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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金融街南开中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 , 写字楼商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 金融街融拓（天津）置业有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 金融街控股股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 金融街控股 | ||
| 楼盘地址： | 南开三马路与长江道交口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年03月31日 |
| 售楼地址： | 南开区南开三马路与长江道交口 | 售楼电话： | 4001560036-185326 |
预售许可证：
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| 2013-0244 | 2013-01-01 | 融汇广场1号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-27 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2019-06-12 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2019-05-06 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2019-04-17 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2019-03-25 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2019-03-06 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2019-02-20 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2019-01-28 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2019-01-08 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平方米 | ||
| 2018-12-19 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2018-11-27 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2018-11-15 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米 | ||
| 2018-11-07 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-10-10 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-06-21 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-06-07 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-05-29 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-05-14 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-04-28 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-04-16 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-03-29 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-03-20 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价40000-70000元/平米。 | ||
| 2018-03-07 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价38000-73500元/平米。 | ||
| 2018-02-27 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价38000-73500元/平米。 | ||
| 2018-02-12 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价38000-73500元/平米。 | ||
| 2018-02-01 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价38000-73500元/平米。 | ||
| 2018-01-23 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价28000-73500元/平米。 | ||
| 2017-12-27 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价28000-73500元/平米。 | ||
| 2017-12-19 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价28000-73500元/平米。 | ||
| 2017-12-08 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米，商铺均价28000-73500元/平米。 | ||
| 2017-12-05 | 26000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价26000元/平米,租金4.5—5.1元/平方米*天(含物业费)，商铺均价28000-73500元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2017-05-09 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2017-04-18 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2017-03-31 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2017-03-15 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2017-02-27 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2017-02-09 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2017-01-17 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2016-12-29 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2016-12-13 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2016-11-21 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，享案场优惠。 | ||
