千万级“地王”独领风骚 高端精装高层均价64000元

搜狐天津置业推荐 2020-07-03 9赞
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南开金地阅千峯项目在未开盘前,因拿地价过高,其售卖价格是大家经常议论的热门话题之一,甚至有人猜测开盘价格会在10w+,为此该项目也在天津楼市中“火”了一把。2019年,项目首开,对比拿地价56095元/平米,首开均价仅59000元/平米,这个价格着实让人大吃一惊,简直“实惠”的不得了。下面,小编就带

南开金地阅千峯项目在未开盘前,因拿地价过高,其售卖价格是大家经常议论的热门话题之一,甚至有人猜测开盘价格会在10w+,为此该项目也在天津楼市中“火”了一把。2019年,项目首开,对比拿地价56095元/平米,首开均价仅59000元/平米,这个价格着实让人大吃一惊,简直“实惠”的不得了。下面,小编就带你看下豪宅是什么样滴。

区位交通

金地阅千峯地处海光寺板块,位于南开区卫津路与双峰道交口西南侧。作为稀缺的市区资源,项目拥有着成熟的交通配套,自驾方面,可由四条主干道(长江道、卫津路、南门外大街、南京路)行驶至市区各个板块;公共交通方面,项目北门设有公交站点师北里站(662路、855路、12路、952路、859路等),轨道交通1号线海光寺地铁站距离项目约800米。

推荐指数:★★★★★

小结:由于周边都是市区主干道,难免会出现早高峰、晚高峰拥堵情况,自驾的话将会影响通勤时间。项目周边公共交通配套完备,公交和地铁可供选择,由于地处市中心,通往市区各个区域时间大多相同,此外,项目周边共享单车随处能见,可解决最后1公里问题。

周边配套

商业配套:项目周边有多家商超,其中,苏宁易购在项目东侧约200米处,家乐福超市距离项目约700米,步行约10分钟。此外,周边还有万德庄菜市场、金海马家居等配套可满足生活需要。

医疗配套:项目周边有天津医科大学总医院、天津中医药第一附属医院、天津南开华西医院、中国医学科学院血液病医院、天津眼科医院等医疗配套,其中项目距离总医院直线距离约1km,可供业主及时就医。

教育配套:项目周边有南开中心小学、东方小学、南开中学、天津大学、南开大学等学校,其中项目北侧一路之隔的为南开中心小学,方便业主子女就近入学。

推荐指数:★★★★

小结:项目位于市区,可坐享丰富成熟配套。除就近的多家商场外可满足日常衣食外,还可前往鼓楼大悦城、南京路滨江道等大型商圈娱乐消费。

项目概况

项目由天津金地风华房地产开发有限公司开发建设,占地面积约4.2万平米,建筑面积约14.2万平米,绿化率为30%,容积率为2.5,物业为5.6平米/月(金地物业)。项目共计478套房源,产权70年。

目前在售产品为高层1#、8#、9#楼,1#26层到顶,8#、9#29层到顶,主推建筑面积176平米户型,均价64000元/平米,预计2022年10月31日交房,为精装修交付,装修标准为9000-10000元/平米。项目预计后期推出160-170平米高端洋房产品。

推荐指数:★★★★

小结:项目为金地集团开发,品质有保障。售楼处后期将会改建成物业、居委会、警务室、托老所等配套的所在地。最让小编心动的是其装修标准,9000-10000元的装修标准这在整个天津市都很难找,项目采用国际一线品牌精装、新风系统、配备智能化家居,可让生活中的各种细节更加人性化。但是,其售卖价格是一般购房者普遍接受不了的。

户型&样板间

项目目前高层在售,户型均为176平米大平层。该户型整体户型方正,南北通透,为三卧室双套房,中西双厨设计。

入户玄关处采用大理石铺地,在灯光的映衬下尽显高贵典雅。正面设有玄关柜,做到了功能性与审美的统一。

客厅开间约6.55米,餐厅与客厅相连空间更为宽阔。

厨房为中西双厨设计,中厨橱柜台面采用高密度人造石英石,可做到无缝拼接。此外,中厨配备厨房专业空调系统。

主卧套房色调温馨、典雅,在暖光灯的映衬下幸福感十足。拥有独立卫生间,保证隐私权的同时也避免了抢厕所的尴尬。

卫生间为大理石全铺设计,整体色调简洁、干净,镜柜和马桶后侧的收纳设计增加了实用性。

推荐指数:★★★★

小结:看完样板间之后,小编不得不感叹,豪宅就是豪宅,在售户型几乎没有短板,户型设计和室内装修的都很“奢”,可能唯一的小瑕疵就是没有阳台了。

施工进度

项目1#、8#、9#已于2020年6月14日封顶。

推荐指数:★★★★

小结:项目从拿地、亮相,到开盘、封顶,工程建设有秩序地进行着,预计2022年10月31日交房入住。

写在最后

近年,天津市区的楼市分化现象日趋明显,高端产品逐渐成为万众焦点,这些高端楼盘俨然已成为天津楼市的风景线。金地阅千峯作为千万级以上的高端盘,除了贵也是没有其他缺点了。距离交房时间还有2年之久,项目还会给我们带来怎么样的惊喜呢?我们一起拭目以待吧!

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