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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 鸿坤理想城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 养老地产 , 小户型 , 低总价 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 鸿坤集团 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 天津鸿坤房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 鸿坤集团 | ||
| 楼盘地址： | 静海仁爱大道与汉水道交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 静海团泊东区仁爱大道与汉水路交口 | 售楼电话： | 4001560036-207137 |
预售许可证：
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| 2022-0122 | 2022-04-01 | 澜境东苑72#、73#、80#、81#、82#、86#、87# |
| 津国土房售许字[2022]第0122号 | 2022-03-30 | 东苑72#、东苑73#、东苑80#、东苑81#、东苑82#、东苑86#、东苑87# |
| 2022-0122 | 2022-03-23 | 72#,73#,80#,81#,82#,86#,87# |
| 2021-1529 | 2021-12-16 | 澜境东苑65、66、76-78、83-85号楼 |
| 津国土房售许字[2021]第1529号 查看图片 | 2021-11-30 | 东苑65#、东苑66# 、东苑76#、东苑77# 、东苑78# 、东苑84# 、东苑85# |
| 2021-1189 | 2021-09-30 | 东苑60#,东苑67#,东苑68#,东苑69#,东苑74#,东苑75#,东苑79# |
| 2021-1189 | 2021-09-30 | 澜境东苑60、67-69、74、75、79号楼 |
| 津住建房售许字2021第1189-001-007号 查看图片 | 2021-09-18 | 东苑60#、东苑67#、东苑68#、东苑69#、东苑74#、东苑75# |
| 2021-0776 | 2021-07-08 | 澜境东苑47、49、54、61-63号楼 |
| 2021-0776-001-006 查看图片 | 2021-06-28 | 47#、49#、54#、62#、63#、东苑61# |
| 2021-0489 | 2021-05-18 | 东苑27#,东苑28#,东苑39#,东苑40#,东苑53#,东苑55# |
| 津国土房售许字[2021]第0319号 查看图片 | 2021-04-19 | 70#、56#、57#、58#、59#、71# |
| 2021-0319 | 2021-04-19 | 东苑56#,东苑57#,东苑58#,东苑59#,东苑70#,东苑71# |
| 2019-1240 | 2019-10-18 | 澜境西苑10#,澜境西苑11#,澜境西苑13#,澜境西苑5#,澜境西苑6#,澜境西苑9# |
| 2019-1137 | 2019-09-30 | 澜境西苑4#,澜境西苑12#,澜境西苑14#,澜境西苑3#,澜境西苑7#,澜境西苑8# |
| 2019-0440 | 2019-07-06 | 澜境西苑22# |
| 津国土房售许字[2019]第0441号 查看图片 | 2019-05-24 | 暂无 |
| 2019-0441 | 2019-05-24 | 澜境西苑28#,澜境西苑29#,澜境西苑30#,澜境西苑31# |
| 津国土房售许字[2018]第1336号 | 2018-12-10 | 澜境东苑15、23、26、42、43、46、64号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第1338号 | 2018-12-10 | 澜境东苑24号楼 |
| 2018-1336 | 2018-12-04 | 23#,64# |
| 津国土房售许字[2018]第0829号 | 2018-09-17 | 澜境东苑44、45号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0828号 | 2018-09-17 | 澜境东苑25号楼 |
| 2018-0828 | 2018-09-06 | 25# |
| 津国土房售许字[2017]第1209号 | 2017-12-29 | 澜境东苑18、19、30、31、33、36、52号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第1208号 | 2017-12-29 | 澜境东苑1-10、16、17、22号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第1074号 | 2017-12-20 | 澜境西苑61、62、69、70号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第1075号 | 2017-12-20 | 澜境西苑77-82、89-93、98-100、103-106号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0814号 | 2017-11-03 | 32、34、35、37、50、51号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0813号 | 2017-11-03 | 20、21、29、38号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第1074号 查看图片 | 2017-10-20 | 62# |
| 津住建房售许字【2019】第0440-001-003号 | 澜境西苑22、25、26号楼 | |
| 2021-1529 | 65#,66#,76#,77#,78#,84#,85# | |
| 2019-1137 | 澜境西苑3、4、7、8、12、14号楼 | |
| 津国土房售许字[2017]第1074号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第1075号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第0828号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第0814号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第1338号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第0829号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第1336号 | ||
| 津国土房售许字[2017]第0813号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-23 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-02-07 | 6200元/㎡ | 鸿坤理想城项目均价6200-7000元/平米 | ||
| 2021-10-09 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城整体均价7000元/㎡ | ||