| 2016-10-24 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-09-06 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-08-26 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-08-19 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-08-10 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-07-26 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-07-12 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-06-29 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-06-15 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格25000-27000元/平米，商铺均价30000—73500元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2016-05-25 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2016-04-25 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2016-04-12 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2016-03-18 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2016-03-01 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2016-02-17 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2016-01-28 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2016-01-12 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2015-12-31 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2015-12-09 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2015-11-19 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2015-10-22 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺33000元/平米起，全款98折优惠 | ||
| 2015-09-09 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺均价40000元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2015-08-10 | 24000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格24000-25000元/平米，商铺均价40000元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2015-07-13 | 23000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格23000-25000元/平米，商铺价格27000-70000元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2015-06-25 | 23000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格23000-25000元/平米，商铺价格27000-70000元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2015-06-04 | 23000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼价格23000-25000元/平米，商铺价格27000-70000元/平米，全款98折优惠 | ||
| 2015-03-30 | 23000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价23000-25000元/平米，商铺价格27000-70000元/平米，商铺和写字楼享全款98折 | ||
| 2015-01-28 | 23000元/㎡ | 金融街南开中心写字楼均价23000-25000元/平米，商铺价格27000-70000元/平米，商铺和写字楼享全款98折 | ||
| 2014-11-07 | 35000元/㎡ | 金融街南开中心洋房均价35000元/平米，写字楼均价23000-25000元/平米，商铺价格27000-70000元/平米，商铺写字楼享全款98折优惠 | ||
| 2014-08-13 | 40000元/㎡ | 金融街南开中心洋房均价40000元/平米，买洋房送车位，写字楼均价23000-25000元/平米，商铺价格27000-70000元/平米，商铺写字楼享全款98折优惠 | ||
| 2014-06-05 | 40000元/㎡ | 金融街南开中心洋房均价40000元/平米，买洋房送车位，写字楼均价23000-25000元/平米，商铺价格27000-70000元/平米，商铺写字楼享全款98折优惠 | ||
| 2014-04-16 | 28000元/㎡ | 金融街南开中心高层均价28000元/平米，写字楼均价25000元/平米，商铺价格30000-70000元/平米，商铺写字楼享全款98折优惠 | ||
| 2014-03-11 | 27000元/㎡ | 金融街南开中心高层均价27000元/平米，写字楼均价22000元/平米，商铺价格30000-70000元/平米，商铺写字楼全款98折优惠 | ||
| 2013-12-11 | 25000元/㎡ | 金融街南开中心均价25000元/平米，78平2万抵10万，90平2万享98折 | ||
| 2013-11-28 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平米，78平2万抵10万，90平2万享98折 | ||
| 2013-11-19 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平米，78平2万抵10万，90平2万享98折 | ||
| 2013-11-05 | 25000元/㎡ | 2万抵10万 | ||
| 2013-11-05 | 25000元/㎡ | 78平2万抵10万，90平2万享98折 | ||
| 2013-10-17 | 25000元/㎡ | 交2万享全款98折优惠 | ||
| 2013-10-10 | 25000元/㎡ | 交2万享全款98折，贷款99折 | ||
| 2013-09-26 | 25000元/㎡ | 交2万享全款96折，贷款97折 | ||
