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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 朗诗中福翡翠澜湾 | 建成年代： | 2020年11月10日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 科技住宅 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中福颐养（天津）置业有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 北京朗诗投资管理有限公司 | ||
| 品牌商： | 朗诗地产 | ||
| 楼盘地址： | 生态城旅游区海博道与明盛路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年09月31日 |
| 售楼地址： | 滨海新区荣盛路与海博道交口 | 售楼电话： | 4001560036-169046 |
预售许可证：
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| 津国土房售许字[2018]第0811号 | 2018-09-14 | |
| 津国土房售许字[2018]第0813号 | 2018-09-14 | |
| 津国土房售许字[2018]第0812号 | 2018-09-14 | |
| 津国土房售许字[2018]第0814号 | 2018-09-14 | |
| 津国土房售许字[2018]第0168号 | 2018-04-28 | |
| 津国土房售许字[2018]第0167号 | 2018-04-28 | |
| 津国土房售许字[2018]第0111号 | 2018-03-30 | |
| 津国土房售许字[2018]第0110号 | 2018-03-30 | |
| 津国土房售许字[2018]第0695号 | 朗泓园15、16、17号楼 | |
| 津国土房售许字【2018】第0814-001-002号 | ||
| 津国土房售许字【2018】第0812-001-002号 | ||
| 津国土房售许字【2018】第0813-001-004号 | ||
| 津国土房售许字【2018】第0811-001-008号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-21 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2021-05-11 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2021-04-26 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2021-04-13 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2021-03-30 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2021-03-30 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2021-03-01 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2021-01-27 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2021-01-06 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2020-12-14 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2020-11-18 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2020-10-28 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2020-10-13 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾上叠最低单价16000元/平米，下叠均价18000-19000元/平米 | ||
| 2020-09-29 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-08-31 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-08-17 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-07-31 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-07-17 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-07-09 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-06-24 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-06-10 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-05-27 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-05-12 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-04-28 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-04-15 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-04-02 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-03-18 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-03-04 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-02-19 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-02-04 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-01-21 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2020-01-13 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾叠拼整体均价14300元/平米 | ||
| 2019-12-30 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/平米，下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-12-18 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/㎡，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-12-03 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/㎡，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-11-19 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/㎡，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-11-06 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/㎡，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-10-25 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/㎡，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-10-09 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/㎡，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-09-16 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/㎡，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-09-02 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠最低单价16000元/㎡，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-08-19 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平米起，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-08-05 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-07-23 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-07-05 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-06-18 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-05-29 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-05-09 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-04-23 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-04-09 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-03-29 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-03-13 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米。 | ||
| 2019-02-28 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2019-02-15 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2019-01-31 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2019-01-16 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2018-12-27 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2018-12-12 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2018-11-22 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2018-11-07 | 16000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2018-10-17 | 14000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾洋房均价14000元/平方米；别墅上叠均价16000元/平方米，别墅下叠18000-19000元/平方米 | ||
| 2018-06-08 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾洋房均价14300元/平米 | ||
| 2018-05-17 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾整体均价约14300元/平米 | ||
| 2018-05-02 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾整体均价约14300元/平米 | ||
| 2018-04-27 | 13800元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾洋房均价13800元/平米 | ||
| 2018-04-04 | 14300元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾洋房均价14300元/平米 | ||
| 2018-03-09 | 14000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾洋房预计均价14000-16000元/平米 | ||
| 2018-01-30 | 14000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾洋房预计均价14000-16000元/平米 | ||
| 2017-12-20 | 14000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾洋房预计均价14000-16000元/平米 | ||
| 2017-11-27 | 14000元/㎡ | 朗诗中福翡翠澜湾洋房预计均价14000-16000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交： 128路;932路;947路;生态城3号线；生态城4号线 轨交：轨道交通有已开工建设的地铁Z2线和Z4线（在建），其中Z2线（在建）是沿线经过天津滨海国际机场、天津市经济技术开发区、中新生态城、汉沽等区域。Z4线（在建）已于2016年4月正式开始动工，在泰达站与9号线实现换乘。 自驾：京津高速（京津塘二线）、津滨高速、港城大道以及津塘公路 |
| 交通方式： | 自永定新河桥向北驶入中央大道，至海旭道右转，前行约3.5公里即到 |
规划信息
| 占地面积： | 46000平方米 | 建筑面积： | 54000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 491 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 460 | 物业公司： | 朗诗物业 |
| 物业费： | 3.86元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 朗诗中福翡翠澜湾物业费3.86-3.99元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 周边商超配套：生态城第一社区、第二社区、第三社区公建配套、宜禾汇、星光汇（在建） 。 教育：项目周边教育资源丰富，幼儿园有海丽达幼儿园、艾毅幼儿园，小学有北师大附属学校，天津外国语大学附属滨海外国语学校、、南开中学等知名院校。 轨道交通：z4号线。 公共交通：乘坐公交车128路、932路、947路碧桂园滨海城站下车。 医疗：天津医科大学中新生态城医院、开发区泰达医院、泰达心血管医院。 文娱：国家海洋博物馆、天津方特欢乐世界、天津欢乐水魔方水上乐园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配套完善 | ||
| 建材设备： | 采暖：地源热泵 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
朗诗•中福翡翠澜湾项目是中国地产五十强企业、中国先进绿色科技地产的朗诗集团携手中福联袂打造的健康全龄社区。 项目位于宜居的中新生态城板块，天津海洋博物馆南侧。依托滨海新区三横三纵的便捷交通体系，项目与外联系极其便利，多条公交环绕，紧邻地铁Z4号线（在建）生态城站（规划名），项目周边云集了全国多所名校，和完善的生活、医疗配套。 朗诗•中福翡翠澜湾项目首开的16号地块，占地面积约4.6万㎡，地上总建筑面积约5.54万㎡，项目东至明盛路，西至荣盛路，南至新平道，北至海博道，共由17栋低密洋房与沿街商铺组成。户型舒适，全部为三居、四居洋房（部分科技精装洋房、部分非科技精装洋房），建筑面积约108-150㎡。 朗诗秉持为人造房理念，打造差异化、高舒适度产品，更加关注室内环境中的“空气、温度、湿度、声、光”等影响人居健康的因素，项目首开三万方通过科技系统的植入，在系统正常运营期间，可以使夏季室内温度不高于26度，冬季采暖季室内温度不低于20度，室内空气相对湿度保持在30-70%。24小时全置换新风，可以高效的过滤雾霾，时刻保护您和家人的健康。
