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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 天房光合谷泊雅苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津信汇房地产投资有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 团泊新城天房南路与光合谷旅游度假区交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月 |
| 售楼地址： | 天津团泊新城天房南路与仁爱东道交汇处天房光合谷泊雅苑营销体验中心 | 售楼电话： | 4001560036-207731 |
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| 津国土房售许字[2017]第0144号 | 2017-05-03 | 15号楼,17号楼,18号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0143号 | 2017-05-03 | 10号楼,12号楼 |
| 津国土房售许字[2017]第0142号 | 2017-05-03 | 1号楼,2号楼,8号楼,9号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第1208号 | 2016-12-02 | 5号楼,7号楼,3号楼,4号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第1209号 | 2016-12-02 | 6号楼,14号楼,11号楼,13号楼 |
| 津国土房售许字[2016]第1210号 | 2016-12-02 | 16号楼,19号楼,20号楼,21号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2020-10-27 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2020-10-22 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2020-10-09 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2020-09-17 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2020-09-01 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2020-08-17 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2020-07-15 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2019-02-19 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2019-01-30 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2019-01-18 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2018-11-30 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2018-11-07 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑一期洋房均价12500元/平米，二期洋房13000-14000元/平米，小高层11000-12000元/平米 | ||
| 2018-10-23 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑一期洋房均价12500元/平米，二期洋房均价13000-14000元/平米，小高层均价11000-12000元/平米 | ||
| 2018-09-29 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2018-09-17 | 11000元/㎡ | 天房光合谷小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米 | ||
| 2018-08-16 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期泊玺苑小高层，洋房均价11000元/平米起，整体均价13000-14000元/平米。一期小高层、洋房均价13000元/平米。 | ||
| 2018-07-10 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米，一期洋房均价12500元/平米 | ||
| 2018-06-12 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑二期小高层均价11000-12000元/平米，洋房均价13000-14000元/平米，一期洋房均价12500元/平米 | ||
| 2018-04-26 | 11800元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑小高层均价11800元/平米，洋房均价12500-12800元/平米 | ||
| 2018-04-11 | 11800元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑小高层均价11800元/平米，洋房均价12500-12800元/平米 | ||
| 2018-03-09 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2018-02-27 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2018-02-12 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2018-02-05 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2018-01-26 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2018-01-19 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2018-01-18 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2018-01-09 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2017-12-27 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2017-12-19 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2017-12-08 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2017-11-27 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-15000元/平米 | ||
| 2017-11-13 | 13500元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价13500元/平米 | ||
| 2017-10-25 | 13500元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价13500元/平米 | ||
| 2017-06-19 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价11000-14000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价11000-14000元/平米 | ||
| 2017-05-02 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价11000-14000元/平米 | ||
| 2017-04-06 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000-14000元/平米 | ||
| 2017-03-20 | 12700元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑4号楼均价12700元/平米，享99折优惠。 | ||
| 2017-02-28 | 10700元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑4号楼均价12000-13000元/平米，11、13号楼均价10700元/平米，享99折优惠。 | ||
| 2017-02-06 | 10700元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑4号楼均价12000-13000元/平米，11、13号楼均价10700元/平米，享99折优惠。 | ||
| 2017-01-13 | 10700元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑4号楼均价12000-13000元/平米，11、13号楼均价10700元/平米，享99折优惠。 | ||
| 2016-12-21 | 12000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价12000元/平米，享全款99折优惠 | ||
| 2016-12-08 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价13000元/平米，小高层均价11000元/平米 | ||
| 2016-11-23 | 11000元/㎡ | 天房光合谷泊雅苑洋房均价13000元/平米，高层均价11000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 710路公交车、869路公交车、大邱庄-大胡同中巴车 |
| 交通方式： | 沿卫津南路延长线，进入荣乌高速，从小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，过团泊大桥后，从团泊示范镇入口进入天房南路前行约300米即可达到本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路，过团泊大桥后，从团泊示范镇入口进入天房南路前行达到。 |
规划信息
| 占地面积： | 139100平方米 | 建筑面积： | 212000平方米 |
| 容积率： | 1.09 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上车位数80 ； 地下车位数486 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1214 | 物业公司： | 天津万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.88元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 天房光合谷泊雅苑小高、洋房物业费3.88元/平米*月，别墅物业费3.96元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：紧邻团泊示范镇，生活配套（购物超市、美食城、银行、农贸市场、团泊小学、幼儿园、团泊医院等）非常齐全；奥特莱斯商业广场 周边景观：光合谷生态公园、团泊湖、松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场（占地面积3470亩，分为陆上18洞，水上18洞，共36洞全国五佳新球场之一）、马术中心、团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心 周边公园：光合谷生态公园、团泊湖、松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场（占地面积3470亩，分为陆上18洞，水上18洞，共36洞全国五佳新球场之一）、马术中心、团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心 周边医院：天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城、团泊医院、国际康复疗养中心 周边学校：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；双语幼儿园、国际学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区卫生服务中心、文化活动中心、快餐厅、便利店、洗衣店、文化用品店、理发店、居委会、社区警务室 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天房“光合谷•泊雅苑”项目位于天津西南方向的团泊新城板块，此板块是离天津市内的高端区域很近的生态宜居区域。本项目是天房集团再次在团泊打造的精品力作，作为天津的实力国企，天房一直与团泊政府开展合作，始终坚持将诚信与建筑品质作为企业责任。 项目处于团泊示范镇中心区域内，沿天房南路步行几分钟即可到达镇中心，这里有镇政府、大型超市、餐饮、银行、学校、幼儿园、团泊医院等生活配套设施一应俱全，居家生活和交通出行都很便利，是团泊公认的核心区域。。 同时，项目还紧邻光合谷生态公园，步行几分钟亦可达公园正门，光合谷公园不仅自然景观优美，而且还有华北地区较大真人CS和珍稀动物园、儿童游乐园、湿地公园、温泉酒店、有机蔬菜种植采摘园、垂钓园等，是天津市重点打造的北方生态文化旅游胜地，已经成为天津市知名的旅游景点之一，每逢周末和节假日都有大量的游客来此游玩，本项目作为光合谷度假配套居住区，全方位享受光合谷公园生活，未来升值潜力巨大。 天房“光合谷•泊雅苑”聘请知名的华汇设计院，在团泊东排名前列推出5-11层的“电梯洋房”产品，填补市场少有，并配搭精品联排别墅。 “泊雅苑”、“泊玺苑”两个地块构筑20万平米北美风情小镇，以浓郁的北美小镇风情建筑和原生地势园林，展现北美自然、舒适、悠闲的生活情调，开启团泊养生居住新时代！
