
| 津国土房售许字[2016]第0953号 查看图片 | 暂无 | |
| 津国土房售许字[2018]第0261号 | 绅湖园11、12号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-10-14 | 8000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8000元/平米，洋房均价10000元/平米 | ||
| 2021-09-26 | 8000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8000元/平米，洋房均价10000元/平米 | ||
| 2021-06-18 | 8000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8000元/平米，洋房均价10000元/平米 | ||
| 2021-05-26 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-05-12 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-04-12 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-03-10 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-02-19 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2021-01-22 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-12-30 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-12-03 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-11-12 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-10-22 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-09-27 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-09-10 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-08-25 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-08-05 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-07-17 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-06-23 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-06-03 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-05-07 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-04-14 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-03-26 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米 | ||
| 2020-03-01 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆均价9000元/平米 | ||
| 2020-02-13 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，洋房均价11000-13000元/平米 | ||
| 2019-12-18 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，洋房均价11000-13000元/平米 | ||
| 2019-11-08 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，洋房均价11000-12500元/平米 | ||
| 2019-10-22 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9000元/平米，洋房均价11000-12500元/平米 | ||
| 2019-09-10 | 8200元/㎡ | 绅湖公馆高层13号楼均价11000元/平米，其他楼座均价8200-9800元/平米 | ||
| 2019-08-14 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆29号楼均价8900元/㎡起，其他楼座均价在9500-11000元/㎡之间。 | ||
| 2019-07-25 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆29号楼均价8900元/㎡起，其他楼座均价在9500-11000元/㎡之间。 | ||
| 2019-06-27 | 9800元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9800元/平米，现场购房享99折优惠 | ||
| 2019-05-30 | 9800元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9800元/平方米，现场购房享99折优惠 | ||
| 2019-05-06 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米 | ||
| 2019-04-15 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米 | ||
| 2019-03-22 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米 | ||
| 2019-02-27 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米 | ||
| 2019-01-17 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米 | ||
| 2019-01-17 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米 | ||
| 2018-12-29 | 8900元/㎡ | 绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米 | ||
| 2018-11-23 | 9500元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9500-11000元/平方米 | ||
| 2018-11-09 | 9500元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9500-11000元/平方米 | ||
| 2018-10-29 | 9500元/㎡ | 绅湖公馆高层在售价格区间9500-11000元/㎡ | ||
| 2018-10-12 | 9000元/㎡ | 高层均价在9000-10100元/㎡之间 | ||
| 2018-09-26 | 9700元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9700-10300元/平米；高层3#预计均价10000-11000元/平米 | ||
| 2018-09-18 | 9700元/㎡ | 绅湖公馆高层均价9700-10100元/平米 | ||
| 2018-05-28 | 9800元/㎡ | 绅湖公馆新品高层均价9800元/平米。前期大户型均价9300元/平米 | ||
| 2018-04-23 | 8330元/㎡ | 绅湖公馆高层最低单价8330元/平米，均价8900元/平米 | ||
| 2018-03-28 | 8330元/㎡ | 绅湖公馆高层最低单价8330元/平米，均价8900元/平米 | ||
| 2018-03-02 | 8330元/㎡ | 绅湖公馆高层最低单价8330元/平米，均价8900元/平米 | ||
| 2018-02-02 | 8330元/㎡ | 绅湖公馆高层最低单价8330元/平米，均价8900元/平米 | ||
| 2018-01-09 | 8330元/㎡ | 绅湖公馆高层最低单价8330元/平米 | ||
| 2017-12-28 | 8330元/㎡ | 绅湖公馆现房最低单价8330元/平米 | ||
| 2017-12-06 | 8330元/㎡ | 绅湖公馆现房9号楼最低单价8330元/平米 | ||
| 2017-12-01 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆在售一期剩余房源，130㎡，170㎡，三居、四居。均价9000元。 | ||
