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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 鸿坤原乡小镇 | 建成年代： | 2015年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年洋房:70年独栋:70年联排:70年叠拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津新鸿房地产投资有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 鸿坤集团 | ||
| 楼盘地址： | 宝白公路与龙江大街交口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月30日 |
| 售楼地址： | 宝白公路与龙江大街交口 | 售楼电话： | 4001560036-181107 |
预售许可证：
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| 2021-0527 | 2021-05-25 | 74#,75# |
| 2021-0357 | 2021-04-25 | 72#,73# |
| 2021-0357 | 2021-04-25 | 理想花园72、73号楼 |
| 2020-1504 | 2020-11-09 | 76#,77# |
| 津国土房售许字[2018]第0585号 | 2018-08-14 | 理想花园45、46、49-51、56号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0586号 | 2018-08-14 | 理想花园57、58、78、79号楼 |
| 2017-1084 | 2017-11-17 | 31#,32#,33#,34#,35#,36#,37#,38#,39#,40#,41#,42#,43#,44# |
| 2017-1083 | 2017-11-17 | 12#,13#,24#,4#,5# |
| 2017-0287 | 2017-06-07 | 63# |
| 2017-0288 | 2017-05-31 | 64#,69#,70#,71# |
| 2014-0715 | 2014-08-29 | 59#,60#,61#,62#,65#,66#,67#,68# |
| 2014-0372 | 2014-05-13 | 14#,15#,16#,17#,18#,19#,1#,20#,21#,22#,23#,2#,3# |
| 津国土房售许字[2014]第0715号 | 2014-01-01 | |
| 津国土房售许字[2014]第0372号 | 2014-01-01 | |
| 津国土房售许字[2017]第1084号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第1083号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第0586号 | ||
| 津国土房售许字[2014]第0715号 | ||
| 2020-1060 | ||
| 津国土房售许字[2017]第1083号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第0288号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第1084号 | ||
| 2019-0733 | ||
| 津国土房售许字[2014]第0372号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第0287号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第0585号 | ||
| 2020-1504 | 理想花园76、77号楼及配建4 | |
| 2019-0733 | 理想花园47、48、52-55号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-29 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/m² | ||
| 2021-06-18 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/m² | ||
| 2021-05-26 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2021-05-12 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2021-03-01 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2021-03-01 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2021-02-10 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2021-01-13 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-12-07 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-11-19 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-11-05 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-10-21 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-09-30 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-09-15 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-08-31 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-08-13 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-06-09 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-04-17 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-04-03 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-02-21 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-01-29 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7500元/平米 | ||
| 2020-01-29 | 7500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7000-11000元/平米 | ||
| 2020-01-08 | 7000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7000-11000元/平米 | ||
| 2019-12-17 | 7000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7000-11000元/平米 | ||
| 2019-09-30 | 7000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7000-11000元/平米 | ||
| 2019-06-24 | 7000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7000-11000元/平米 | ||
| 2019-04-17 | 7000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇均价7000-11000元/平米 | ||
| 2019-04-09 | 8000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇独栋别墅均价11500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米 | ||
| 2019-02-15 | 8000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇独栋别墅均价11500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米 | ||
| 2019-01-28 | 8000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇独栋别墅均价11500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米 | ||
| 2019-01-09 | 8000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇独栋别墅均价11500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米 | ||
| 2018-12-25 | 8000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇独栋别墅均价11500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米 | ||
| 2018-11-29 | 8000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇独栋别墅均价11500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米 | ||
| 2018-11-15 | 8000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇独栋别墅均价11500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米 | ||
| 2018-09-27 | 9500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇类别墅均价9500到12000元/平米 | ||
| 2018-09-13 | 9500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇类别墅均价在9500到12000元/平米之间 | ||
| 2018-08-28 | 9500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇叠拼别墅均价在9500到12000元/平米之间 | ||
