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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 海宁湾 | 建成年代： | 2016年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年 商业：40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津宝利恒基建设开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 天津宝利恒基建设开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 汉沽新开南路与新村街交口（小丽餐厅对面，老杨家寨发源地） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年03月 |
| 售楼地址： | 汉沽新开南路与新村街交口（小丽餐厅对面，老杨家寨发源地） | 售楼电话： | 4001560036-207463 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2013-0075 | 2013-01-01 | 5号楼,6号楼 |
| 2013-0074 | 2013-01-01 | 3号楼,8号楼 |
| 2013-0073 | 2013-01-01 | 2号楼 |
| 2013-0072 | 2013-01-01 | 1号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-08 | 9500元/㎡ | 海宁湾均价9500元/平方米 | ||
| 2021-10-14 | 9500元/㎡ | 海宁湾均价9500元/平方米 | ||
| 2021-09-23 | 9500元/㎡ | 海宁湾户型面积约为110-250平方米，均价为9500元/平方米 | ||
| 2021-06-17 | 9500元/㎡ | 海宁湾目前均价9500元/平方米 | ||
| 2021-05-26 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2021-05-11 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2021-04-28 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2021-04-08 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2021-03-04 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2021-02-04 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2021-01-11 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-12-15 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-11-19 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-10-29 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2020-10-13 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2020-09-21 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2020-09-02 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2020-08-18 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-07-31 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-07-09 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-06-17 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-05-21 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-04-13 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-04-09 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-03-23 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-03-02 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2020-02-13 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平米 | ||
| 2019-12-16 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平 | ||
| 2019-11-07 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平。 | ||
| 2019-10-18 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平。 | ||
| 2019-09-09 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平。 | ||
| 2019-07-31 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平。 | ||
| 2019-06-27 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2019-05-20 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2019-04-28 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2019-04-04 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2019-03-19 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2019-02-26 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2019-01-17 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2018-12-28 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2018-11-22 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2018-11-08 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2018-10-09 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2018-09-13 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平米 | ||
| 2018-05-24 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平米 | ||
| 2018-04-20 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平米 | ||
| 2018-03-14 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平米 | ||
| 2018-02-23 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2018-01-23 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-12-28 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-08-07 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-07-24 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-07-10 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-06-14 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-06-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2017-05-17 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-05-16 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-04-20 | 12500元/㎡ | 海宁湾高层均价12500元/平 | ||
