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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 中交上东湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 海景地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中交地产（天津）有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 中交一航地产 | ||
| 品牌商： | 中交集团 | ||
| 楼盘地址： | 滨海新区东疆港陕西道88号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年10月下旬 |
| 售楼地址： | 东疆保税港区东疆港保税陕西道88号 | 售楼电话： | 4001560036-160697 |
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| 津国土房售许字【2023】第0523号 查看图片 | 2023-06-15 | 洋房45#、洋房31#、洋房41# |
| 2023-0354 | 2023-04-14 | 43# |
| 2023-0355 | 2023-04-14 | 46# |
| 津国土房售许字【2023】第0354号 查看图片 | 2023-04-14 | 洋房43# |
| 津国土房售许字【2023】第0355号 查看图片 | 2023-04-14 | 洋房46# |
| 2023-0202 | 2023-03-16 | 34# |
| 津国土房售许字【2023】第0202-001号 查看图片 | 2023-03-16 | 洋房34# |
| 津住建房售许字【2022】第0821号 查看图片 | 2022-10-19 | 33# |
| 津住建房售许字【2022】第0580号 查看图片 | 2022-07-21 | 42#、32# |
| 2022-0580 | 2022-07-21 | 32#,42# |
| 津住建房售许字【2022】第0580号 查看图片 | 2022-07-21 | 42#、32# |
| 津住建房售许字【2022】第0850号 | 2022-07-21 | 42#、32# |
| 2022-0580 | 2022-07-21 | 32#,42# |
| 津国土房售许字[2016]第0884号 | 2016-09-18 | 高层7# |
| 津国土房售许字[2016]第0883号 | 2016-09-18 | 高层6# |
| 津国土房售许字[2016]第0885号 | 2016-09-18 | 洋房35#,洋房38# |
| 津国土房售许字[2016]第0727号 | 2016-08-19 | 洋房3#,洋房4# |
| 2016-0293 | 2016-04-01 | 高层5# |
| 津国土房售许字[2015]第1023号 | 2015-12-14 | 37号楼,上东花苑36号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0885号 查看图片 | 38#、35# | |
| 津国土房售许字【2023】第0523号 查看图片 | 洋房45#、洋房31#、洋房41# | |
| 津国土房售许字【2023】第0523号 查看图片 | 洋房45#、洋房31#、洋房41# | |
| 津国土房售许字【2023】第0813号 | 洋房28#、洋房29#、洋房44# | |
| 上东花苑1号楼 津国土房售许字[2014]第0326号 | ||
| 上东花苑2号楼 津国土房售许字[2014]第0328号 | ||
| 上东花苑39号楼 津国土房售许字[2014]第0327号 | ||
| 上东花苑40号楼 津国土房售许字[2014]第0329号 | ||
| 津国土房售许字[2016]第0885号 查看图片 | 38#、35# |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-10-14 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高均价10500元/㎡ | ||
| 2021-09-24 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高均价10500元/㎡ | ||
| 2021-06-18 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高均价10500元/㎡ | ||
| 2021-05-26 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2021-05-12 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2021-04-12 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2021-03-10 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2021-02-18 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2021-01-18 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-12-28 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-11-23 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-11-09 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-10-15 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-09-24 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-09-08 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-08-24 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-08-03 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-07-14 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-06-18 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-05-26 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-05-06 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-04-13 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-03-26 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/平米 | ||
