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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 新华城市广场沽上江南 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津中冶新华置业有限责任公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 咸水沽体育场路与建国大街交口（向西100米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年10月 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-208250 |
预售许可证：
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| 津国土房售许字[2018]第0568号 | 2018-07-31 | 沽上江南城48号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0569号 | 2018-07-31 | 沽上江南城49号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0567号 | 2018-07-31 | 沽上江南城46号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0566号 | 2018-07-31 | 沽上江南城44号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0570号 | 2018-07-31 | 沽上江南城50、51号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0565号 | 2018-07-31 | 沽上江南城43号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0221号 | 2018-05-18 | 沽上江南城47号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0222号 | 2018-05-18 | 沽上江南城52号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0220号 | 2018-05-18 | 沽上江南城45号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-11 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米-14000元/平米 | ||
| 2021-07-15 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米-14000元/平米 | ||
| 2021-06-25 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米-14000元/平米 | ||
| 2021-06-15 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2021-05-08 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2021-04-19 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2021-04-08 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2021-03-23 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2021-03-09 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2021-02-22 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2021-02-03 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2021-01-18 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2020-12-31 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2020-12-17 | 13000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价13000元/平米，洋房均价15000元/平米 | ||
| 2020-12-15 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-11-30 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-11-12 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-10-29 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-10-12 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-09-08 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-08-10 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-07-22 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-07-02 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2020-01-15 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-11-19 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-04-30 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-04-30 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-04-04 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-03-07 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-02-26 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-02-22 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-02-11 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2019-01-18 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2018-12-21 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2018-12-11 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2018-12-04 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元.平米 | ||
| 2018-11-27 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米 | ||
| 2018-11-20 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，电梯洋房均价17000元/平米 | ||
| 2018-11-13 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，电梯洋房均价17000元/平米 | ||
| 2018-11-06 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，电梯洋房均价17000元/平米 | ||
| 2018-11-02 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米 | ||
| 2018-10-26 | 15500元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价为15500元/平米 | ||
| 2018-10-18 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15000元/平米，电梯洋房均价17000元/平米 | ||
| 2018-10-12 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米 | ||
| 2018-09-26 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，电梯洋房均价17000元/平米。 | ||
| 2018-09-07 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15000元/平米，电梯洋房最低均价17000元/平米 | ||
| 2018-08-24 | 15000元/㎡ | 沽上江南现电梯洋房最低均价17000元/平米；高层均价15000元/平米；高层47号楼132平米、146平米户型均价15000元/平米 | ||
| 2018-07-31 | 15200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层均价15200元/平米，洋房均价17000元/平米。 | ||
