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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 合生京津新城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(独栋:70年 普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津合生珠江房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 合生创展集团 | ||
| 品牌商： | 合生创展 | ||
| 楼盘地址： | 宝坻津蓟高速往蓟县方向3号出口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 天津市宝坻区京津新城宝白大道上京润园营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-165683 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2020-0675 | 2020-07-07 | |
| 2020-0673 | 2020-07-07 | |
| 2020-0674 | 2020-07-07 | |
| 2020-0676 | 2020-07-07 | |
| 津住建房售许字【2020】第0676——001-002号 查看图片 | 2020-07-07 | 9# |
| 2019-1070 | 2019-09-19 | |
| 2019-1071 | 2019-09-19 | |
| 津住建房售许字【2019】第1070——001号 查看图片 | 2019-09-19 | 21# |
| 津住建房售许字【2019】第1071——001-002号 查看图片 | 2019-09-19 | 29# |
| 津住建房售许字[2019]第1071-001-002号 | 2019-09-19 | 上京润园22、29号楼 |
| 津住建房售许字[2019]第1070-001号 | 2019-09-19 | 上京润园21号楼 |
| 2019-0767 | 2019-07-18 | |
| 津住建房售许字【2019】第0767——001-003号 查看图片 | 2019-07-18 | 10#、15#、20# |
| 2013-0950 | 2013-11-06 | 48# |
| 津国土房售许字[2009]第039-001号 | 2009-01-01 | 熙园 |
| 津国土房售许字2009第001号-154号 | 2009-01-01 | 熙园 |
| 津国土房售许字[2018]第0236号 | 上京嘉园5、6号楼 | |
| 津国土房售许字[2018]第0237号 | 上京嘉园7、8号楼 | |
| 津国土房售许字[2018]第0238号 | 上京嘉园9-11号楼 | |
| 津住建房售许字[2020]第0674-001-002号 | 上京润园27、28号楼 | |
| 津住建房售许字[2020]第0673-001-002号 | 上京润园35、36号楼 | |
| 津住建房售许字[2020]第0767-001-002号 | 上京润园10、15、20号楼 | |
| 津住建房售许字[2020]第0675-001-002号 | 上京润园44、45号楼 | |
| 津住建房售许字[2020]第0676-001-002号 | 上京润园9、33号楼 | |
| 津国土房售许字[2009]第154号 | ||
| 津国土房售许字[2009]第039号 | ||
| 津国土房售许字[2013]第0950号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2021-10-29 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000元/m²，别墅均价13000元/m² | ||
| 2021-09-29 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000元/m²，别墅均价13000元/m² | ||
| 2021-08-18 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000元/m²，别墅均价13000元/m² | ||
| 2021-06-18 | 13000元/㎡ | 合生京津新城均价13000元/m² | ||
| 2021-05-26 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2021-05-26 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2021-05-12 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2021-03-01 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2021-02-10 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2021-01-28 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2021-01-13 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-12-07 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-12-07 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-11-19 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-11-05 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-10-21 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-09-30 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-09-15 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-08-13 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-07-14 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-06-28 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-06-09 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-05-18 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-05-06 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-04-15 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-04-02 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2020-03-18 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2019-12-17 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2019-12-03 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2019-09-12 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2019-07-23 | 8000元/㎡ | 合生京津新城高层均价8000-9000元/平米 | ||
