天津
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 滨海湖 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 鸿铭控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北行（原黄港水库） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年08月01日 |
| 售楼地址： | 杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北行（原黄港水库） | 售楼电话： | 4001560036-160635 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2014-0657 | 2014-08-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼 |
| 2014-0245 | 2014-01-01 | 202号楼,195号楼,195号楼,197号楼,198号楼,199号楼,200号楼,201号楼,182号楼,183号楼,186号楼,190号楼,189号楼,187号楼 |
| 2011-810 | 2011-01-01 | |
| 2011-900 | 2011-01-01 | 19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,25号楼,27号楼,28号楼,29号楼,30号楼,31号楼,32号楼,33号楼,65号楼,66号楼,67号楼,68号楼,72号楼,73号楼,75号楼,50号楼,51号楼,52号楼,53号楼,65号楼,66号楼,67号楼 |
| 2009-015 | 2009-01-01 | 30号楼,31号楼,32号楼 |
| 津国土房售许字[2008]第487号 | 2008-01-01 | 58号楼,60号楼,186号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-09 | 待定 | |||
| 2017-08-04 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-21 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-14 | 30000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平 | ||
| 2017-06-07 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 30000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平 | ||
| 2017-04-12 | 30000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平 | ||
| 2017-03-28 | 30000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平 | ||
| 2017-03-08 | 30000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平 | ||
| 2017-02-17 | 13000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平，全款95折贷款97折；类独栋别墅均价13000元/平 | ||
| 2017-01-20 | 11000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平；类独栋别墅均价11000元/平，全款95折贷款97折 | ||
| 2017-01-06 | 11000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平；类独栋别墅均价11000元/平，全款95折贷款97折 | ||
| 2016-12-15 | 11000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平；类独栋别墅均价11000元/平，全款95折贷款97折 | ||
| 2016-12-02 | 11000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价30000元/平；类独栋别墅均价11000元/平，全款95折贷款97折 | ||
| 2016-11-09 | 11000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价22000-23000元/平，类独栋别墅均价11000元/平；全款95折贷款97折 | ||
| 2016-10-12 | 11000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价22000-23000元/平；类独栋别墅均价11000元/平 | ||
| 2016-09-29 | 11000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价22000-23000元/平；类独栋别墅均价11000元/平 | ||
| 2016-09-21 | 12000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-09-12 | 12000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-09-02 | 12000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-08-25 | 12000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-08-16 | 12000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-08-08 | 12000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-07-25 | 12000元/㎡ | 滨海湖独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-07-11 | 11000元/㎡ | 滨海湖联排别墅均价11000元/平；独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-06-16 | 11000元/㎡ | 滨海湖联排别墅均价11000元/平；独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-05-23 | 11000元/㎡ | 滨海湖联排别墅均价11000元/平；独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-05-23 | 11000元/㎡ | 滨海湖联排别墅均价11000元/平；独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价10000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-05-20 | 10000元/㎡ | 滨海湖联排别墅均价11000元/平；独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价10000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-05-17 | 10000元/㎡ | 滨海湖联排别墅均价12000-13000元/平；独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价10000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-04-26 | 12000元/㎡ | 联排别墅均价12000-13000元/平；独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价10000元/平；现购房享全款92折贷款95折 | ||
| 2016-03-17 | 12000元/㎡ | 联排别墅均价12000-13000元/平；独栋别墅均价20000元/平；类独栋别墅均价10000元/平；现购房享全款9.2折，贷款9.5折 | ||
| 2016-02-19 | 12500元/㎡ | 联排别墅均价12500元/平；独栋别墅均价22500元/平；类独栋别墅均价15500元/平；现购房享全款9.2折，贷款9.5折 | ||
| 2016-01-27 | 12500元/㎡ | 联排别墅均价12500元/平；独栋别墅均价22500元/平；类独栋别墅均价15500元/平；现购房享全款9.2折，贷款9.5折 | ||
| 2016-01-21 | 12500元/㎡ | 联排别墅均价12500元/平；独栋别墅均价22500元/平；类独栋别墅均价15500元/平；现购房享全款9.2折，贷款9.5折 | ||
| 2016-01-12 | 199万元/套 | 联排别墅199万起一套；独栋别墅均价22000元/平；类独栋别墅均价12000元/平；现购房享全款9.2折，贷款9.5折 | ||
| 2015-12-17 | 10000元/㎡ | 滨海湖联排别墅10000元/平，类独栋别墅9000元/平。全款92折贷款95折，赠送车位。 | ||
| 2015-11-22 | 199万元/套 | 滨海湖双拼别墅350万/套起，独栋别墅350万-500万/套起，联排别墅199万/套起 | ||
| 2015-10-28 | 199万元/套 | 滨海湖双拼别墅350万/套起，独栋别墅350万-500万/套起，联排别墅199万/套起 | ||
| 2015-09-11 | 11000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为13500元/平米，类独栋别墅均价11000元/平，联排别墅均价11000元/平。 | ||
| 2015-08-11 | 11000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为13500元/平米，类独栋别墅均价11000元/平，联排别墅均价11000元/平。 | ||
| 2015-07-14 | 11000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为13500元/平米，类独栋别墅均价11000元/平，联排别墅均价11000元/平。 | ||
| 2015-07-07 | 11000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为13500元/平米，类独栋别墅均价11000元/平，联排别墅均价11000元/平。 | ||
| 2015-06-11 | 11000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为13500元/平米，联排别墅均价11000元/平 | ||
| 2015-05-25 | 8000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅均价8000-9000元/平 | ||
| 2015-02-03 | 8000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅均价8000-9000元/平 | ||
| 2014-12-11 | 8000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅均价8000-9000元/平 | ||
| 2014-06-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-02-14 | 8000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅均价8000-9000元/平。双拼享全款92折按揭94折优惠。其余产品优惠未定，赠车位。 | ||
| 2013-12-24 | 9000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价16000-17000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅均价9000元/平。全款98折贷款99折。赠车位。 | ||
| 2013-12-06 | 12000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价17000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅210-360平，均价12000元/平。全款98折贷款99折。赠车位。 | ||
| 2013-11-20 | 12000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价17000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅210-360平，均价12000元/平。全款98折贷款99折。赠车位。 | ||
| 2013-11-08 | 12000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价17000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅210-360平，均价12000元/平。全款98折贷款99折。赠车位。 | ||
| 2013-11-08 | 12000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价17000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅210-360平，均价12000元/平。全款98折贷款99折。赠车位。 | ||