| 2017-08-04 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-21 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-14 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2017-06-07 | 8700元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-17 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2017-02-27 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2017-02-08 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2017-01-10 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2016-12-16 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2016-11-17 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2016-10-31 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2016-10-19 | 8700元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价8700元/平 | ||
| 2016-10-08 | 9300元/㎡ | 绅湖公馆高层8#均价9300元/平 | ||
| 2016-09-27 | 9000元/㎡ | 绅湖公馆高层预计均价9000元/平，交6万享受电商优惠 | ||
| 2016-09-19 | 8500元/㎡ | 绅湖公馆高层预计均价8500-9000元/平 | ||
| 2016-09-08 | 7500元/㎡ | 绅湖公馆高层交6万享受起价7500元/平的特惠房源，另外12万/个绑定车位 | ||
| 2016-09-01 | 7500元/㎡ | 绅湖公馆高层交6万享受起价7500元/平的特惠房源，另外12万/个绑定车位 | ||
| 2016-08-24 | 7500元/㎡ | 绅湖公馆高层起价7500元/平 | ||
| 2016-08-12 | 6800元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6800元/平，交3万享受电商优惠 | ||
| 2016-08-11 | 6700元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6700元/平，交3万享受电商优惠 | ||
| 2016-08-04 | 6700元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6700元/平，交3万享受电商优惠 | ||
| 2016-07-19 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平，交3万抵13-17%房款 | ||
| 2016-06-30 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平，交3万抵13-17%房款 | ||
| 2016-06-16 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平，交3万抵13-17%房款 | ||
| 2016-05-30 | 5800元/㎡ | 绅湖公馆高层均价5800元/平，交3万抵15-20%房款 | ||
| 2016-05-09 | 5800元/㎡ | 绅湖公馆高层均价5800元/平，交3万抵15-20%房款 | ||
| 2016-04-20 | 5600元/㎡ | 绅湖公馆高层均价5600元/平，交3万抵20%房款 | ||
| 2016-03-17 | 5600元/㎡ | 绅湖公馆高层均价5600元/平，交3万抵20%房款 | ||
| 2016-02-15 | 5500元/㎡ | 绅湖公馆高层均价5500元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万 | ||
| 2016-01-20 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万 | ||
| 2015-12-24 | 5800元/㎡ | 绅湖公馆高层均价5800元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万 | ||
| 2015-11-22 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万 | ||
| 2015-10-23 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万 | ||
| 2015-09-29 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平，全款95折贷款97折 | ||
| 2015-09-14 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平，全款95折贷款97折 | ||
| 2015-09-08 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平，全款95折贷款97折 | ||
| 2015-08-06 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平，购房全款95折，贷款97折优惠。 | ||
| 2015-06-08 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平，购房全款95折，贷款97折优惠。 | ||
| 2015-05-13 | 6600元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平,全款95折，贷款97折优惠. | ||
| 2015-05-13 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平,全款95折，贷款97折优惠. | ||
| 2015-04-02 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000元/平,全款95折，贷款97折优惠. | ||
| 2015-03-19 | 7000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价7000元/平,全款97折，贷款98折优惠. | ||
| 2014-08-28 | 7000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000-7000元/平,全款97折，贷款98折优惠. | ||
| 2014-06-30 | 7000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价7000元/平,购房享9折优惠 | ||
| 2014-06-25 | 6000元/㎡ | 绅湖公馆高层均价6000-7000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公路交通： 公路交通三横三纵，三横（1.欣园道-滨海湖路-海油大道，2.滨海湖路-港城大道，3.津滨高速）；三纵，（1.春华路、2.中心庄路、3.东经路） 公共交通：去市区可乘坐511、528线路，去塘沽可乘坐129、132、135、136、515线路，去空港地铁站可乘坐516、528线路。 |
| 交通方式： | 沿港城大道向开发西区方向行驶，在滨海湖石碑处拐弯进滨海湖路，直行约4公里即到 |
规划信息
| 占地面积： | 99650平方米 | 建筑面积： | 239691平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 二期车位配比1:0.7 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 3068 | 物业公司： | 安居物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.03元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 绅湖公馆住宅物业费2.06元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 医疗设施： 天津市肿瘤医院滨海分院 开发区西区医院 教育资源： 航天神箭幼儿园，渤海石油第三小学，云山道中学，二期规划幼儿园 商业环境： 建工新村社区商业，航天城社区商业，渤龙湖市民广场，二期自带配套商业 自然景观： 万亩原生滨海湖 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内部未来将配套建设社区底商、幼儿园等，生活更便捷。 | ||
| 建材设备： | 装修情况：毛坯 电梯数：2梯4户 供水：市政，自来水，厨房、卫生间给水点安装到位 供暖：采暖费按照国家规定收取，挂片采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绅湖公馆是央企中车集团进驻天津的开篇力作，选址滨海新区滨海湖畔，畅享“三纵三横”的交通路网，毗邻千万平水域的滨海湖。南临港城大道，西与东丽区接壤，东接天津经济技术开发区，周边有京津高速，西中环，杨北公路（港城大道）等多条主要交通干道。。