| 2018-07-30 | 9500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇别墅联排均价11000元/平；叠拼别墅上叠均价11000元/平，下叠户型均价9500元/平米；类独栋别墅均价11500元/平，高层户型为97平米3室，均价9500元/平 | ||
| 2018-07-06 | 9500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇别墅价格区间9500-12000元/平米 | ||
| 2018-06-04 | 9500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇高层9500元/平，别墅价格区间9800元-12500元/平米 | ||
| 2018-04-25 | 9500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇高层9500元/平，别墅价格区间9800元-11500元/平米 | ||
| 2018-03-22 | 9500元/㎡ | 鸿坤原乡小镇高层9500元/平，别墅价格区间9800元-11500元/平米 | ||
| 2017-12-11 | 9000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇高层9000元/平，别墅9800元-11500元/平 | ||
| 2017-11-30 | 9700元/㎡ | 高层均价9700元/平米，别墅均价11000元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-08 | 12000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇叠拼12000元/平米，联排13500元/平米，高层待定。叠拼优惠7万，联排优惠15万，全款95折，贷款99折。 | ||
| 2017-03-01 | 12000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇叠拼12000元/平米，联排13500元/平米，高层待定。叠拼优惠7万，联排优惠15万，全款95折，贷款99折。 | ||
| 2017-02-15 | 12000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇叠拼12000元/平米，联排13500元/平米，高层待定。叠拼优惠7万，联排优惠15万，全款95折，贷款99折。 | ||
| 2017-01-24 | 12000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇叠拼均价12000元/平米，联排别墅均价13500元/平米。叠拼别墅优惠7万，联排别墅优惠15万，全款再享95折，贷款享99折。 | ||
| 2017-01-11 | 12000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇叠拼均价12000元/平米，联排别墅均价13500元/平米。叠拼别墅优惠7万，联排别墅优惠15万，全款再享95折，贷款享99折。 | ||
| 2016-12-29 | 12000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇叠拼均价12000元/平米，联排别墅均价13500元/平米。叠拼别墅优惠7万，联排别墅优惠15万，全款再享95折，贷款享99折。 | ||
| 2016-12-21 | 12000元/㎡ | 鸿坤原乡小镇洋房均价12000元/平米。 | ||
| 2016-12-07 | 11000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层均价11000元/平米，叠拼均价12500元/平米，联排均价13500元/平米，购房享现场优惠。 | ||
| 2016-11-15 | 11000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层均价11000元/平米，叠拼均价12500元/平米，联排均价13500元/平米，购房享现场优惠。 | ||
| 2016-10-26 | 11000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层均价11000元/平米，叠拼均价12000元/平米，联排均价13000元/平米，购房享现场优惠。 | ||
| 2016-10-09 | 12000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层均价12000元/平米，购房享现场优惠。 | ||
| 2016-09-27 | 12000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层均价12000-13000元/平米，排卡交5万抵8万，再享99折优惠。 | ||
| 2016-09-26 | 9000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层均价9000元/平米，联排别墅均价13000元/平米，上叠和下叠均价12000元/平米，中叠均价11000元/平米，高层排卡交5万抵8万，叠拼交8万抵15万，联排交15万抵30万。 | ||
| 2016-09-18 | 11000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层优惠后均价11000元/平米，联排别墅优惠后均价13000元/平米，上叠和下叠优惠后均价12000元/平米，中叠均价11000元/平米，高层排卡交5万抵8万，叠拼交8万抵15万，联排交15万抵30万。 | ||
| 2016-09-12 | 8000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层均价8000元/平米，联排别墅均价12000元/平米，叠拼别墅均价10000元/平米。 | ||
| 2016-08-23 | 7800元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层均价7800元/平米，联排别墅均价11200元/平米，叠拼别墅均价9000-9200元/平米。 | ||
| 2016-08-16 | 8000元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇叠拼别墅均价8000元/平米，交8万抵15万优惠。 | ||
| 2016-08-04 | 7100元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层高层均价7100元/平米，电梯洋房均价7500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米，联排别墅均价9500元/平米，高层和洋房交5万抵8万，叠拼别墅交8万抵15万，联排别墅交15万抵30万。 | ||
| 2016-07-25 | 7100元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层高层均价7100元/平米，电梯洋房均价7500元/平米，叠拼别墅均价8000元/平米，联排别墅均价9500元/平米，高层和洋房交5万抵8万，叠拼别墅交8万抵15万，联排别墅交15万抵30万。 | ||
| 2015-10-20 | 5500元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层29-60万/套，洋房45-60万/套，联排别墅140-180万/套，叠拼别墅90-140万/套；别墅享受1万抵3万优惠，高层、洋房5000抵2万优惠 | ||
| 2015-08-11 | 5500元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层29-60万/套，洋房45-60万/套，联排别墅140-180万/套，叠拼别墅90-140万/套；别墅享受1万抵3万优惠，高层、洋房5000抵2万优惠 | ||
| 2015-07-09 | 5500元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层29-60万/套，洋房45-60万/套，联排别墅140-180万/套，叠拼别墅90-140万/套；别墅享受1万抵3万优惠，高层、洋房5000抵2万优惠 | ||
| 2015-06-23 | 5500元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层29-60万/套，洋房45-60万/套，联排别墅140-180万/套，叠拼别墅90-140万/套；别墅享受1万抵3万优惠，高层、洋房5000抵2万优惠 | ||
| 2015-04-09 | 5500元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层29-60万/套，洋房45-60万/套，联排别墅140-180万/套，叠拼别墅90-140万/套；别墅享受1万抵3万优惠，高层、洋房5000抵2万优惠 | ||
| 2014-08-20 | 5500元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层29-60万/套，洋房45-60万/套，联排别墅140-180万/套，叠拼别墅90-140万/套；别墅享受1万抵3万优惠，高层、洋房5000抵2万优惠 | ||
| 2014-08-14 | 5500元/㎡ | 鸿坤颂泉小镇高层29-60万/套，洋房45-60万/套，联排别墅140-180万/套，叠拼别墅90-140万/套；别墅享受1万抵3万优惠，高层、洋房5000抵2万优惠 |
规划信息
| 占地面积： | 238800平方米 | 建筑面积： | 344500平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1:1.5，车位数量2910个，地上地下车位均有；暂定免费 | 楼栋总数： | 79 |
| 总户数： | 2863 | 物业公司： | 鸿坤瑞邦物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 鸿坤原乡小镇高层物业费2.4元/平方米*月，洋房物业费2.2元/平方米*月，别墅物业费3.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 锦绣香江双语幼儿园、大白庄第二小学、大白中学、京津新城一中（建设中）、北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、军事交通管理学院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园林绿化 | ||
| 建材设备： | 外墙：大理石，仿石涂料 ADSL 市政集中供水 有（地采暖） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鸿坤原乡小镇总体规划用地约238800平米，总建筑面积约35万平方米。项目集便利的交通动线、优质的生态资源、相对都市有极大差异的良好空气质量，对典型欧式小镇予以原乡复刻，为业主打造意想不到的“一镇风景”，体味人生的“慢享生活”。 鸿坤原乡小镇社区以欧洲温泉度假小镇为样板， 108种植被点缀欧洲漫步式园林，从花海中漫步而过，时时置身国外原乡。法国古典主义风格建筑，孟莎式斜屋顶，交织叠水景观艺术，法式廊柱、雕花、原生石材与浓荫辉映，呈现浪漫典雅的格调。。