| 2020-03-01 | 9500元/㎡ | 中交上东湾均价9500元/平方米 | ||
| 2020-02-13 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/㎡ | ||
| 2019-12-17 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/㎡ | ||
| 2019-11-08 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/㎡ | ||
| 2019-10-21 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/㎡，小高层均价10800元/㎡ | ||
| 2019-09-04 | 10800元/㎡ | 中交上东湾小高层均价10800元/㎡ | ||
| 2019-07-23 | 待定 | |||
| 2019-06-27 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2019-06-03 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2019-05-05 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2019-03-20 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2019-02-27 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2019-01-17 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2018-12-29 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2018-11-23 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2018-11-08 | 20400元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 20400元/㎡ | 洋房均价20400元/㎡ | ||
| 2018-09-17 | 20000元/㎡ | 中交上东湾洋房均价20000元/平米 | ||
| 2018-07-17 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层均价9500元/平米；洋房均价18000元/平米 | ||
| 2018-05-22 | 9500元/㎡ | 中交上东湾高层单价约9500元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2018-04-23 | 待定 | |||
| 2018-03-27 | 待定 | |||
| 2018-02-28 | 待定 | |||
| 2018-01-31 | 待定 | |||
| 2018-01-05 | 待定 | |||
| 2017-08-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-05 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-06 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-22 | 9000元/㎡ | 中交上东湾高层惠后均价9000元/平；洋房均价13000-18000元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折，电商优惠：洋房2万抵5万，高层1.5万抵3万 | ||
| 2016-08-11 | 8000元/㎡ | 中交上东湾高层均价8000-9000元/平；洋房均价13000-16000元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折，电商优惠2万抵5万，高层首付8万起 | ||
| 2016-08-05 | 9000元/㎡ | 中交上东湾高层均价9000元/平；洋房均价12500元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折，电商优惠2万抵5万，首付8万起 | ||
| 2016-07-21 | 9000元/㎡ | 中交上东湾高层均价9000元/平；洋房均价12000元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折，首付8万起 | ||
| 2016-07-11 | 9000元/㎡ | 中交上东湾高层均价9000元/平；洋房均价12000元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折 | ||
| 2016-06-29 | 9000元/㎡ | 中交上东湾高层均价9000元/平；洋房均价12000元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折 | ||
| 2016-06-07 | 9000元/㎡ | 中交上东湾高层均价9000元/平；洋房均价12000元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折 | ||
| 2016-05-25 | 9000元/㎡ | 中交上东湾高层均价9000元/平；洋房均价12000元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折 | ||
| 2016-05-05 | 9000元/㎡ | 中交上东湾高层均价9000元/平；洋房均价12000元/平，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室；全款97折贷款98折 | ||
| 2016-04-19 | 12000元/㎡ | 中交上东湾均价12000元/平；全款97折贷款98折，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室 | ||
| 2016-03-24 | 12000元/㎡ | 中交上东湾均价12000元/平；全款97折贷款98折，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送地下室 | ||
