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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 泊湖林奇郡 | 建成年代： | 2015年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(联排:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津百城地产投资有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 天津百城地产投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 静海团泊新城仁爱大道与中央大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年10月31日 |
| 售楼地址： | 静海区团泊新城东区仁爱西道与中央大道交口南侧（接待时间 9:00 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-164789 |
预售许可证：
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| 津国土房售许字[2016]第1086号 | 2016-11-09 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0946号 | 2016-10-20 | 4号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼 |
| 津国土房售许字[2015]第0937号 | 2015-11-26 | 22号楼,21号楼,23号楼,27号楼 |
| 津国土房售许字[2015]第0742号 | 2015-10-01 | |
| 津国土房售许字[2015]第0474号 | 2015-07-13 | |
| 津国土房售许字[2014]第0854号 | 2014-09-22 | 35号楼,36号楼,37号楼,40号楼 |
| 津国土房售许字[2014]第0563号 | 2014-07-02 | 61号楼,62号楼,67号楼 |
| 津国土房售许字[2012]第0950号 | 2012-11-29 | 8号楼,9号楼,14号楼,15号楼,19号楼,22号楼 |
| 2020-1792 | 澜湖湾77号楼 | |
| 2012-0951 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0616号 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0897号 | ||
| 楼津国土房售许字[2015]第0015号 | 32号楼,33号楼,34号楼 | |
| 津国土房售许字[2018]第0427号 | 瀛湖湾44-46号楼 | |
| 2021-1233 | 澜湖湾79-81号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-09 | 7500元/㎡ | 林奇郡中心城高层均价约7500元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2021-04-14 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2021-03-31 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2021-03-03 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2021-02-19 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2021-01-29 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2021-01-13 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-12-29 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-12-08 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-11-23 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-11-06 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-10-22 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-10-09 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-09-17 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-09-17 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-09-01 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-08-17 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-08-03 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-06-28 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-05-06 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-03-19 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-02-05 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2020-01-10 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-12-18 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-11-13 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-10-14 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-06-26 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-03-26 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-03-06 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-02-19 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-01-30 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2019-01-14 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2018-12-29 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2018-11-30 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2018-11-16 | 12500元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅在售均价12500元/平米 | ||
| 2018-11-07 | 8900元/㎡ | 泊湖林奇郡高层均价8900-10000元/平米，联排别墅均价12500元/平米 | ||
| 2018-10-23 | 8900元/㎡ | 泊湖林奇郡高层均价8900-10000元/平米，联排别墅均价12500元/平米 | ||
| 2018-09-28 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅在售总价约300万/套 | ||
| 2018-09-14 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅在售总价约300万/套 | ||
| 2018-08-31 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅在售总价约300万/套 | ||
| 2018-08-16 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅总价约300万/套。 | ||
| 2018-07-10 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅最低总价约300万元/套 | ||
| 2018-06-12 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅最低总价约300万元/套 | ||
| 2018-05-14 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅最低总价约300万元/套 | ||
| 2018-04-11 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅总价约300万元/套 | ||
| 2018-03-07 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2018-02-27 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2018-02-12 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2018-02-05 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2018-01-26 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2018-01-17 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2018-01-09 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2017-12-27 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2017-12-19 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2017-12-06 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2017-11-24 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2017-11-10 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2017-06-14 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万元/套 | ||