| 2013-11-01 | 12000元/㎡ | 滨海湖双拼别墅均价17000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅210-360平，均价12000元/平。全款98折贷款99折。赠车位。 | ||
| 2013-09-17 | 12000元/㎡ | 双拼别墅均价17000元/平米，独栋别墅均价为22000元/平米，联排别墅210-360平，均价12000元/平。全款98折贷款99折。赠车位。 | ||
| 2013-08-23 | 17000元/㎡ | 双拼别墅均价23000元/平米，独栋别墅均价为24000-30000元/平米，联排别墅210-360平，均价21000元/平。全款优惠2个点，贷款优惠1个点。部分户型赠车位。 | ||
| 2013-08-23 | 17000元/㎡ | 双拼别墅均价23000元/平米，独栋别墅均价为24000-30000元/平米，联排别墅210-360平，均价21000元/平。全款优惠2个点，贷款优惠1个点。部分户型赠车位。 | ||
| 2013-08-23 | 17000元/㎡ | 双拼别墅均价23000元/平米，独栋别墅均价为24000-30000元/平米，联排别墅210-360平，均价21000元/平。全款优惠2个点，贷款优惠1个点。部分户型赠车位。 | ||
| 2013-05-29 | 13000元/㎡ | 双拼别墅均价17000元/平米，独栋别墅均价为24000元/平米，类独栋别墅均价13000元/平米。全款优惠3个点，贷款优惠1个点 | ||
| 2013-05-13 | 12000元/㎡ | 双拼别墅均价16000元/平米，独栋别墅均价为20000-22000元/平米，类独栋别墅均价12000-13000元/平米。全款优惠6个点，贷款优惠3个点 | ||
| 2013-04-10 | 13000元/㎡ | 双拼别墅均价17000元/平米，独栋别墅27000元/平米，类独栋别墅均价13000元/平米。 | ||
| 2013-03-04 | 25000元/㎡ | 13000元/㎡ | 双拼均价16000-18000元/平米，独栋20000-25000元/平米，类独栋均价13000-16000元/平米。一次性付款优惠2个点。 | |
| 2011-09-02 | 17000元/㎡ | |||
| 2010-11-04 | 16500元/㎡ | |||
| 2010-06-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2010-05-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2010-04-06 | 15500元/㎡ | |||
| 2009-12-11 | 14500元/㎡ | |||
| 2009-09-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2009-08-07 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2009-08-03 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | |
| 2009-07-31 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2009-03-13 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2009-03-13 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 129路绅湖公馆站站、528路春华路站、 地铁：规划中B1、Z2 |
| 交通方式： | 沿京津高速联络线向正东方向出发，朝滨海新区/G25方向，靠左进入京津高速公路在水库泵站跨线桥靠左，从北塘/西中环快速/滨海一号酒店出口离开靠右，行驶1.2公里右转，行驶380米，右转进入港城大道东路，右转进入滨海湖路直行即达 |
规划信息
| 占地面积： | 260000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 0.74 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 130个车位,车位比1:1 | 楼栋总数： | 175 |
| 总户数： | 643 | 物业公司： | 天津东方鸿铭物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 滨海湖别墅3.2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 周边配套 中、小学： 泰达一小、泰达一中、泰达国际双语学校、天津瑞金国际学校 幼儿园： 泰达一幼 商场： 太平洋百货、友谊名都、乐购超市 银行： 花旗、渣打、汇丰、中行、建行、农行 医院： 第五中心医院 其他： 泰达万丽酒店、泰达中心酒店、惠中酒店、滨海东方酒店、华纳高尔夫球场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 超市 餐饮 药店 | ||
| 建材设备： | 市政供水 壁挂炉供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滨海湖高尔夫别墅项目总体依托于黄港一库和二库两座水库，库区总面积达2335公顷，内外流经的河渠有：黑猪河、红排河等，水资源较为丰富。环绕近20平方公里水域的黄港水库，蓄水量达5600万立方米，平均水深3米。项目周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区，并构成了独具特色的水体结构和生态体系，也为今后旅游产业开发提供了充分条件。 项目规划委托北京大学规划景观研究院进行控规、景观概念设计，共分为A、B、C三个区块。其中A、B区块分别位于原黄港水库南侧。A区地块有大面积绿植用地，面积相当于36洞高尔夫球场大小，不仅直接增加了住宅的景观效果，而且对于整个地块的空气质量以及生物多样化的改善都有帮助。除了绿地以外A地块内还有3000平米大型配套会所、数万平米的五星级酒店、高级SPA等；其中A地块内别墅用地共17宗。B区块规划内容为深度休闲活动区，拟建设包括 “冰雪世界”滑雪场、水上运动中心、主题公园、游乐场等公共娱乐场所。C区块规划内容为建设高品质公寓。独特的设计风格以及新颖的设计理念，依托滨海湖良好的的自然和旅游环境，势必带动整个区域发展，也将成为天津滨海新区的新亮点。别墅整体的风格涉及西班牙、北美乡村、北美古典等时尚自然的风格理念，随着项目开发的不断深入，配套逐步完善，产品将多样化发展，将使滨海湖项目成为天津大型综合的标志性社区。 项目A地块一期别墅产品在07年9月面市，现在已经全部售罄。A地块先期规划1300栋的高级别墅高尚人文住区，别墅风格涉及西班牙、北美、古典等时尚自然的风格理念。滨海湖项目二期别墅产品仍然以独栋和双拼别墅为主， 09年6月28日开始公开认筹。