| 2019-04-09 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑独栋别墅均价15000元/平米，高层均价9500元/平米 | ||
| 2019-03-25 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑独栋别墅均价15000元/平米，高层均价9500元/平米 | ||
| 2019-03-05 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑独栋别墅均价15000元/平米，高层均价9500元/平米 | ||
| 2019-02-15 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑独栋别墅均价15000元/平米，高层均价9500元/平米 | ||
| 2019-01-09 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑独栋别墅均价15000元/平米，高层均价9500元/平米 | ||
| 2018-12-25 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑独栋别墅均价15000元/平米，高层均价9500元/平米 | ||
| 2018-11-27 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑独栋别墅均价15000元/平米，最低总价800万/套，高层均价9500元/平米 | ||
| 2018-11-15 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑独栋别墅均价15000元/平米，高层均价9500元/平米，双十一期间推出特惠团购房源，最低价7200元/平米 | ||
| 2018-11-05 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑高层均价9500元/平米，独栋别墅均价15000元/平米，双十一期间推出特惠团购房源，最低单价7200元/平米 | ||
| 2018-11-02 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑高层均价9500元/平米，独栋别墅均价15000元/平米 | ||
| 2018-10-29 | 9500元/㎡ | 京津新城上筑高层均价9500元/平米，独栋别墅最低总价800万/套 | ||
| 2018-10-16 | 9400元/㎡ | 京津新城高层均价9400-10000元/平米，独栋别墅均价15000-16000元/平米，购房全款97折，贷款98折。 | ||
| 2018-09-27 | 9400元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价在15000到16000元/平米之间，高层均价在9400到10000元/平米之间 | ||
| 2018-09-13 | 8500元/㎡ | 京津新城上京嘉园高层均价8500元/平米，独栋别墅雍园均价15000-16000元/平米 | ||
| 2018-08-28 | 8500元/㎡ | 京津新城上京嘉园高层均价8500元/平米，独栋别墅雍园均价15000-16000元/平米 | ||
| 2018-07-30 | 8500元/㎡ | 京津新城别墅嘉园高层均价8500元/平米，雍园独栋别墅均价15000-16000元/平米。 | ||
| 2018-07-06 | 9400元/㎡ | 京津新城高层均价9400-10000元/平米,独栋别墅均价15000-16000元/平米,全款97折贷款98折 | ||
| 2018-06-27 | 9400元/㎡ | 京津新城高层均价9400-10000元/平米，独栋别墅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2018-05-21 | 8500元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价15000-16000元/平米，高层均价8500元/平米 | ||
| 2018-04-25 | 15000元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价15000-16000元/平米，高层预计均价10000-12000元/平米 | ||
| 2018-03-22 | 15000元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价15000-16000元/平米，高层预计均价10000-12000元/平米 | ||
| 2017-12-18 | 17000元/㎡ | 京津新城独栋别墅17000元/平米，高层均价12000元/平米 | ||
| 2017-09-26 | 17000元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价17000元/平米，新品高层预计均价10000元/平米左右 | ||
| 2017-05-16 | 12000元/㎡ | 京津新城独栋别墅17000元/平米，高层均价12000元/平，独栋别墅优惠70万。 | ||
| 2017-05-05 | 12000元/㎡ | 京津新城独栋别墅17000元/平米，高层均价12000元/平，独栋别墅优惠70万。 | ||
| 2017-04-07 | 12000元/㎡ | 京津新城独栋别墅17000元/平米，高层均价12000元/平，独栋别墅优惠70万。 | ||
| 2017-03-27 | 12000元/㎡ | 京津新城独栋别墅16000元/平米，高层均价12000元/平，独栋别墅优惠70万。 | ||
| 2017-03-14 | 13000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价13000元/平米，独栋别墅15000元/平米，高层均价11000元/平，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2017-02-28 | 11000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价14000元/平米，独栋别墅16000-18000元/平米，高层均价11000元/平，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2017-02-14 | 14000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价14000元/平米，独栋别墅均价16000-18000元/平米，高层价格待定，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2017-01-24 | 14000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价14000元/平米，独栋别墅均价16000-18000元/平米，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2017-01-11 | 13000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价13000元/平米，独栋别墅均价15000元/平米，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2016-12-30 | 14000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价14000-15000元/平米，独栋别墅均价17000-18000元/平米，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2016-12-14 | 14000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价14000-15000元/平米，独栋别墅均价17000-18000元/平米，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2016-11-30 | 14000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价14000-15000元/平米，独栋别墅均价17000-18000元/平米，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2016-11-08 | 14000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价14000-15000元/平米，独栋别墅均价17000-18000元/平米，独栋别墅优惠70万，双拼优惠30万。 | ||
| 2016-10-20 | 14000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价14000-15000元/平米，独栋别墅均价17000-18000元/平米，独栋别墅交30万抵100万，双拼交20万抵50万优惠。 | ||
| 2016-10-08 | 15000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价15000元/平米，独栋别墅均价18000元/平米。 | ||
| 2016-09-08 | 11000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价11000-13000元/平，独栋别墅均价13000-15000元/平米，交8万抵15万，交10万抵20万。 | ||
| 2016-08-30 | 11000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价11000-13000元/平，独栋别墅均价13000-15000元/平米，交8万抵15万，交10万抵20万。 | ||
| 2016-08-18 | 11000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价11000-13000元/平，独栋别墅均价13000-15000元/平米，交8万抵15万，交10万抵20万。 | ||
| 2016-08-09 | 10000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价10000元/平米，交8万抵15万，交10万抵20万。 | ||
| 2016-07-28 | 10000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价10000元/平米，交8万抵15万，交10万抵20万。 | ||
| 2016-07-19 | 10000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价10000元/平米，交8万抵15万，交10万抵20万。 | ||
| 2016-07-05 | 10000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价10000元/平米，交8万抵15万，交10万抵20万。 | ||
| 2016-06-23 | 10000元/㎡ | 京津新城双拼别墅均价10000元/平米，交8万抵15万，交10万抵20万。 | ||
| 2016-06-12 | 8500元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价10000元/平，双拼别墅均价8500元/平米。别墅购房享受5万抵20万优惠，额外9折。 | ||
| 2016-05-31 | 8500元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价10000元/平，双拼别墅均价8500元/平米。别墅购房享受5万抵20万优惠，额外9折。 | ||
| 2016-05-17 | 8500元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价10000元/平，双拼别墅均价8500元/平米。别墅购房享受5万抵20万优惠，额外9折。 | ||
| 2016-05-06 | 8500元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价10000元/平，双拼别墅均价8500元/平米。别墅购房享受5万抵20万优惠，额外9折。 | ||
| 2016-04-28 | 8500元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价10000元/平，双拼别墅均价8500元/平米。别墅购房享受5万抵20万优惠，额外9折。 | ||
| 2016-04-15 | 10000元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价10000元/平，别墅购房享受5万抵20万优惠，额外9折。 | ||
| 2016-03-22 | 5500元/㎡ | 独栋别墅均价10000元/平，别墅购房享受5万抵20万优惠；公寓折后均价5500元/平，公寓购房享受2万抵5万优惠，额外享受81折优惠 | ||
| 2016-02-18 | 10000元/㎡ | 独栋别墅均价10000元/平，别墅购房享受5万抵20万优惠；公寓折后均价5500元/平，公寓购房享受2万抵5万优惠，额外享受81折优惠 | ||
| 2016-01-25 | 11000元/㎡ | 独栋别墅均价11000元/平，别墅购房享受5万抵20万优惠；公寓折后均价6000元/平，公寓购房享受2万抵5万优惠，额外享受81折优惠 | ||
| 2016-01-07 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋熙园双拼和独栋别墅均价9800元/平米，康园独栋别墅均价13000元/平米。 | ||
| 2015-12-11 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋熙园双拼和独栋别墅均价9800元/平米，康园独栋别墅均价13000元/平米。 | ||
| 2015-11-11 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价9800元/平米，精装修，精装标准为1500元/平米，享受2万抵5万优惠，额外享受98折 | ||
| 2015-10-22 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价9800元/平米，精装修，精装标准为1500元/平米，享受2万抵5万优惠，额外享受98折 | ||
| 2015-09-25 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价9800元/平米，精装修，精装标准为1500元/平米，享受2万抵5万优惠，额外享受98折 | ||
| 2015-09-07 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价9800元/平米，精装修，精装标准为1500元/平米，享受2万抵5万优惠，额外享受98折 | ||