| 2018-06-13 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层15000元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-06-06 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层15000元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-05-28 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层15000元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-05-21 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层15000-15100元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-05-18 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层15000-15100元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-05-09 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层15000-15100元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-04-25 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层15000-15100元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-04-12 | 14100元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层14100-15900元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-03-28 | 14100元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层14100-15900元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-03-15 | 14100元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层14100-15900元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-03-02 | 15000元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层14100-15900元/平米，商铺均价43000元/平米。 | ||
| 2018-02-22 | 14100元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层83平米的价格分别为14100元/平和14400元/平米，105平米的价格为15900元/平米，商铺纯一层均价43000元/平米，1托2均价30000元/平米。 | ||
| 2018-02-07 | 14100元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层83平米的价格分别为14100元/平和14400元/平米，105平米的价格为15900元/平米，商铺纯一层均价43000元/平米，1托2均价30000元/平米。 | ||
| 2018-01-29 | 14100元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层83平米的价格分别为14100元/平和14400元/平米，105平米的价格为15900元/平米，商铺纯一层均价43000元/平米，1托2均价30000元/平米。 | ||
| 2018-01-18 | 14100元/㎡ | 新华城市广场沽上江南高层83平米的价格分别为14100元/平和14400元/平米，105平米的价格为15900元/平米，商铺纯一层均价43000元/平米，1托2均价30000元/平米。 | ||
| 2017-12-26 | 14200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南低至14200元/平，商铺均价32500元/平米。 | ||
| 2017-12-19 | 14200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南低至14200元/平，商铺均价32500元/平米。 | ||
| 2017-12-05 | 14200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南低至14200元/平，商铺均价32500元/平米。 | ||
| 2017-11-21 | 19200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南低至14200元/平，商铺均价32500元/平米 | ||
| 2017-11-07 | 14200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南低至14200元/平，商铺均价32500元/平米 | ||
| 2017-08-31 | 14200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南低至14200元/平，商铺均价32500元/平米 | ||
| 2017-08-21 | 14200元/㎡ | 新华城市广场沽上江南均价14200元/平 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-10-20 | 28000元/㎡ | 沽上江南悦府商铺均价28000-42000元/平米 | ||
| 2016-10-08 | 26000元/㎡ | 沽上江南悦府商铺均价26000-41000元/平米 | ||
| 2016-09-21 | 26000元/㎡ | 沽上江南悦府商铺均价26000-41000元/平米 | ||
| 2016-09-06 | 26000元/㎡ | 沽上江南悦府商铺均价26000-41000元/平米 | ||
| 2016-08-31 | 26000元/㎡ | 新华城市广场悦府商铺均价26000-41000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 咸水沽医院: 207路、215路、214路、705路东线、212路、213路、165路、211路、629路、627路、808路、219路、204路、131路、217路 西大桥: 207路、152路、652路、576路、213路、219路 咸水沽三中: 207路、215路、214路、212路、213路、165路、211路、629路、627路、808路、219路、204路 咸水沽: 207路、208路、210路、808路、201路、218路、206路 月坛商厦: 207路、208路、210路、808路、201路、218路、206路 剧场: 215路、208路、214路、212路、213路、165路、211路、629路、627路、201路、202路、219路、203路、204路、218路、131路 米兰花园: 215路、214路、705路东线、212路、213路、165路、629路、627路、808路、219路、204路、217路 光明楼: 208路、210路、201路、218路、206路 图书馆: 705路东线、203路 咸水沽大件路: 211路 景明花园: 202路、203路 沽上江南: 202路、203路 惠苑里: 202路、203路 紫江馨苑: 203路 金石里: 131路、131路 津南图书馆: 217路 育才里: 217路 |
| 交通方式： | 由天津市区出发，走天津大道进入津南区咸水沽镇，沿咸水沽体育大学路至建国大街交口处，向西100米 |
规划信息
| 占地面积： | 72000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位数量784个，车位比1：1 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1203 | 物业公司： | 天津市红磡物业经营管理有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.4元/㎡/月，洋房2.8元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 交通:公交交通652路、705路、131路、165路，629路，705路，719路，808路等至咸水沽医院站可到达 幼儿园:津南区一幼、华厦未来幼儿园 中小学:咸水沽三小、咸水沽二中、咸水沽一中 综合商场:月坛商厦、供销商厦等津南区的大型购物中心，自持8万平米一站式购物中心 医院：咸水沽医院、津南中医院、海河医院 银行：建行、农行、中国银行 邮局 其他：毗邻海河、海河故道公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 小区商业配套 | ||
| 建材设备： | 结构：框架、剪力墙、框架剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气 采暖：地采暖 门窗：断桥隔热铝合金、中空玻璃。 电梯：德国莱茵电梯。 电梯服务户数：一梯四户、一梯五户、一梯两户。 通讯：电信、网络入户并预留接口 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
新华城市广场沽上江南地处津南之心，咸水沽老三街核心腹地，坐拥醇熟配套，紧邻海河故道公园，自持建面约8万平米商业综合体，中冶新华匠心打造56万㎡商业文化生活区。 新华城市广场沽上江南项目分四期滚动式开发建设，前三期已经全部开发完毕并已全部入住，目前正在进行四期的开发建设，产品为河景高层与花园洋房。 项目周边商业配套非常完善，随着多年发展，项目周边已形成以月坛商厦、大卖场、供销商厦为点，以体育场路、津沽路、剧场西里为带的大型核心商圈。这里集服装、餐饮、超市、电器、儿童游乐、体育健身于一体，购物及吃、喝、玩、乐等功能十分齐全。项目自持的商业综合体新华城市广场，总建筑面积约8万平米，该项目受到了津南区政府的大力支持与鼓励。它将成为咸水沽全业态、一站式、体验型购物广场。整体以“新生活、新中心、心感受”为设计理念，整个商场将由新华集团自持运营，业态涵盖主力店、主题餐厅、零售、儿童及娱乐休闲等5大板块。目前招商签约率已达80%，人人乐超市、都铎健身、新乐奇国际影城、童梦园等主力店已经落位。。
