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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 凤栖梧桐 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 天津津城华新置业有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 天津住宅集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨海新区生态城华三路与新一街交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年04月31日 |
| 售楼地址： | 东至中央大道，南至慧风溪，西至中天大道，北至经六路 | 售楼电话： | 4001560036-181648 |
预售许可证：
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| 津住建房售许字【2022】第0621号 | 2022-08-05 | 2#、1# |
| 2022-0621 | 2022-08-05 | 1#,2# |
| 津国土房售许字[2018]第1470号 查看图片 | 2018-12-13 | 10#、9#、14#、博仕苑7# |
| 2018-1470 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-22 | 16500元/㎡ | |||
| 2021-09-18 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐项目均价17000元/平 | ||
| 2021-06-11 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐项目均价17000元/平 | ||
| 2021-05-21 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2021-05-11 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2021-04-26 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2021-04-13 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2021-03-30 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2021-03-30 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2021-03-01 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2021-01-27 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2021-01-06 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-12-14 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价17000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-11-18 | 16800元/㎡ | 凤栖梧桐高层、小高层均价16800元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-10-28 | 20000元/㎡ | 凤栖梧桐洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-10-13 | 20000元/㎡ | 凤栖梧桐洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-09-29 | 16800元/㎡ | 凤栖梧桐项目高层均价16800元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-09-15 | 16800元/㎡ | 凤栖梧桐项目高层均价16800元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-08-31 | 20000元/㎡ | 凤栖梧桐项目高层均价16800元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-08-17 | 20000元/㎡ | 凤栖梧桐项目高层均价16800元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-07-31 | 20000元/㎡ | 凤栖梧桐项目高层均价16800元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2020-07-17 | 待定 | |||
| 2020-07-09 | 待定 | |||
| 2020-06-24 | 待定 | |||
| 2020-06-10 | 16500元/㎡ | 凤栖梧桐现阶段小高层均价16500元/平米 | ||
| 2020-05-27 | 16500元/㎡ | 凤栖梧桐现阶段小高层均价16500元/平米 | ||
| 2020-05-12 | 16500元/㎡ | 凤栖梧桐现阶段小高层均价16500元/平米 | ||
| 2020-04-15 | 16500元/㎡ | 凤栖梧桐现阶段小高层均价16500元/平米 | ||
| 2020-04-02 | 16500元/㎡ | 凤栖梧桐现阶段小高层均价16500元/平米 | ||
| 2020-03-18 | 16500元/㎡ | 凤栖梧桐现阶段小高层均价16500元/平米 | ||
| 2020-03-04 | 18000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18000元/平米，高层均价16800元/平米 | ||
| 2020-02-19 | 18000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18000元/平米，高层均价16800元/平米 | ||
| 2020-02-04 | 18000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18000元/平米，高层均价16800元/平米 | ||
| 2020-01-21 | 18000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18000元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2020-01-13 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价17000元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-12-30 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价17000元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-12-18 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价17000元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-12-03 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价17000元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-11-19 | 17000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价17000元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-11-06 | 18500元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18500元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-10-25 | 18500元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18500元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-10-09 | 18500元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18500元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-09-16 | 18500元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18500元/平米，高层均价16500元/平米 | ||
| 2019-08-20 | 18000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18000元/平米，高层均价16700元/平米 | ||
| 2019-08-05 | 18000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18000元/平米 | ||
| 2019-07-23 | 18000元/㎡ | 凤栖梧桐小高层均价18000元/平米 | ||
| 2019-07-05 | 15800元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15800-17000元/平方米 | ||
| 2019-06-18 | 15800元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15800-17000元/平方米 | ||
| 2019-05-29 | 15500元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15500元/平方米 | ||
| 2019-05-22 | 16000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价16000元/平方米 | ||
| 2019-05-14 | 16000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价16000元/平方米 | ||
| 2019-04-26 | 15000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-04-02 | 15000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-03-15 | 15000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-02-22 | 15000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-01-31 | 15000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-01-16 | 15000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2018-12-21 | 15000元/㎡ | 凤栖梧桐高层均价15000-16000元/㎡左右 | ||
| 2017-11-30 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 528路：美林园站 静海858路：天宇科技园站 462路：建设公寓站 中新生态城微循环专线：美林园站,欧风国际商业街站,建设者公寓站 |
| 交通方式： | 沿中新大道途径彩虹大桥，行至华三路右转100米 |
规划信息
| 占地面积： | 85216.8平方米 | 建筑面积： | 153390平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1409 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1375 | 物业公司： | 天津津城华新置业有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.98元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：南开中学、南开小学、华夏之星幼儿园 商业配套： 生态城天和新乐汇商业街，中新天津生态城德利第二社区，中新天津生态城德利第三社区 医院：天津医科大学中新生态城医院 银行：中国银行生态城支行、中国农业银行生态城支行、中国建设银行生态城支行 公园：中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 慢跑道（慢行系统）、文化活动室、便利店等 | ||
| 建材设备： | 市政供暖 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤栖梧桐项目由天津住宅集团倾力打造，天津住宅集团是以科技为先导、以全链产业发展为特色、以建筑产业现代化发展为目标、率先推动I-EPC模式的大型建筑产业集团，致力于提供高品质建筑的整体解决方案。是住建部批准确立的“国家住宅产业化基地”、“装配式建筑产业基地”，主导住建部成立的国家装配式建筑产业技术创新联盟创新技术体系工作。项目位于中新天津生态城中部片区，总占地面积8.5万㎡，总建筑面积15万㎡，规划18栋稀缺小高层、高层产品，其中小高层均为两梯两户设计，建筑采用新古典主义风格，建筑立面层次鲜明，雕刻细节，温馨、典雅而又充满浪漫色彩，处处彰显高端品质。项目周边聚集整个城区教育、金融、商务、居住领域的优质资源，未来将建设成为生态城中部片区的重点生活区。。
