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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 经纬城市绿洲滨海 | 建成年代： | 2015年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 1.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 经纬置地（天津）有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 经纬集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大港港东新城海景大道与港东三道交口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 经纬城市绿洲滨海 | 售楼电话： | 4001560036-197740 |
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| 津住建房售许字【2022】第0013-001号 | 2022-01-25 | 海佳园10号楼 |
| 津住建房售许字[2022]第0005-001-002号 | 2022-01-07 | 海佳园4号楼,海佳园1号楼 |
| 2019-1076 | 2019-09-18 | 海怡园10# 海怡园11# 海怡园2# 海怡园4# 海怡园6# 海怡园7# 海怡园8# 海怡园9# |
| 津国土房售许字[2018]第0466号 | 2018-07-06 | 海清园1、11-17号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0961号 | 2017-10-27 | 海华园1-10、15号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0389号 | 2017-10-27 | 海华园1-10、15号楼 |
| 津国土房售许字[2013]第0636-003号 海通园16号楼 | 2013-01-01 | 16号楼 |
| 海旋园8号楼津国土房售许字[2014]第0503号 | 8号楼 | |
| 海旋园9号楼津国土房售许字[2014]第0504号 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0247-001号 | ||
| 海旋园2-5号楼津国土房售许字[2013]第1123号 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0139-001号 海通园1号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0297-001号 海通园2号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0636-004号 海通园3号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0139-002号 海通园4号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0297-002号 海通园5号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0297-003号 海通园6号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0636-005号 海通园7号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0636-006号 海通园8号楼 | ||
| 津国土房售许字[2012]第0440-001号 海通园9号楼 | ||
| 津国土房售许字[2012]第0440-002号 海通园10号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0137-001号 海通园11号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0636-001号 海通园12号楼 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0636-002号 海通园13号楼 | ||
| 津国土房售许字[2012]第0440-003号 海通园14号楼 | ||
| 津国土房售许字[2012]第0440-004号 海通园15号楼 | ||
| 津国土房售许字[2018]第1348号 | 津国土房售许字[2018]第1348号 | |
| 津国土房售许字（2019）第1706号 | 海怡园2号楼,海怡园4号楼,海怡园6号楼,海怡园9号楼,海怡园8号楼,海怡园10号楼,海怡园11号楼 | |
| 2019-1493 | 经纬城市绿洲滨海海居园26号楼,经纬城市绿洲滨海海居园28号楼,经纬城市绿洲滨海海居园30号楼 | |
| 2020-0327 | 海居园20号楼,海居园23号楼,海居园29号楼,海居园27号楼,海居园24号楼,海居园21号楼,海居园22号楼,海居园25号楼 | |
| 2020-0840 | 海怡园5号楼 | |
| 津国土房售许字2021第0507-001-005号 | 海佳园8号楼,海佳园7号楼,海佳园5号楼,海佳园3号楼,海佳园2号楼 | |
| 津住建房售许字[2021]第1629-001-002号 | ||
| 津国土房售许字[2012]第0441号 | ||
| 津国土房售许字[2013]第1123号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-08 | 10800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海均价10800元/平米 | ||
| 2021-09-23 | 10800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海均价10800元/平米 | ||
| 2021-06-17 | 10800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海均价10800元/平米 | ||
| 2021-05-26 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2021-05-12 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2021-04-28 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2021-04-12 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2021-03-04 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2021-02-04 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2021-01-11 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2020-12-15 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2020-11-19 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米 | ||
| 2020-10-29 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10700元/平米 | ||
| 2020-10-13 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10700元/平米 | ||
| 2020-09-21 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-09-02 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-08-18 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-07-31 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-07-13 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-06-17 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-05-25 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-05-06 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-04-13 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-04-13 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-03-24 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-03-01 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海多层、小高层均价10200元/平米 | ||
| 2020-02-13 | 10200元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10200元/平米。 | ||
| 2019-12-17 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米。 | ||
| 2019-11-08 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米。 | ||
| 2019-10-21 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米。 | ||
| 2019-09-09 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米。 | ||