| 2016-02-17 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平；全款97折贷款98折，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送20-50平米地下室 | ||
| 2016-01-21 | 12000元/㎡ | 中交上东湾洋房36、37号楼均价12000元/平，其余洋房均价11000元/平；全款97折贷款98折，首层赠送50-120平米小院，顶层附带1.8米挑高阁楼，户户赠送20-50平米地下室 | ||
| 2016-01-07 | 12000元/㎡ | 中交上东湾洋房36、37号楼均价12000元/平，其余洋房均价11000元/平；全款96折贷款97折 | ||
| 2015-12-18 | 11000元/㎡ | 中交上东湾洋房37号楼均价12000元/平，其余洋房均价11000元/平；全款97折贷款98折 | ||
| 2015-11-24 | 10700元/㎡ | 中交上东湾洋房37号楼均价12000元/平，其余洋房均价10700元/平；全款97折贷款98折 | ||
| 2015-11-03 | 10700元/㎡ | 中交上东湾均价10700元/平；全款97折贷款98折 | ||
| 2015-10-14 | 10700元/㎡ | 中交上东湾均价10700元/平；全款97折贷款98折 | ||
| 2015-09-14 | 10700元/㎡ | 中交上东湾均价10700元/平；全款97折贷款98折 | ||
| 2015-08-26 | 10700元/㎡ | 中交上东湾均价10700元/平。全款97折贷款98折 | ||
| 2015-07-08 | 10700元/㎡ | 中交上东湾均价10700元/平。 | ||
| 2015-06-03 | 9700元/㎡ | 中交上东湾均价9700元/平,首层均价12000元/平 | ||
| 2015-05-13 | 9700元/㎡ | 中交上东湾均价9700元/平,首层均价12000元/平 | ||
| 2015-04-15 | 9700元/㎡ | 中交上东湾均价9700元/平,首层均价12000元/平 | ||
| 2015-03-31 | 10000元/㎡ | 中交上东湾首层均价12000元/平，标准层均价10000元/平 | ||
| 2015-03-12 | 9700元/㎡ | 中交上东湾首层均价12000元/平，标准层均价9700元/平 | ||
| 2014-12-11 | 9700元/㎡ | 中交上东湾首层均价12000元/平，标准层均价9700元/平 | ||
| 2014-09-28 | 12000元/㎡ | 9700元/㎡ | 中交上东湾首层均价12000元/平，标准层均价9700元/平 | |
| 2014-08-14 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 中交上东湾首层均价12000元/平，标准层均价9500元/平，整体均价10000元/平，办理会员享交1万元抵98折优惠 |
| 2014-07-28 | 12000元/㎡ | 9500元/㎡ | 中交上东湾首层均价12000元/平，标准层均价9500元/平，整体均价10000元/平，办理会员享交1万元抵98折优惠 | |
| 2014-06-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 10000元/㎡ | 中交上东湾预计均价10000元/平，办理会员享交1万元抵98折优惠 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公共交通：513路公交车、935路公交车、942路公交车、规划地铁线 |
| 交通方式： | 沿新港八号路行驶6.0公里，右转进入欧洲路，沿欧洲路行驶1.9公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 185000平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1：1 | 楼栋总数： | 40 |
| 总户数： | 2837 | 物业公司： | 中交物业 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中交上东湾高层物业费2.3元/平方米*月，洋房物业费2.6元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 医疗设施： 泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院、泰达医院 教育资源： 天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外）、社区幼儿园 商业环境： 永旺购物中心、项目自有配套商业、瞰海轩项目邻里中心、东疆国际展销中心 自然景观： 东疆建设纪念公园、东疆人工沙滩、东疆绿地公园、观海平台 市政建设：邮轮母港、主题公园、五星级酒店、国际游艇俱乐部、东疆黄金沙滩等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化、社区幼儿园 | ||
| 建材设备： | 外墙材料：高层：一层至三层为干挂米黄色石材，三层以上以仿陶板质感涂料为主 洋房：一层为干挂米黄色石材，二层以上以仿陶板质感涂料和仿木纹质感涂料为主。 楼地面装饰石材，墙面装饰为石材或饰面砖 卫生间：楼地面装饰为后浇层抹平拉毛，墙面装饰为水泥砂浆抹面或隔墙板毛面，天棚装饰为混合砂浆抹面，腻子找平。 安保系统：小区闭路监控，周界红外防越，小区门禁系统，电子巡更系统 智能化设施：停车管理系统，信息显示系统，小区背景音乐广播系统 窗材：断桥铝合金窗+LOW-E中空玻璃玻璃+空气层+玻璃：6+12+6 进户门：三防入户门 外墙材料：高层：一层至三层为干挂米黄色石材，三层以上以仿陶板质感涂料为主 洋房：一层为干挂米黄色石材，二层以上以仿陶板质感涂料和仿木纹质感涂料为主大堂：楼地面装饰石材，墙面装饰为石材或饰面砖入户门：三防入户门窗材：断桥铝合金窗+LOW-E中空玻璃（玻璃+空气层+玻璃：6+12+6）卫生间：楼地面装饰为后浇层抹平拉毛，墙面装饰为水泥砂浆抹面或隔墙板毛面，天棚装饰为混合砂浆抹面，腻子找平。安保系统：小区闭路监控，周界红外防越，小区门禁系统 | ||
| 供暖方式： | 供水： 市政供水 暖气： 市政供暖 宽带：预留接口 | ||
楼盘简介
中交上东湾是由中交房地产集团所开发建设，中交房地产集团隶属于“中国交通建设集团”。中交集团位列世界500强的第211位，央企中营业收入位排名16位。结合区域发展特点，项目主打“湾区慢生活”的项目定位，在中交上东湾项目规划设计方面通过空间布局、产品设计、景观营造等方面，让生活真正慢下来。 中交上东湾东临观澜路、西靠欧洲路、南至陕西道、北至延安道。地块西侧规划有80米宽的绿化景观带，北侧规划有7万平的城市绿地公园，东侧可以观海。整个项目占地18.5万平米，建面36万平米，容积率1.5，在这样的指标下我们将海与洋房进行了的结合，打造了以洋房为主的亲海低密度社区。。