| 2021-09-02 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城整体均价7000元/㎡ | ||
| 2021-06-09 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城整体均价7000元/㎡ | ||
| 2021-04-29 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7000元/平米 | ||
| 2021-04-14 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7000元/平米 | ||
| 2021-03-31 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7000元/平米 | ||
| 2021-03-03 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7000元/平米 | ||
| 2021-02-19 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7000元/平米 | ||
| 2021-01-27 | 7000元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7000元/平米 | ||
| 2021-01-13 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-12-29 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-11-23 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-11-06 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-10-22 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-10-09 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-09-17 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-09-01 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-07-15 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-06-29 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-06-12 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-05-06 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-04-17 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-04-03 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-02-17 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2020-01-30 | 7300元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价7300元/平米 | ||
| 2019-12-18 | 8700元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价9000元/平米，高层均价8700元/平米 | ||
| 2019-12-04 | 9000元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价9000元/平米，高层均价8700元/平米 | ||
| 2019-09-16 | 8700元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价9000元/平米，高层均价8700元/平米 | ||
| 2019-07-11 | 9000元/㎡ | 鸿坤理想城小高层均价9000元/平米，高层均价8700元/平米。 | ||
| 2019-04-15 | 8500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价8500元/平米起，洋房均价12000元/平米，联排均价14000元/平米，叠拼均价13000/平米 | ||
| 2019-03-11 | 9500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价9500元/平米，洋房均价12000元/平米，叠拼别墅均价13000元/平米，联排别墅均价14000元/平米 | ||
| 2019-02-19 | 9500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价9500元/平米，洋房均价12000元/平米，叠拼别墅均价13000元/平米，联排别墅均价14000元/平米 | ||
| 2019-01-18 | 9500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价9500元/平米，洋房均价12000元/平米，叠拼别墅均价13000元/平米，联排别墅均价14000元/平米 | ||
| 2018-12-26 | 9500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价9500元/平米，洋房均价12000元/平米，叠拼均价13000元/平米，联排均价14000元/平米 | ||
| 2018-12-05 | 9500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价9500元/平米，洋房均价12000元/平米，叠拼别墅均价13000元/平米，联排别墅均价14000元/平米 | ||
| 2018-11-20 | 9500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价9500元/平米，洋房均价12000元/平米，联排别墅14000元/平米，叠拼别墅13000元/平米 | ||
| 2018-11-07 | 8500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价8500元/平米，联排别墅均价14000元/平米，总价在210-280万/套，叠拼别墅均价13000元/平米，洋房均价12000元/平米 | ||
| 2018-10-23 | 8500元/㎡ | 鸿坤理想城高层均价8500-9000元/平米，洋房均价12000元/平米，联排别墅总价在210-280万/套左右，叠拼别墅均价13000元/平米 | ||
| 2018-09-29 | 8500元/㎡ | 鸿坤理想城联排别墅总价210-280万/套，叠拼别墅均价13000元/平米，洋房均价12000元/平米，高层均价8500元/平米 | ||
| 2018-09-17 | 8500元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000元/平米，高层折后最低均价8500元/平米，叠拼别墅均价13000元/平米，联排别墅总价在210-280万/套左右 | ||
