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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 沽上江南 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 河景地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津中冶新华置业有限责任公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 天津中冶新华置业有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 中冶置业 | ||
| 楼盘地址： | 咸水沽红旗路以东建国大街以北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年 |
| 售楼地址： | 天津市津南区咸水沽体育场路与建国大街交口（向西100米） | 售楼电话： | 4001560036-207773 |
预售许可证：
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| 津国土房售许字[2016]第0008号 | 2016-02-02 | 53号楼 |
| 津国土房售许字[2014]第0256号 | 2014-01-01 | |
| 2013-0014 | 2013-01-30 | 21号楼,35号楼,37号楼,39号楼 |
| 2012-0742 | 2012-09-29 | |
| 2012-0253 | 2012-05-14 | |
| 2011-485 | 2011-08-16 | 26号楼,27号楼,28号楼,29号楼 |
| 2011-351 | 2011-07-08 | 34号楼,36号楼,38号楼 |
| 2010-510 | 2010-11-02 | |
| 2010-218 | 2010-07-14 | |
| 2009-289 | 2009-09-18 | |
| 津国土房售许字[2008]第316号 | 2008-01-01 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-09-26 | 19000元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19000元/平米 | ||
| 2017-08-31 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米 | ||
| 2017-05-22 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-04-24 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-04-14 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-03-29 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-03-14 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-03-01 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-02-15 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-01-23 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2017-01-11 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2016-12-26 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2016-12-12 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2016-11-30 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为31000-42000元/平米 | ||
| 2016-11-07 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为28000-42000元/平米 | ||
| 2016-10-20 | 19300元/㎡ | 沽上江南三期别墅均价19300元/平米，商铺价格区间为28000-42000元/平米 | ||
| 2016-10-08 | 29700元/㎡ | 沽上江南三期别墅1100-1200万元/套，商铺26000-41000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 1100万元/套 | 沽上江南三期别墅1100-1200万元/套，商铺26000-41000元/平 | ||
| 2016-09-21 | 18000元/㎡ | 沽上江南三期别墅18000-19000元/平，商铺26000-41000元/平 | ||
| 2016-09-06 | 11000元/㎡ | 沽上江南洋房均价11000元/平，别墅17000-19000元/平，商铺26000-41000元/平 | ||
| 2016-08-31 | 11000元/㎡ | 沽上江南洋房均价11000元/平，别墅17000-19000元/平，商铺26000-41000元/平 | ||
| 2016-08-24 | 11000元/㎡ | 沽上江南洋房均价11000元/平，别墅17000-19000元/平，商铺26000-41000元/平 | ||
| 2016-08-12 | 11000元/㎡ | 沽上江南洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-08-02 | 11000元/㎡ | 沽上江南洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-07-20 | 11000元/㎡ | 沽上江南洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-07-06 | 11000元/㎡ | 沽上江南洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-06-29 | 11000元/㎡ | 沽上江南洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 8900元/㎡ | 沽上江南洋房均价10800元/平，高层均价8900元/平 | ||
| 2016-05-23 | 8900元/㎡ | 沽上江南洋房均价10800元/平，高层均价8900元/平 | ||
| 2016-05-16 | 8900元/㎡ | 沽上江南洋房均价10800元/平，高层均价8900元/平 | ||
| 2016-04-28 | 8900元/㎡ | 沽上江南洋房均价10800元/平，高层均价8900元/平 | ||