| 2019-07-31 | 10700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价10700元/平米。 | ||
| 2019-06-27 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2019-05-21 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2019-04-29 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2019-04-12 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2019-03-20 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2019-02-27 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2019-01-17 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2018-12-28 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2018-11-23 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2018-11-08 | 8400元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价8400元/平米；洋房均价10400元/平米。 | ||
| 2018-10-19 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海海华园洋房均价11000元/平米 | ||
| 2018-10-10 | 9000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价9000/㎡;洋房均价11000/㎡ | ||
| 2018-10-10 | 9000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价9000/㎡;洋房均价11000/㎡ | ||
| 2018-08-22 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价11000元/平米 | ||
| 2018-08-22 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价11000元/平米 | ||
| 2018-06-21 | 10000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海新盘高层预计均价10000元/平米，洋房预计均价11000-12000元/平米 | ||
| 2018-05-29 | 10000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海新盘高层预计均价10000元/平米，洋房预计均价11000元/平米 | ||
| 2018-05-24 | 10000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海新盘高层预计均价10000元/平米，洋房预计均价11000元/平米 | ||
| 2018-05-17 | 10000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海新盘高层预计均价10000元/平米，洋房预计均价11000元/平米 | ||
| 2018-04-20 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价11000元/平米 | ||
| 2018-04-20 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价11000元/平米 | ||
| 2018-03-19 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价11000元/平米 | ||
| 2018-02-27 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价11000元/平米 | ||
| 2018-01-29 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价11000元/平米 | ||
| 2018-01-02 | 11000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海洋房均价11000元/平米 | ||
| 2017-11-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-08-18 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-08-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-18 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-04 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-05 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-20 | 12000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层结盘价12000元/平 | ||
| 2017-02-28 | 12000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价12000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 12000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价12000元/平 | ||
| 2017-01-19 | 9000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价9000元/平 | ||
| 2016-12-23 | 9000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价9000元/平 | ||
| 2016-11-30 | 7500元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7500-8000元/平 | ||
| 2016-11-02 | 7000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7000元/平 | ||
| 2016-09-19 | 9000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价9000元/平 | ||
| 2016-09-09 | 7500元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7500元/平，交3万抵6万 | ||
| 2016-08-26 | 7000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7000元/平，交3万抵6万 | ||
| 2016-08-26 | 7000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7000元/平，交3万抵6万 | ||
| 2016-08-18 | 7000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7000元/平，交3万抵6万 | ||
| 2016-08-08 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7800元/平，购房减5万房款。 | ||
| 2016-07-27 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7800元/平，购房减5万房款。 | ||
| 2016-07-18 | 7500元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7500元/平，购房享现场优惠。 | ||
| 2016-07-13 | 7000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7000元/平，购房享现场优惠。 | ||
| 2016-07-01 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7800元/平，购房享现场优惠。 | ||
| 2016-06-21 | 6500元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价6500元/平，洋房均价8500元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2016-06-07 | 7300元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7300元/平，洋房均价8500元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2016-05-24 | 7300元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7300元/平，洋房均价8500元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2016-05-05 | 7300元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7300元/平，洋房均价8500元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2016-04-15 | 7300元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7300元/平，洋房均价8500元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2016-03-23 | 7300元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7800元/平，洋房均价8500元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2016-03-16 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7800元/平，洋房均价8500元/平，全款95折，贷款96折 | ||
