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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 八方观园 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津市滨海新区塘沽八方园明实业有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 响螺湾天津大道与中央大道交口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月 |
| 售楼地址： | 滨海新区响螺湾商务区庆胜路与德胜路交口 | 售楼电话： | 4001560036-169027 |
预售许可证：
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| 津国土房售许字[2016]第0453号 | 2016-06-03 | 和康园9# |
| 津国土房售许字[2016]第0452号 | 2016-06-03 | 和康园2# |
| 2016-0846 | 2016-01-01 | 和康园11# |
| 2015-1049 | 2015-01-01 | 和康园10# |
| 2015-0097 | 2015-01-01 | 和康园1# |
| 2015-0098 | 2015-01-01 | 和康园3# |
| 津国土房售许字2018第1381号 | 8号楼,4号楼 | |
| 津国土房售许字2018第1382号 | 7号楼,5号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-26 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2021-05-11 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2021-04-26 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2021-04-07 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2021-03-04 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2021-02-04 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2021-01-08 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2020-12-14 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2020-11-18 | 13500元/㎡ | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
| 2020-10-28 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-10-12 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-09-21 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-09-02 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-08-18 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-07-30 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-07-07 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-06-16 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-05-21 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-04-30 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-04-10 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-03-23 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-03-04 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2020-02-12 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2019-12-16 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2019-11-07 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2019-10-18 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2019-09-09 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
| 2019-08-07 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-06-27 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-05-17 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-04-26 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-04-02 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-03-18 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-02-25 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-01-31 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2019-01-16 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2018-12-28 | 15000元/㎡ | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
| 2018-10-29 | 待定 | 八方观园高层价格待定 | ||
| 2018-05-22 | 待定 | |||
| 2018-03-14 | 待定 | |||
| 2018-02-13 | 待定 | |||
| 2018-01-19 | 待定 | |||
| 2017-12-27 | 待定 | 八方观园高层价格待定 | ||
| 2017-08-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-31 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-13 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-09 | 10500元/㎡ | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
| 2016-09-02 | 10500元/㎡ | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
| 2016-08-25 | 10500元/㎡ | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
| 2016-08-22 | 10500元/㎡ | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
| 2016-08-17 | 10500元/㎡ | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
| 2016-08-11 | 10500元/㎡ | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
| 2016-08-09 | 10500元/㎡ | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
| 2016-06-20 | 9500元/㎡ | 八方观园高层首开均价9500元/平，排卡一个点优惠 |
规划信息
| 占地面积： | 54269平方米 | 建筑面积： | 203546平方米 |
| 容积率： | 3.29 | 绿化率： | 36.49% |
| 停车位： | 车位约1400个，约1：1 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1412 | 物业公司： | 天津市隆达物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.87元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 八方观园高层物业费1.87元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 【餐饮配套】恩来顺、力鹏酒楼、望海楼、老北京烤鸭 【学校教育】塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校 【周边医院】响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院。 【邻近银行】工商银行、农业银行 【商业环境】金街商圈、外滩商业商圈，天碱解放路地区、于家堡地区、响螺湾地区核心商业区、社区配有沿街商业 【标志建筑】潮音寺 小区配有约10000平米的自建商业及超大型中央公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 结构：板式高层 供水：民用 供电：民用 供气：市政供气 采暖：市政供气 外墙：除剪力墙外，200厚加气混凝土砌块。 内墙：200后加气混凝土砌块 门窗：断桥铝合金中空玻璃 卫生间：地面防水涂料 大堂：精装修 厨房：加气混凝土砌块 电梯：同上 电梯服务户数：1412户 通讯：网通 安保系统：智能安防 智能化设施：楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
八方观园由八方园明实业有限公司倾力打造的高端住宅社区，小区采用新中式的建筑风格搭配新中式园林设计，力求为滨海人民提供一个高舒适度的新中式高端住宅区。 八方观园为一期开发，位于天津大道与中央大道交口，总占地面积：5.4万平米，总建面约为：20万平米。是由11栋23-33层高层物业组成，面积90-200平米的两居至四居，现楼栋已全部封顶，容积率为3.29，绿化率不低于36%，规化户数约为1412户，车位约1400个。
