千万级“地王”独领风骚 高端精装高层均价64000元

南开金地阅千峯项目在未开盘前，因拿地价过高，其售卖价格是大家经常议论的热门话题之一，甚至有人猜测开盘价格会在10w+，为此该项目也在天津楼市中“火”了一把。2019年，项目首开，对比拿地价56095元/平米，首开均价仅59000元/平米，这个价格着实让人大吃一惊，简直“实惠”的不得了。下面，小编就带你看下豪宅是什么样滴。

区位交通

金地阅千峯地处海光寺板块，位于南开区卫津路与双峰道交口西南侧。作为稀缺的市区资源，项目拥有着成熟的交通配套，自驾方面，可由四条主干道（长江道、卫津路、南门外大街、南京路）行驶至市区各个板块；公共交通方面，项目北门设有公交站点师北里站（662路、855路、12路、952路、859路等），轨道交通1号线海光寺地铁站距离项目约800米。

推荐指数：★★★★★

小结：由于周边都是市区主干道，难免会出现早高峰、晚高峰拥堵情况，自驾的话将会影响通勤时间。项目周边公共交通配套完备，公交和地铁可供选择，由于地处市中心，通往市区各个区域时间大多相同，此外，项目周边共享单车随处能见，可解决最后1公里问题。

周边配套

商业配套：项目周边有多家商超，其中，苏宁易购在项目东侧约200米处，家乐福超市距离项目约700米，步行约10分钟。此外，周边还有万德庄菜市场、金海马家居等配套可满足生活需要。

医疗配套：项目周边有天津医科大学总医院、天津中医药排名前列附属医院、天津南开华西医院、中国医学科学院血液病医院、天津眼科医院等医疗配套，其中项目距离总医院直线距离约1km，可供业主及时就医。

教育配套：项目周边有南开中心小学、东方小学、南开中学、天津大学、南开大学等学校，其中项目北侧一路之隔的为南开中心小学，方便业主子女就近入学。

推荐指数：★★★★

小结：项目位于市区，可坐享丰富成熟配套。除就近的多家商场外可满足日常衣食外，还可前往鼓楼大悦城、南京路滨江道等大型商圈娱乐消费。

项目概况

项目由天津金地风华房地产开发有限公司开发建设，占地面积约4.2万平米，建筑面积约14.2万平米，绿化率为30%，容积率为2.5，物业为5.6平米/月（金地物业）。项目共计478套房源，产权70年。

目前在售产品为高层1#、8#、9#楼，1#26层到顶，8#、9#29层到顶，主推建筑面积176平米户型，均价64000元/平米，预计2022年10月31日交房，为精装修交付，装修标准为9000-10000元/平米。项目预计后期推出160-170平米高端洋房产品。

推荐指数：★★★★

小结：项目为金地集团开发，品质有保障。售楼处后期将会改建成物业、居委会、警务室、托老所等配套的所在地。最让小编心动的是其装修标准，9000-10000元的装修标准这在整个天津市都很难找，项目采用国际一线品牌精装、新风系统、配备智能化家居，可让生活中的各种细节更加人性化。但是，其售卖价格是一般购房者普遍接受不了的。

户型&样板间

项目目前高层在售，户型均为176平米大平层。该户型整体户型方正，南北通透，为三卧室双套房，中西双厨设计。

入户玄关处采用大理石铺地，在灯光的映衬下尽显高贵典雅。正面设有玄关柜，做到了功能性与审美的统一。

客厅开间约6.55米，餐厅与客厅相连空间更为宽阔。

厨房为中西双厨设计，中厨橱柜台面采用高密度人造石英石，可做到无缝拼接。此外，中厨配备厨房专业空调系统。

主卧套房色调温馨、典雅，在暖光灯的映衬下幸福感十足。拥有独立卫生间，保证隐私权的同时也避免了抢厕所的尴尬。

卫生间为大理石全铺设计，整体色调简洁、干净，镜柜和马桶后侧的收纳设计增加了实用性。

推荐指数：★★★★

小结：看完样板间之后，小编不得不感叹，豪宅就是豪宅，在售户型几乎没有短板，户型设计和室内装修的都很“奢”，可能少有的小瑕疵就是没有阳台了。

施工进度

项目1#、8#、9#已于2020年6月14日封顶。

推荐指数：★★★★

小结：项目从拿地、亮相，到开盘、封顶，工程建设有秩序地进行着，预计2022年10月31日交房入住。

写在最后

近年，天津市区的楼市分化现象日趋明显，高端产品逐渐成为万众焦点，这些高端楼盘俨然已成为天津楼市的风景线。金地阅千峯作为千万级以上的高端盘，除了贵也是没有其他缺点了。距离交房时间还有2年之久，项目还会给我们带来怎么样的惊喜呢？我们一起拭目以待吧！