| 2015-08-07 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价9800元/平米，精装修，精装标准为1500元/平米，享受2万抵5万优惠，额外享受98折 | ||
| 2015-07-07 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价9800元/平米，精装修，精装标准为1500元/平米，享受2万抵5万优惠，额外享受98折 | ||
| 2015-06-18 | 9800元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价9800元/平米，精装修，精装标准为1500元/平米，享受2万抵5万优惠，额外享受98折 | ||
| 2015-04-10 | 12000元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价12000元/平米，精装修 | ||
| 2014-06-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-05-05 | 13000元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价13000元/平米.精装修.全款95折,贷款96折. | ||
| 2014-03-06 | 12000元/㎡ | 京津新城独栋别墅均价12000元/平米.精装修.全款95折,贷款96折. | ||
| 2013-12-03 | 13000元/㎡ | 独栋别墅均价13000元/平米.全款95折,贷款96折. | ||
| 2013-12-03 | 11000元/㎡ | 联排别墅均价11000元/平米；双拼别墅均价12000元/平；独栋别墅均价13000元/平米.全款95折,贷款96折. | ||
| 2013-11-15 | 11000元/㎡ | 联排别墅均价11000元/平米；双拼别墅均价12000元/平；独栋别墅均价13000元/平米. | ||
| 2013-10-16 | 7500元/㎡ | 京津新城联排别墅均价7500-8000元/平米；温泉独栋别墅，均价13000元/平米，全款95折，贷款96折. | ||
| 2013-09-24 | 7500元/㎡ | 联排别墅均价7500-8000元/平米；温泉独栋别墅，均价13000元/平米，全款95折，贷款96折。 | ||
| 2013-09-24 | 7500元/㎡ | 联排别墅均价7500-8000元/平米；温泉独栋别墅，均价13000元/平米，全款95折，贷款96折。 | ||
| 2013-09-18 | 7500元/㎡ | 联排别墅均价7500-8000元/平米；温泉独栋别墅，均价13000元/平米，全款95折，贷款96折。 | ||
| 2013-09-18 | 13000元/㎡ | 联排别墅均价6500-7000元/平米；温泉独栋别墅，精装起价为13000元/平米，毛坯起价8000元/平米。全款95折，按揭96折。 | ||
| 2013-08-28 | 13000元/㎡ | 联排别墅均价6500-7000元/平米；温泉独栋别墅，精装起价为13000元/平米，毛坯起价8000元/平米。全款95折，按揭96折。 | ||
| 2013-08-28 | 13000元/㎡ | 高层均价7500元/平米；联排别墅均价6500-7000元/平米；温泉独栋别墅，精装起价为13000元/平米，毛坯起价8000元/平米。全款95折，按揭96折。 | ||
| 2013-08-03 | 12500元/㎡ | 高层均价7500元/平米；联排别墅均价8000-9000元/平米；温泉独栋别墅，精装起价为12500元/平米，毛坯起价8000元/平米。全款95折，按揭96折。 | ||
| 2013-05-30 | 12000元/㎡ | 高层均价7700元/平米；联排别墅均价8000-9000元/平米；温泉独栋别墅，精装起价为12000元/平米，毛坯起价8000元/平米。全款95折，按揭96折。 | ||
| 2013-03-01 | 13000元/㎡ | 高层均价7700元/平米；联排别墅均价8000-9000元/平米；温泉独栋别墅，精装起价为13000元/平米，毛坯起价8000元/平米。全款95折，按揭96折。 | ||
| 2013-01-15 | 13000元/㎡ | 8000元/㎡ | 高层均价7700元/平米；联排别墅均价8000-9000元/平米；温泉独栋别墅，精装起价为13000元/平米，毛坯起价8000元/平米。全款95折，按揭96折。 | |
| 2012-08-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2010-04-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-02-02 | 12500元/㎡ | |||
| 2010-01-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2009-10-12 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2009-10-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2009-07-23 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2009-06-25 | 18000元/㎡ | 11500元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2009-06-01 | 11000元/㎡ | 5000元/㎡ | ||
| 2008-12-31 | 10000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 270343平方米 | 建筑面积： | 543527平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 高层1:0.65，别墅：别墅私家车库，私家花园车位，车位比大于1:1 | 楼栋总数： | 3000 |
| 总户数： | 1892 | 物业公司： | 广东康景物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【学校教育】北科大天津学院、天津财经大学珠江学院、新城一中、华夏未来幼儿园、中国人民解放军军事交通指挥学院，合美幼儿园，新城之星双语幼儿园，京津新城一小，京津新城二中等 【商业环境】周良水苑大厅、中国邮政、云鹏超市、劝宝超市、学院超市、中国移动营业厅等 【其他设备】温德姆酒店、帝景温泉度假村，玉佛宫，大觉禅寺 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 温德姆酒店、帝景温泉度假村 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖，民水民电天然气 | ||
楼盘简介
合生京津新城项目位于天津市宝坻区，地处京津冀金三角的黄金走廊之上，总规划22500亩纯生态大城，囊括别墅、高层、温泉度假村、礼佛圣地、超五星级酒店、马术俱乐部等商业、产业、医疗、全龄化教育体系等百亿奢华配套，成就京津新城万亩醇熟大盘。 上京润园是合生创展于京津新城醇熟大盘内打造的又一高端范本人居社区。毗邻新城幼儿园、京津新城一中等优质学府，实现全龄化优质教育。2.8万㎡新中式园林，容积率仅1.8。建筑面积约48-115㎡瞰景高层，全系飘窗延景入室。独创U+生活体系与“金钥匙”管家式服务体系，为舒适生活保驾护航。 上京嘉园142㎡、168㎡精装高层现房同期在售，满足全生命周期型家庭的改善需求。墅境高层环抱设计可俯瞰水上公园，全方位观赏园区。尊享百变灵动空间，酒店式物管拎包入住。。