| 2016-04-22 | 10800元/㎡ | 沽上江南洋房均价10800元/平，叠墅产品均价17000元/平，联排产品均价19000元/平；底商均价34000-39000元/平，售楼处原址3200万/套 | ||
| 2016-04-06 | 10800元/㎡ | 沽上江南洋房均价10800元/平，叠墅产品均价17000元/平，联排产品均价19000元/平；底商均价34000-39000元/平，售楼处原址3200万/套 | ||
| 2016-03-15 | 10400元/㎡ | 沽上江南洋房均价10400元/平，跃层产品均价16000元/平；底商均价34000-39000元/平，售楼处原址3200万/套 | ||
| 2016-02-19 | 10400元/㎡ | 沽上江南洋房均价10400元/平，跃层产品均价16000元/平；底商均价34000-39000元/平，售楼处原址3200万/套 | ||
| 2016-02-03 | 10400元/㎡ | 沽上江南洋房均价10400元/平，跃层产品均价16000元/平；底商均价34000-39000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 10400元/㎡ | 沽上江南洋房均价10400元/平，跃层产品均价16000元/平；底商均价34000-39000元/平 | ||
| 2016-01-21 | 10400元/㎡ | 沽上江南洋房均价10400元/平，跃层产品均价16000元/平；底商均价34000-39000元/平 | ||
| 2016-01-05 | 10400元/㎡ | 沽上江南洋房均价10400元/平，跃层产品均价16000元/平；底商均价34000-39000元/平 | ||
| 2015-12-08 | 10000元/㎡ | 沽上江南洋房均价10000元/平米，底商均价34000-39000元/平 | ||
| 2015-11-09 | 10000元/㎡ | 沽上江南洋房均价10000元/平米，底商均价34000-39000元/平 | ||
| 2015-10-09 | 8400元/㎡ | 沽上江南高层均价8400元/平米，洋房均价10000元/平米，底商均价25000-40000元/平米。 | ||
| 2015-09-17 | 8400元/㎡ | 沽上江南高层均价8400元/平米，洋房均价10000元/平米，底商均价25000-40000元/平米。 | ||
| 2015-08-31 | 8400元/㎡ | 沽上江南高层均价8400元/平米，洋房均价10000元/平米，底商均价25000-40000元/平米。 | ||
| 2015-08-14 | 8600元/㎡ | 沽上江南高层均价8600元/平米，洋房均价10000元/平米 | ||
| 2015-08-13 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平，洋房成交均价13000元/平；高层首付1.5成起，全款98折贷款99折，洋房0首付起，全款95折贷款99折 | ||
| 2015-07-28 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平，洋房成交均价13000元/平；高层首付1.5成起，全款98折贷款99折，洋房0首付起，全款95折贷款99折 | ||
| 2015-04-14 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-04-07 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-03-31 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-03-31 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-03-19 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-02-27 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-02-11 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-01-28 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-01-15 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-01-15 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2015-01-06 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2014-12-29 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2014-12-02 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米 | ||
| 2014-10-27 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米,首付1.5层起，全款98折，贷款99折；电梯洋房均价14000元/平米,折后均价13000元/平米，享0首付优惠，全款95折，贷款96折. | ||
| 2014-10-21 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层均价8700元/平米,首付1.5层起，全款98折，贷款99折；.电梯洋房均价14000元/平米,享0首付优惠，全款95折，贷款96折. | ||
| 2014-09-18 | 8500元/㎡ | 沽上江南高层均价8500元/平米,首付1.5层起.电梯洋房13000元/平米,享0首付优惠. | ||
| 2014-09-18 | 70万元/套 | 沽上江南高层均价8500元/平米,首付1.5层起.电梯洋房13000元/平米,享0首付优惠. | ||
| 2014-08-13 | 13000元/㎡ | 8500元/㎡ | 沽上江南高层8500元/平米,交9000享92折.电梯洋房13000元/平米. | |
| 2014-08-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-07-29 | 8500元/㎡ | 沽上江南高层8500元/平米,交9000享92折.电梯洋房13000元/平米. | ||
| 2014-06-27 | 8600元/㎡ | 沽上江南高层8600元/平,交9000享92折.电梯洋房13000元/平. | ||
| 2014-06-17 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 8600元/㎡ | 沽上江南高层8600元/平,交9000享92折.电梯洋房13000元/平,交2万享9折.全款98折,贷款99折. | ||
| 2014-05-13 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层8700元/平,交9000享92折.电梯洋房14000元/平,交2万享9折.全款98折,贷款99折. | ||
| 2014-05-13 | 8700元/㎡ | 沽上江南高层8700元/平,交9000享92折.电梯洋房14000元/平,交2万享9折.全款98折,贷款99折. | ||
