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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 融侨观澜 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津融尚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 融侨集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 融侨集团 | ||
| 楼盘地址： | 卫津南路与凤展道交口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年09月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月 |
| 售楼地址： | 天津市西青区卫津南路中石油立交桥南行300米（王兰庄花园正门） | 售楼电话： | 4001560036-167622 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 津国土房售许字[2017]第0801号 | 2017-11-03 | 6、8号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0800号 | 2017-11-03 | 3、5、7号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0968号 | 2017-10-20 | 11号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0987号 | 2016-10-20 | 15号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0879号 | 2016-09-25 | 12号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0859号 | 2016-09-25 | 10号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0733号 | 2016-08-24 | 9号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第0878号 | 2016-08-23 | 13号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-08-07 | 34000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价34000元/平米 | ||
| 2018-07-09 | 34000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价34000元/平米 | ||
| 2018-06-12 | 34000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价34000元/平米 | ||
| 2018-05-09 | 34000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价34000元/平米 | ||
| 2018-04-10 | 34000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价34000元/平米 | ||
| 2018-03-07 | 34000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价34000元/平米 | ||
| 2018-02-28 | 34000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价34000元/平米 | ||
| 2018-02-26 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2018-02-11 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2018-02-02 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2018-01-24 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2018-01-16 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2018-01-08 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2017-12-26 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2017-12-18 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2017-11-29 | 33000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价33000-34000元/平米 | ||
| 2017-11-07 | 34000元/㎡ | 融侨观澜洋房均价34000-35000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-31 | 27000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价27000元/平米左右，洋房预计均价30000元/平米以上 | ||
| 2017-03-23 | 27000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价27000元/平米左右，洋房预计均价30000元/平米以上 | ||
| 2017-03-13 | 27000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价27000元/平米左右，洋房预计均价30000元/平米以上 | ||
| 2017-02-20 | 27000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价27000元/平米左右，洋房预计均价30000元/平米以上 | ||
| 2016-11-01 | 29000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价29000元/平 | ||
| 2016-10-21 | 29000元/㎡ | 融侨观澜高层、小高层预计均价29000-30000元/平，洋房均价待定 | ||
| 2016-10-14 | 29000元/㎡ | 融侨观澜高层、小高层预计均价29000-30000元/平，洋房均价待定 | ||
| 2016-09-26 | 29000元/㎡ | 融侨观澜高层、小高层预计均价29000-30000元/平，洋房均价待定 | ||
| 2016-09-26 | 28000元/㎡ | 融侨观澜整体均价28000元/平，高层均价25000元/平，小高层均价26000元/平，洋房均价29000元/平 | ||
| 2016-09-18 | 25000元/㎡ | 融侨观澜高层均价25000元/平，小高层均价26000元/平，洋房均价29000元/平 | ||
| 2016-08-17 | 24000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价24000元/平，洋房预计均价28000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 24000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价24000元/平，洋房预计均价28000元/平 | ||
| 2016-08-03 | 25000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价25000元/平，洋房预计均价30000元/平 | ||
| 2016-07-26 | 25000元/㎡ | 融侨观澜高层预计均价25000元/平，洋房预计均价30000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 九十五中: 161路、826路、306路、静海168路 高庄子: 161路、711路、826路、306路、832路、静海168路 小倪庄: 161路、711路、826路、306路、832路、静海168路 九十五中学: 711路、832路 九十五中: 168路 高庄子: 168路 小倪庄: 168路 梅江西公交站: 323路、337路 逸涛园: 323路、337路 海波道: 323路 万绿花园: 323路 |
| 交通方式： | 从华苑出发，朝东北沿迎水道行驶208米，右转进入华苑路，沿华苑路行驶296米，左转进入信美道，沿信美道行驶0.5公里，右转进入华锦路（辅路），沿华锦路（辅路）行驶56米，稍向左转走匝道，进入简阳路，沿简阳路一直向前行驶4.7公里，从八里台桥/津淄桥/卫津南路出口离开，朝津淄桥/卫津南路方向，进入卫津南路，沿卫津南路行驶2.6公里，稍向右转进入辅路，继续沿卫津南路（辅路）行驶81米，到达本项目 |
规划信息
| 占地面积： | 42000平方米 | 建筑面积： | 86000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 车位比1:1.2，全地下停车位 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 738 | 物业公司： | 融侨物业国家一级金牌物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 融侨观澜物业费待定 | ||
| 周边配套： | 菜市场：项目周边有三个大型的菜市场。 医疗配套：步行1000米中医一附属医院（南院）国家著名三甲医院。附近还有464医院，滨湖医院，环湖医院等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿地 | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融侨观澜项目位于卫津南路沿线，卫津南路、凤展道主干道路。旨在打造南奥体低密生活区。融侨观澜位于西青区卫津南路西侧。主推高层产品，18层到顶，2梯4户，80-120户型，出房率77%。