| 2013-09-26 | 25000元/㎡ | 全款98折，贷款99折 | ||
| 2013-09-17 | 25000元/㎡ | 交2万享全款96折，贷款97折 | ||
| 2013-09-16 | 25000元/㎡ | 高层均价25000元/平。 | ||
| 2013-09-12 | 25000元/㎡ | 高层均价25000元/平。 | ||
| 2013-09-12 | 25000元/㎡ | 高层均价25000元/平。 | ||
| 2013-08-23 | 25000元/㎡ | 高层均价25000-30000元/平。 | ||
| 2013-07-24 | 25000元/㎡ | 高层均价25000-30000元/平。 | ||
| 2013-05-20 | 25000元/㎡ | 高层均价22000-28000元/平，全款98折，贷款99折 | ||
| 2013-03-11 | 28000元/㎡ | 高层均价23000-28000元/平，洋房均价28000-30000元/平米，全款98折，贷款99折 | ||
| 2012-10-03 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | 洋房均价26000-30000元/平米 | |
| 2012-08-23 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | 洋房均价26000-30000元/平米 | |
| 2012-06-28 | 30000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 1号线海光寺站，二纬路站 |
| 公交路线： | 533路：富裕花园站 908路：海光寺站,保安大街站 855路：六里台站,海光寺站,升安大街站 822路：长江道站 静海-百货大楼专线：六里台站,海光寺站,保安大街站 905路：长江道站,南开二纬路站,南丰路站,南开二马路站 687路：南丰路站,清新园站,义兴南里站 906路：今晚报大厦站,长江道站,南开二纬路站,海光寺（南京路）站 12路：六里台站,今晚报大厦站,长江道站,南开二纬路站 161路：六里台站,海光寺站,升安大街站 633路：六里台站,海光寺站,升安大街站 686路：六里台站,红磡公寓站,师北里站,灵峰里站 659路：海光寺站 632路：海光寺站 校线3路：升安大街站,南开五马路站 631路：今晚报大厦站,长江道站,南开二纬路站,海光寺站 628路：六里台站,海光寺站,升安大街站 3路：今晚报大厦站,南丰路站,南开三马路站,海光寺（南京路）站 校线6路：南开五马路站 669路：升安大街站,海光寺（南京路）站,南开二马路站 校线7路：南开五马路站 954路：海光寺站,升安大街站 863路：南开花园站,南开五马路站 610路：保安大街站 503路：今晚报大厦站,南丰路站 865路：海光寺站,升安大街站 829路：今晚报大厦站,海光寺站,升安大街站,南开三马路站,清新园站,义兴南里站 952路：六里台站,今晚报大厦站,长江道站,南开二纬路站 609路：今晚报大厦站,海光寺站,南丰路站,南开三马路站,二十五中学站,陞安大街站 617路：中心北里站 619路：保安大街站 858路：六里台站,今晚报大厦站,南丰路站,南开三马路站 校线9路：南开五马路站 859路：二十五中学站 860路：保安大街站 832路：六里台站,海光寺站,升安大街站 707路：海光寺公交站 329路：海光寺公交站 870路：海光寺站,升安大街站 652路：保安大街站 595路：蓝水湾花园站 878路：海光寺站,升安大街站 8路：海光寺（南京路）站,保安大街站 646路：今晚报大厦站,海光寺站,南丰路站,南开三马路站,陞安大街站 便民61路：六里台站,海光寺站,升安大街站 600路：今晚报大厦站,长江道站,南开二纬路站 867路：今晚报大厦站,红磡公寓站,佳音里站,书香园站,中医学院（天津中医药大学）站 673路：升安大街站,海光寺（南京路）站,南开二马路站 657路：海光寺站,升安大街站 553路：凯通花园站 800路：今晚报大厦站,长江道站,南开二纬路站,海光寺（南京路）站 658路：六里台站,海光寺站,升安大街站 962路：保安大街站 841路：南开二马路站,南开花园站,南开五马路站 551路北线：和平街站 606路：海光寺站,升安大街站 675路：六里台站,海光寺站,升安大街站 961路：南开二马路站,南开花园站,南开五马路站 840路：海光寺站,升安大街站 638路：海光寺站,升安大街站,中医学院站,红磡公寓站,佳音里站,书香园站 681路：海光寺站,升安大街站,红磡公寓站,佳音里站,中医学院（天津中医药大学）站,师北里站 观光2路：海光寺站,陞安大街站 638路区间：海光寺站,升安大街站,中医学院站,红磡公寓站,佳音里站,书香园站 168路：六里台站,海光寺站,升安大街站 14路：海光寺站,升安大街站 849路：二十五中学站,南开花园站,南开五马路站 339路：香邑花园站 639路：南开二马路站 640路：南开二马路站,二十五中站,南开花园站,南开五马路站 847路：六里台站,红磡公寓站,师北里站,灵峰里站 641路：升安大街站,海光寺（南京路）站 |
| 交通方式： | 沿着南京路向西行驶，然后进入长江道，向前行驶500米即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 79600平方米 | 建筑面积： | 294000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区全部为地下车位,车位比为1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 848 | 物业公司： | 第一太平戴维斯物业公司 |
| 物业费： | 3.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.6元/平方米*月，高层3.45元/平方米*月，商铺15元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 【餐饮配套】金稻香食府、六福火锅、川国演义、KFC、必胜客、粥旺府等。 【学校教育】天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等。 【周边医院】总医院/、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等。 【邻近银行】天津银行、农行、光大银行、深圳发展银行、招商银行等多家金融机构。 【商业环境】海光寺家乐福、金泽大酒店、苏宁电器、国美电器、 7-11便利店等。 【标志建筑】今晚报大厦、环球置地广场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿地 | ||
| 建材设备： | 装修状态：毛坯 供水：市政供水 供暖：市政供暖,地采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金融街南开中心坐落于城市核心CBD聚集区——和平区与南开区黄金交汇处（南开三马路与长江道交口）。项目地理位置优越，紧邻长江道、南开三马路、南门外大街等多条城市主干道，坐拥数条公交线路；距离地铁１号线海光寺站仅100m；距离天津站10分钟车程，城际联通京津，半小时接轨首都，30分钟车程直达滨海机场。 金融街南开中心占地面积7.96万㎡ ，地上总建筑面积29.5万㎡ 。作为集居住，写字楼办公、旗舰商业为一体的综合性项目，它的出现将成为天津市又一标志性高端商务金融中心。 金融街南开中心住宅部分建筑面积约为8.6万㎡，土地使用年限为70年，容积率为目前市中心核心区域所独有的超低容积率——1.2，总户数为848户。 金融街南开中心住宅产品中1—13号楼为电梯洋房以90㎡两室、140㎡三室、180㎡四室为主；14/15号楼分别为39层和41层的超高层住宅，以75㎡、90㎡两室为主。