| 2014-02-24 | 8200元/㎡ | 沽上江南高层8500元/平,特惠房8200元/平.电梯洋房14000元/平,交2万享9折. | ||
| 2014-01-08 | 6900元/㎡ | 沽上江南高层8500元/平,8千享92折,特惠房6900元/平起.电梯洋房14000元/平,交2万享9折. | ||
| 2013-12-11 | 8500元/㎡ | 沽上江南高层8500元/平,电梯洋房14000元/平,高层8千享92折,洋房2万享9折. | ||
| 2013-12-10 | 8500元/㎡ | 沽上江南高层8500元/平,电梯洋房14000元/平,高层8千享92折,洋房2万享9折. | ||
| 2013-11-14 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平,电梯洋房14000元/平,洋房2万享9折. | ||
| 2013-11-14 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平,电梯洋房14000元/平,洋房2万享9折. | ||
| 2013-11-14 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平,电梯洋房14000元/平,洋房2万享9折. | ||
| 2013-10-17 | 8300元/㎡ | 高层折后均价8300元/平,电梯洋房14000元/平,洋房2万享9折. | ||
| 2013-09-22 | 8300元/㎡ | 高层折后均价8300元/平,电梯洋房14000元/平,洋房2万享9折. | ||
| 2013-09-22 | 8300元/㎡ | 高层折后均价8300元/平,电梯洋房14000元/平,洋房2万享9折. | ||
| 2013-09-17 | 9000元/㎡ | 高层9000元/平,电梯洋房14000元/平米,高层9千享9折,洋房2万享9折. | ||
| 2013-09-06 | 9000元/㎡ | 高层9000元/平,电梯洋房14000元/平米,高层9千享9折,洋房2万享9折. | ||
| 2013-08-16 | 7800元/㎡ | 高层期房7800元/平,高层现房9000元/平,电梯洋房14000元/平米 | ||
| 2013-08-16 | 7800元/㎡ | 高层期房7800元/平,电梯洋房14000元/平米 | ||
| 2013-08-01 | 8700元/㎡ | 高层期房8700元/平,高层现房13500元/平米，电梯洋房14000元/平米 | ||
| 2013-07-03 | 7700元/㎡ | 高层均价为7700-8000元/平米，电梯洋房均价为14000元/平米 | ||
| 2013-06-06 | 7800元/㎡ | 高层均价为7800元/平米，电梯洋房均价为14000-16000元/平米，总价270万元起 | ||
| 2013-05-07 | 8500元/㎡ | 高层均价为8500元/平米，电梯洋房均价为14000元/平米，售楼现场有优惠活动 | ||
| 2013-04-07 | 7300元/㎡ | 高层均价为7300元/平米，电梯洋房均价为14000元/平米 | ||
| 2012-11-30 | 8000元/㎡ | 7300元/㎡ | 全款优惠4个点，贷款优惠3个点 | |
| 2012-11-06 | 7800元/㎡ | 三期高层起价6958元/平米。 | ||
| 2012-09-27 | 12300元/㎡ | 三期高层起价6958元/平米。 | ||
| 2011-09-27 | 12000元/㎡ | 9600元/㎡ | ||
| 2010-12-01 | 7600元/㎡ | |||
| 2010-04-08 | 7500元/㎡ | |||
| 2010-03-19 | 7200元/㎡ | |||
| 2010-01-11 | 7000元/㎡ | |||
| 2009-12-17 | 6500元/㎡ | |||
| 2009-10-09 | 6800元/㎡ | |||
| 2009-09-16 | 7100元/㎡ | |||
| 2009-09-16 | 7000元/㎡ | |||
| 2009-09-07 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交:652路,705路,131路,165路,629路,705路,719路,808路,至咸水沽医院站可到达 |
| 交通方式： | 沿咸水沽体育大学路至建国大街交口处 |
规划信息
| 占地面积： | 184738平方米 | 建筑面积： | 460000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上、地下车位总数:784,洋房为全地下车位，车位10万/个。高层车位未开放 | 楼栋总数： | 53 |
| 总户数： | 1203 | 物业公司： | 天津市红磡物业经营管理有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 沽上江南高层物业费1.60元/平方米*月,洋房物业费1.8元/平方米*月，底商物业费待定。 | ||
| 周边配套： | 【学校教育】咸水沽四小、津南区实验小学、咸水沽二学、咸水沽三中、津南区一幼、华厦未来幼儿园 【商业环境】津南区的大型购物中心、主要商业场所都聚集在此地块周围 【周边医院】咸水沽医院 【邻近银行】建行、农行、中国银行 【标志建筑】津南区最大的一座“集影视、戏剧、歌舞、娱乐、培训、会议于一体的多功能文化艺术中心公园 ”津南艺术中心、以及运动场“津南体育场” 【其他设施】邮局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内部配套齐全，约有面积8万平米的内外街商业，包括中心弧形商业群、可供游人休闲娱乐的商业活动广场（市政建设），且商业已渐渐步入起步期 | ||
| 建材设备： | 结构：框架、剪力墙、框架剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气 采暖：地采暖 门窗：断桥隔热铝合金、中空玻璃。 电梯：德国莱茵电梯。 电梯服务户数：一梯四户、一梯五户、一梯两户。 通讯：电信、网络入户并预留接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
沽上江南的开发商天津中冶新华置业有限责任公司此次在津南区咸水沽开发的沽上江南项目将成为中冶新华进军天津地产、实现集团化横向联合产业链战略实施的里程碑。中冶新华将本着\"建先进精品，筑幸福人生\"的企业理念，努力成为全新生活模式和居住文明的倡导者和践行者。。 沽上江南的开发商天津中冶新华置业有限责任公司作为城市建设新力量和城市运营新秀，将在“建先进精品，筑幸福人生”的企业理念指引下，努力向行业实力品牌企业看齐，倾力打造津南50万平米“沽上江南”项目，为咸水沽镇老城区引入全新的生活模式和居住文明。企业将发扬“求同存异，共勉共荣”的团队精神，在竞争中求进步，在创新中求发展，以更优秀的产品回报社会，造福百姓！ 沽上江南所处区位毗邻海河，宗地地处津沽发源之本的天津市津南区咸水沽镇核心位置。距离市区12公里，北临改造在即的海河岸边，南至建国大街，东接东大桥，西至红旗路，与规划建设的津南新城隔河相望。项目占地184738 平方米，容积率2.5 ，建筑密度30％，绿化率40％，规划建筑面积46万平方米。