| 2017-04-12 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平 | ||
| 2017-03-07 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平，最高99折优惠 | ||
| 2017-02-17 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平，按揭享受99折优惠 | ||
| 2017-01-22 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平，按揭享受99折优惠 | ||
| 2017-01-10 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平，按揭享受99折优惠 | ||
| 2016-12-22 | 12000元/㎡ | 海宁湾高层均价12000元/平，按揭享受全款98折贷款99折 | ||
| 2016-12-07 | 10500元/㎡ | 海宁湾高层均价10500元/平，全款98折贷款99折 | ||
| 2016-11-16 | 10000元/㎡ | 海宁湾高层均价10000元/平，全款98折贷款99折 | ||
| 2016-10-28 | 9400元/㎡ | 海宁湾高层均价9400元/平，全款98折贷款99折 | ||
| 2016-10-09 | 9400元/㎡ | 海宁湾高层均价9400元/平，全款98折贷款99折 | ||
| 2016-09-21 | 9000元/㎡ | 海宁湾高层均价9000元/平 | ||
| 2016-09-12 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-09-02 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-08-25 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-08-15 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-08-11 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-08-04 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-07-22 | 8200元/㎡ | 海宁湾高层均价8200元/平 | ||
| 2016-07-06 | 8200元/㎡ | 海宁湾高层均价8200元/平 | ||
| 2016-06-23 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-05-31 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-05-16 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平 | ||
| 2016-04-25 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平；全款98折贷款99折 | ||
| 2016-04-06 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平；全款98折贷款99折 | ||
| 2016-03-11 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600元/平；全款98折贷款99折 | ||
| 2016-02-18 | 8200元/㎡ | 海宁湾高层均价8200元/平；全款94折贷款96折 | ||
| 2016-01-25 | 8200元/㎡ | 海宁湾高层均价8200元/平；全款94折贷款96折 | ||
| 2016-01-11 | 8200元/㎡ | 海宁湾高层均价8200元/平；全款94折贷款96折 | ||
| 2015-12-18 | 8200元/㎡ | 海宁湾高层均价8200-8600元/平；全款94折贷款96折 | ||
| 2015-11-19 | 8600元/㎡ | 海宁湾高层均价8600-9200元/平；全款94折贷款96折 | ||
| 2015-10-16 | 7200元/㎡ | 海宁湾高层起价7200元/平，均价7700-9400元/平；全款94折贷款96折 | ||
| 2015-09-22 | 7200元/㎡ | 海宁湾高层起价7200元/平，均价7700-9400元/平；全款94折贷款96折 | ||
| 2015-09-06 | 7200元/㎡ | 海宁湾高层起价7200元/平，均价7700-9400元/平；全款94折贷款96折 | ||
| 2015-08-05 | 7000元/㎡ | 海宁湾在售1号楼起价7000元/平米，均价7500/平米；5号楼均价9200元/平米；6号楼均价7800元/平米。购房享受全款94折贷款96折优惠。 | ||
| 2015-07-27 | 9200元/㎡ | 7000元/㎡ | 海宁湾高层起价7000元/平，均价9200元/平；享受全款94折贷款96折和交5000元抵2万双重优惠 | |
| 2015-04-14 | 7000元/㎡ | 海宁湾高层7000元/平米起 | ||
| 2015-02-25 | 9200元/㎡ | 海宁湾高层均价9200元/平 | ||
| 2015-02-02 | 9200元/㎡ | 海宁湾高层均价9200元/平 | ||
| 2015-01-14 | 9200元/㎡ | 海宁湾高层均价9200元/平 | ||
| 2014-12-10 | 9200元/㎡ | 海宁湾高层均价9200元/平 | ||
| 2014-09-01 | 9200元/㎡ | 海宁湾高层均价9200元/平 | ||
| 2014-07-01 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-05-16 | 8000元/㎡ | 海宁湾高层均价8000-9000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 天化北门: 459路支线、459路、459路区间、401路、133路、462路 新村药店: 459路支线、459路、459路区间、401路、133路、462路 河西一小: 459路支线、400路、461路、455路、458路 汉沽中心: 452路区间路、456路、461路、462路 汉沽建行: 459路、400路、401路、133路、455路、402路 功达集团: 459路、453路、402路、458路 枫景湾: 459路 招待所: 459路 汉沽百货大楼: 400路、460路、459路区间、401路、133路、461路、455路、402路、462路 四季花苑: 460路、453路、402路 枫景湾: 460路、458路 招待所: 459路区间 河西一小: 402路 |
| 交通方式： | 从百货大楼沿新开南路向南行驶过三个红绿灯即到 |
规划信息
| 占地面积： | 39000平方米 | 建筑面积： | 107000平方米 |
| 容积率： | 2.97 | 绿化率： | 35.41% |
| 停车位： | 共800个车位，价格待定 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 782 | 物业公司： | 宝利浩远物业 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 海宁湾高层物业费：2元/平方米*月 商铺物业费：5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 医疗：汉沽医院、汉沽中医医院、盐场医院 教育：周边幼儿园3所、体育场小学、、汉沽一小、汉沽第九中学、汉沽第二中学、汉沽第五中学、汉沽第八中学、汉沽第一中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区1万平米的商业配套、大楼超市6个、津工超市4个、金佰汇商厦、百货大楼商场及未来建成的滨海购物广超大型商业综合体，业态涵盖：餐饮、大型超市、娱乐休闲、日用百货、电影院等商业形态。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供暖：市政 | ||
| 供暖方式： | 商水商电 | ||
楼盘简介
海宁湾项目位于滨海新区汉沽新开南路与新村街交口，项目共8栋楼，均为29-31层到顶高层，共计782户。。
