即将加推!小户型大感觉,杨伍庄地铁上盖精装房仅165万

搜狐天津置业推荐 2020-10-15 0赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2020年还剩下不到2个月,不知道各位房友是否已经买到自己心仪的房子了?如果还没有,也不要心急,不妨跟随小编的脚步,一起来揭开本期评测楼盘的神秘面纱吧,看看这期小编又给大家带来了哪些惊喜。今天评测的主角为近期楼市的焦点,地处西青区海泰南道与赛达大道交口的万科翡翠大道。 交通区位 万科翡翠大道位于天津

2020年还剩下不到2个月,不知道各位房友是否已经买到自己心仪的房子了?如果还没有,也不要心急,不妨跟随小编的脚步,一起来揭开本期评测楼盘的神秘面纱吧,看看这期小编又给大家带来了哪些惊喜。今天评测的主角为近期楼市的焦点,地处西青区海泰南道与赛达大道交口的万科翡翠大道

交通区位

万科翡翠大道位于天津西南板块重要地脉,项目距离南站直线距离约1km左右。项目为地铁上盖产品,距离杨伍庄地铁站仅53米,可通过地铁3号线接驳1、2、5、6、9等其他轨道交通通达各个区域。

项目周边有“三横三纵”(三横:宾水西道延长线、津静公路、津涞公路;三纵:赛达大道、外环线、西北半环快速路)的主要交通路网,自驾出行交通便捷。

推荐指数:★★★★

小结:项目周边交通路网整体完备,自驾出行会很方便。此外,项目比较适合北京工作想在天津落户或投资的购房者,临近南站,京沪高铁可实现一日北京天津等城市的快速转换。

项目概况

万科翡翠大道项目共分南北两个地块,各设置3个出入口。总占地面积约33万㎡,以约70万㎡的建筑面积,其中住宅用地约65万㎡,商业用地约4万㎡,完整复刻五大道花园式街区、地形组团规划和街市风格。物业为开发商自持。

南区高层45#楼在售,户型为89平米中户两室,南北通透;110平米边户三室,客厅双卧全阳,均价21000元/平米。洋房49#、50#、38#在售,户型为125平米三室两厅两卫两厨双厨,为中西厨设计;150平米,双厨设计,客厅开间7米4,均价23500元/平米。

项目即将加推北区洋房1#、2#,户型为95平米,高层17#、18#,中户为78、86平米,边户96、100平米,均为精装修交付。洋房预计均价23000元/平米、高层预计均价20000元/平米。

推荐指数:★★★★

小结:项目为一个超大体量新盘,自规划4万㎡商业配套,未来或将形成一个新的商圈;户型方面,本次万科可供选择的较多,无论是偏刚需还是改善型购房者,都能找到适合自己的户型。

周边配套

医疗:项目周边有天津医科大学眼科医院、第一中心医院、爱尔眼科医院、王顶堤医院等,自驾出行非常方便。

商业:项目自规划约4万平米商业,配备餐饮、娱乐、购物、休闲等多种业态,此外,前往奥城商圈、华苑、中北镇商圈等区域均30分钟以内。

教育:项目内规划有幼儿园,为华夏未来幼儿园,目前已建成完工,等待交付;社区中规划中小学教育用地,目前还暂无明确信息。

推荐指数:★★★

小结:除上述基本公共配套外,项目南区底商也处于招租阶段,包含便利店、超市、洗衣店等多种业态,可满足日常所需。由于项目周边交通比较方便,自驾或地铁出行其他商圈也是非常方便的。

户型&样板间赏析

以下为项目北区即将加推房源户型:

以最小78平米的全阳两室户型为例:

客厅飘窗设计,餐厅与客厅相连,空间更显宽阔,小空间做出大感觉。

南向主卧,门开在南侧,预留出一整面墙的主卧收纳空间。

厨房为双侧推拉门开放式设计,放大了厨房空间,高效利用的餐厨的少量空间,打造了精巧的互动动线。

干湿分离卫生间,避免了早上抢卫生间的尴尬,让功能空间的舒适度得到了保证。

北向次卧可供选择将其打造成书房或儿童房,除了可以放下一张床,还可以放置一些小型家具。

推荐指数:★★★★

小结:该项目在售户型种类较多,可有更多的选择。值得一提的是,市场上类似78平米这类户型通常为刚需产品,往往是压缩厨卫面积来换取低总价的特点,而万科这款户型打破了僵局,做出了改变。

写在最后:万科翡翠大道项目周边交通便捷,且自规划大型商业,未来或将形成一个新的商圈。此外,项目周边除高校外,多为高新产业,购房也将偏向于年轻的高职人群。万科是房产界出了名的细节狂魔,且擅长在户型产品细节充分发挥之外,也针不同的产品做了很多创新尝试。本次翡翠大道项目产品从78平米到150平米的多样化,也为购房者提供了更多的选择。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。