| 2017-06-02 | 300万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型300万/套 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-28 | 460万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型460万/套起 | ||
| 2016-12-20 | 480万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型480万/套起 | ||
| 2016-11-22 | 420万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型420万/套起 | ||
| 2016-10-28 | 420万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型420万/套起 | ||
| 2016-10-08 | 420万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅251平户型420万/套起 | ||
| 2016-09-28 | 210万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅188平户型210万/套起，251平户型310万/套起 | ||
| 2016-08-31 | 210万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅188平户型210万/套起，251平户型310万/套起 | ||
| 2016-08-05 | 210万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅188平户型210万/套起，251平户型310万/套起 | ||
| 2016-07-07 | 135万元/套 | 泊湖林奇郡宽景别墅155万/套，特价别墅135万/套起，再赠送车位、20-30万软装修，购房98折 | ||
| 2016-06-13 | 135万元/套 | 泊湖林奇郡宽景别墅155万/套，特价别墅135万/套起，再赠送车位、20-30万软装修，购房98折 | ||
| 2016-05-16 | 135万元/套 | 泊湖林奇郡宽景别墅155万/套，特价别墅135万/套起，再赠送车位、20-30万软装修，购房98折 | ||
| 2016-04-18 | 135万元/套 | 泊湖林奇郡宽景别墅155万/套，特价别墅135万/套起，再赠送车位、20-30万软装修，购房98折 | ||
| 2016-03-28 | 135万元/套 | 泊湖林奇郡宽景别墅155万/套，特价别墅135万/套起，再赠送车位、20-30万软装修，购房98折 | ||
| 2016-02-26 | 135万元/套 | 宽景别墅155万/套，特价别墅135万/套起，再赠送车位、20-30万软装修 | ||
| 2016-02-05 | 130万元/套 | 宽景别墅155万/套起，特价别墅130万/套，再赠送20-30万软装修 | ||
| 2016-01-12 | 140万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅总价140万起，双拼别墅总价220万起。 | ||
| 2015-12-29 | 140万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅总价140万起，双拼别墅总价220万起。 | ||
| 2015-11-12 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡双拼别墅均价8000元/平米，总价135-140万/套；宽景别墅中户139万/套起。 | ||
| 2015-10-19 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡双拼别墅均价8000元/平米，总价135-140万/套；宽景别墅中户139万/套起。 | ||
| 2015-09-09 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡双拼别墅均价8000元/平米，总价135-140万/套；宽景别墅中户139万/套起。 | ||
| 2015-08-25 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡双拼别墅均价8000元/平米，总价135-140万/套；宽景别墅中户139万/套起。 | ||
| 2015-08-03 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡双拼别墅均价8000元/平米，总价135-140万/套；宽景别墅中户139万/套起。 | ||
| 2015-07-14 | 140万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅140-145.5万/套 | ||
| 2015-07-13 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅均价8000元/平,135-140万/套 | ||
| 2015-07-08 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅均价8000元/平,135-140万/套 | ||
| 2015-05-26 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅均价8000元/平,一口价特惠140万/套 | ||
| 2015-04-01 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅均价8000元/平,一口价特惠140万/套 | ||
| 2014-11-26 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡联排别墅均价8000元/平,一口价特惠140万/套 | ||
| 2014-11-26 | 140万元/套 | 泊湖林奇郡联排别墅均价8000元/平,一口价特惠140万/套 | ||
| 2014-07-28 | 8000元/㎡ | 泊湖林奇郡别墅均价8000元/平 | ||
| 2014-06-27 | 10000元/㎡ | 泊湖林奇郡别墅均价10000元/平 | ||
| 2014-06-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-03-13 | 10000元/㎡ | 泊湖林奇郡别墅均价10000元/平,总价166万起.优惠现场待定。 | ||
| 2013-12-11 | 9000元/㎡ | 泊湖林奇郡别墅9000-12000元/平,总价170万起.一期享9折优惠,二期1万抵20万 | ||
| 2013-10-22 | 9000元/㎡ | 均价9000-13000元/平,二期1万抵20万,一期88折,赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-10-22 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价10000-12000元/平，180万/套起，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | |
| 2013-10-14 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价10000-12000元/平，180万/套起，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | |
| 2013-09-25 | 9000元/㎡ | 均价9000-12000元/平，180万/套起，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-09-11 | 9000元/㎡ | 均价9000-12000元/平，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-09-06 | 9000元/㎡ | 均价9000-12000元/平，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-08-30 | 9000元/㎡ | 均价9000-12000元/平，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-08-30 | 9000元/㎡ | 均价9000-12000元/平，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-07-31 | 9000元/㎡ | 均价9000-12000元/平，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-07-31 | 9000元/㎡ | 均价9000-12000元/平，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-07-31 | 9000元/㎡ | 均价9000-12000元/平，88折优惠并赠送5万元置业大礼。 | ||
| 2013-02-27 | 13000元/㎡ | 9000元/㎡ | 全款优惠6个点，贷款优惠5个点 |
规划信息
| 占地面积： | 350000平方米 | 建筑面积： | 430000平方米 |
| 容积率： | 0.7 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位：86个 | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 86 | 物业公司： | 百城物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.8元/平方米*月 别墅物业费3.8元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 【学校】团泊双语幼儿园、团泊中心小学、天津大学仁爱学院 【商业】奥特莱斯商街 【自然景观】团泊湖风景区 【人文遗产及大型公建】36洞高尔夫球场，五星级温泉酒店，光合谷生态园 【公园绿化】峰山药王庙公园、舜日公园、大邱庄文化广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 毛坯 预留宽带接口 市政供水 市政地热 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,null | ||
楼盘简介
泊湖林奇郡掩映在浓荫密境中的50万㎡北美中心小镇，位于团泊湖中央别墅区的位置。徜徉在园林中，步行2000米即可到达中央湖区 泊湖林奇郡所处区域团泊湖，位于天津市区中轴线——卫津南路延长线上的规划片区。这里有位于华北前列的36洞水陆高尔夫运动场、四星温泉度假酒店、天津中医药大学、奥特莱斯等一系列配套设施，加之2013年东亚运动会的举办，未来将成为集低密住区、教育、医疗、体育、养生、科研以及旅游购物于一体可持续发展的生态宜居新城。