| 2018-08-29 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城叠拼均价13000元/平米，联排均价14000元/平米，洋房均价12000元/平米 | ||
| 2018-08-02 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城现有洋房均价12000元/平米；叠拼别墅在售均价13000元/平米；联排别墅在售总价在210-280万/套。 | ||
| 2018-07-11 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000元/平米，叠拼别墅均价13000元/平米，联排别墅总价210--280万元/套 | ||
| 2018-06-13 | 11500元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价11500元/平米，叠拼别墅均价13000元/平米，联排别墅均价14000元/平米 | ||
| 2018-05-15 | 11500元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价11500元/平米，叠拼别墅均价13000元/平米，联排别墅均价14000元/平米 | ||
| 2018-04-12 | 12800元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12800元/平米，叠拼别墅13800元/平米，联排别墅均价14300元/平米 | ||
| 2018-03-15 | 12800元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12800元/平米，叠拼别墅13800元/平米，联排别墅均价14300元/平米 | ||
| 2018-03-09 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅13000-14000元/平米，联排别墅均价14800元/平米 | ||
| 2018-02-28 | 9900元/㎡ | 鸿坤理想城洋房特价产品9900元/平米，洋房均价12000元/平米，叠拼别墅13000-14000元/平米，联排别墅均价14800元/平米 | ||
| 2018-02-13 | 9900元/㎡ | 鸿坤理想城洋房特价产品9900元/平米，洋房均价12000元/平米，叠拼别墅13000-14000元/平米，联排别墅均价14800元/平米 | ||
| 2018-02-06 | 9900元/㎡ | 鸿坤理想城洋房特价产品9900元/平米，洋房均价12000元/平米，叠拼别墅13000-14000元/平米，联排别墅均价14800元/平米 | ||
| 2018-01-26 | 9900元/㎡ | 鸿坤理想城洋房特价产品9900元/平米，洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均13000-14000元/平米，联排别墅14800元/平米 | ||
| 2018-01-18 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均13000-14000元/平米，联排别墅14800元/平米 | ||
| 2018-01-10 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均13000-14000元/平米，联排别墅均价14800元/平米 | ||
| 2018-01-05 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均13000-14000元/平米，联排别墅均价14800元/平米 | ||
| 2017-12-28 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米，联排别墅14800元/平米 | ||
| 2017-12-21 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米，联排别墅14800元/平米 | ||
| 2017-12-08 | 12000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米，联排别墅均价14800元/平米 | ||
| 2017-11-27 | 13000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米 | ||
| 2017-11-15 | 13000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米 | ||
| 2017-11-15 | 13000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米 | ||
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米 | ||
| 2017-10-09 | 13000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米 | ||
| 2017-09-25 | 13000元/㎡ | 鸿坤理想城洋房均价12000-13000元/平米，叠拼别墅均价13000-14000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交710路156路可到达 自驾： |
| 交通方式： | 沿卫津南路延长线，进入荣乌高速，从小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，过团泊大桥后，前行约6公里即可达到本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路，过团泊大桥后，前行约6公里即可达到。 |
规划信息
| 占地面积： | 360800平方米 | 建筑面积： | 775800平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 4625 | 楼栋总数： | 195 |
| 总户数： | 4625 | 物业公司： | 北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司天津分公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.38元/月/平米,别墅3.59元/月/平米,高层2.98元/月/平米 | ||
| 周边配套： | 周边商业：四季华联超市、静百超市、奥特莱斯商街（西区） 周边景观：团泊湖自然景观 周边公园：市政运动公园、光合谷生态园、乐乐岛 周边医院：团泊医院、中医三附院（建设中）、糖尿病国际医院（建设中）、血液病医院（规划中） 周边学校：翔宇力仁学校、北师大附属学校、天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 约2.9万平米商业街、菜市场、托老所 | ||
| 建材设备： | 毛坯房 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式：燃气壁挂炉 供水方式：市政 | ||
楼盘简介
鸿坤理想城作为鸿坤集团进驻天津南部的排名前列地产项目，秉承着鸿坤“善建价值，善见未来”的品牌理念，深耕天津与城市共发展。以求精之志，为城市带来另一种可能。项目依托团泊湖优跃的生态资源、景观价值和发展规划，以“大湖墅区，步行生活城”为理念，联结便捷、温度、品质三大维度，构筑一座城的“生活理想”。项目以“新东方”建筑风格为肌理，打造联排、叠拼、洋房、高层类产品线，倾建产品品质标准的打造。