| 2016-02-17 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7800元/平，洋房均价8500元/平，全款95折，贷款96折 | ||
| 2016-02-14 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层均价7800元/平，洋房均价8500元/平，全款95折，贷款96折 | ||
| 2015-12-24 | 8500元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平，洋房均价8500元/平，95折 | ||
| 2015-11-20 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平，海旋园洋房均价8500元/平，最高95折 | ||
| 2015-10-22 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平;海旋园洋房均价8500元/平, | ||
| 2015-09-23 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平;海旋园洋房均价7000元/平,跃层产品均价9000元/平 | ||
| 2015-08-03 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平;海旋园洋房均价7000元/平,跃层产品均价9000元/平 | ||
| 2015-07-02 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平;海旋园洋房均价7000元/平,跃层产品均价9000元/平 | ||
| 2015-06-03 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平;海旋园洋房均价7000元/平,跃层产品均价9000元/平 | ||
| 2015-05-11 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平;海旋园洋房均价7000元/平,跃层产品均价9000元/平 | ||
| 2015-04-15 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平;海旋园洋房均价7000元/平,跃层产品均价9000元/平 | ||
| 2015-03-26 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平,海旋园洋房10#均价7000元/平 | ||
| 2014-09-05 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海小高层均价7800元/平,海旋园洋房10#均价7000元/平 | ||
| 2014-08-13 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7800元/平，全款95折贷款96折；海旋园洋房10#均价6700元/平 | ||
| 2014-06-11 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-04-29 | 6700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7800元/平，全款95折贷款96折；海旋园洋房10#均价6700元/平 | ||
| 2014-03-24 | 7174元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7866元/平，全款95折贷款96折；海旋园洋房10#均价7174 | ||
| 2014-03-21 | 7000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7866元/平，全款95折贷款96折；海旋园洋房10#均价7000 | ||
| 2014-03-21 | 7000元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7866元/平，全款95折贷款96折；海旋园洋房10#均价7000 | ||
| 2014-03-09 | 7866元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7866元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2014-02-14 | 7700元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7700-7800元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2014-01-17 | 7500元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7500-7600元/平，全款95折贷款96折 | ||
| 2014-01-06 | 7860元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7860元/平 | ||
| 2013-12-30 | 7800元/㎡ | 经纬城市绿洲滨海高层、小高层均价7800元/平全 | ||
| 2013-12-23 | 7860元/㎡ | |||
| 2013-12-23 | 7860元/㎡ | |||
| 2013-12-23 | 7860元/㎡ | |||
| 2013-12-09 | 78060元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-11-26 | 7800元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-11-12 | 7800元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-11-12 | 7866元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-10-29 | 7866元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-10-23 | 7866元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-10-15 | 7866元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-09-24 | 7800元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-09-02 | 7600元/㎡ | 全款95折贷款96折 | ||
| 2013-09-01 | 7600元/㎡ | |||
| 2013-09-01 | 7600元/㎡ | |||
| 2013-07-30 | 8800元/㎡ | 全款95折，贷款96折 | ||
| 2013-05-20 | 7800元/㎡ | 全款95折，贷款96折 | ||
| 2013-04-08 | 7860元/㎡ | 全款95折，贷款96折 | ||
| 2012-06-20 | 8800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 545路：海韵园站,海通园站,汇德园站 |
| 交通方式： | 津塘公路行驶11.5公里，右转行驶1.7公里，右转进入S208/汉港线，沿S208/汉港线行驶20公里，左转进入港东三道，沿港东三道行驶1.9公里，左转行驶214米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 600000平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 地下车位，比例1:1；海旋园机动停车位304个，地上机动停车位72个；地下机动停车位232个；车位只租不售，300元/月 | 楼栋总数： | 132 |
| 总户数： | 5560 | 物业公司： | 现代智能物业有限公司 |
| 物业费： | 2.24元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 经纬城市绿洲滨海（海通园）高层物业费2.24元/平方米*月，洋房物业费3.33元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 【医院】：大港医院 【就学】：大港一中；福源小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自带配套 、绿地景观 | ||
| 建材设备： | 电梯：三菱电梯 宽带预留 市政供水 市政供暖，壁挂式 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
经纬城市绿洲滨海位于天津市港东新城位于大港城区东侧，新城区规划突出以人为本和人与自然和谐共生的理念，打造生态之城。集未来大港区行政文化中心、商贸中心、居住中心为一体的亲海型生态新城，本次规划的基地位于港东新城的东北隅，海景路以西、港东二路以南、港东三路以北、现状基地的东侧为天然晒盐场。经纬城市绿洲项目作为在天津滨海新区开发的特大型居住区，纳入国家环保总局的“中国环境标志生态住宅认证项目”计划。 经纬城市绿洲滨海规划总用地约60.3公顷，含3个住宅地块，2个商业地块，住宅项目容积率为1.3，将建设成为天津市较大的花园式高档居住区。本次单体建筑申报先期启动的海通园。 海通园用地面积为6.59公顷，总建筑面积约为12.7万平方米，其中地上总建筑面积为8.78万平方米，地下总建筑面积约为3.9万平方米。海通园包括四栋十一层住宅、六栋十四层住宅、六栋十七层住宅、一座地下车库、物业用房及土建变电站等组成。。
