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基本信息
| 楼盘名称： | 保利时代 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 名企盘 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利发展股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 津南咸水沽南华路与海怡路交口300米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 天津市津南区南华路与海怡路交口 | 售楼电话： | 4001560036-436955 |
| 津住建房售许字〔2024〕第0088-001号 | 2024-02-21 | |
| 津住建房售许字〔2023〕第1280-001号 | 2023-12-27 | 畔水园8号楼 |
| 津住建房售许字〔2023〕第0946-001号 | 2023-09-27 | 畔水园4号楼 |
| 津住建房售许字〔2023〕第0946-001号 | 2023-09-27 | |
| 津住建房售许字〔2023〕第0770-001号 | 2023-08-22 | 畔水园7号楼 |
| 津住建房售许字〔2023〕第0770-001号 | 2023-08-22 | |
| 津住建房售许字〔2023〕第0704-001号 | 2023-07-28 | |
| 津住建房售许字〔2023〕第0704-001号 | 2023-07-28 | 畔水园9号楼 |
| 津住建房售许字〔2023〕第0544-001号 | 2023-06-20 | |
| 津住建房售许字〔2023〕第0545-001号 | 2023-06-20 | |
| 津住建房售许字（2023）第0469_001号 | 2023-05-19 | 畔水园6号楼 |
| 2023-0469 | 2023-05-18 | 畔水园6# |
| 津国土房售许字[2023]第0469号 | 2023-05-18 | 北区6# |
| 2023-0067 | 2023-02-09 | 4# |
| 2023-0068 | 2023-02-09 | 3# |
| 津住建房售许字（2023）第0068_001号 | 2023-02-09 | 荣辉园3号楼 |
| 津国土房售许字[2023]第0067号 | 2023-02-09 | 南区4# |
| 津国土房售许字[2023]第0068号 | 2023-02-09 | 南区3# |
| 津住建房售许字（2023）第0067_001号 | 2023-02-09 | |
| 津住建房售许字（2022）第0634_001号 | 2022-08-09 | 荣辉园10号楼 |
| 津住建房售许字（2022）第0633_001号 | 2022-08-09 | 荣辉园2号楼 |
| 2022-0633 | 2022-08-09 | 2# |
| 2022-0634 | 2022-08-09 | 10# |
| 津住建房售许字2022第0633号 | 2022-08-09 | 南区2# |
| 津住建房售许字2022第0634号 | 2022-08-09 | 南区10# |
| 2022-0356 | 2022-05-24 | 荣辉园7号楼 |
| 2022-0355 | 2022-05-23 | 荣辉园1号楼 |
| 津住建房售许字（2022）第0355_001号 | 2022-05-23 | 荣辉园1号楼 |
| 2022-0226 | 2022-04-22 | 荣辉园12# |
| 2022-0227 | 2022-04-22 | 荣辉园8#、9# |
| 2022-0192 | 2022-04-20 | 荣辉园11# |
| 2022-0191 | 2022-04-20 | 荣辉园5#、6# |
| 2023-06-06 | 13200元/㎡ | 保利时代均价约13200元/㎡ | ||
| 2022-12-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-05-13 | 183万元/套 | 104万元/套 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 81679平方米 | 建筑面积： | 118848.05平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 地上车位数146 ； 地下车位数1182 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
【板块发展】 咸水沽是津南区政治、经济、金融、商贸、文化教育中心，贵为津南首府。2006年，咸水沽作为天津市十一五重点建设的11个卫星城之一，被正式命名为津南新城。作为津南区的核心区域，津南区政府就位于此，地理位置优越，依附天津大道城市发展主轴，交通四通八达。有多条公交线路通往市区及周边区域。并且有地铁1号线延长线、6号线延长线、Z1经过，便携的交通路网给该区域增加了极大的升值空间。咸水沽集中了津南的大部分公共资源，新城吾悦广场、月坛步行街、津沽新街、团结路步行街、体育场路、红旗路已成为商厦林立的商业聚集地，全面满足人们的日常所需。国家会展中心也位于咸水沽。 【便捷交通】 公共交通: 项目西侧500米为津南医院东门公交站，途径201路，213路，215路、218路、226路西线，可通达月坛商厦，吾悦广场等主要生活商圈配套，公共交通出行便利 道路交通: 项目南侧紧邻津南大道，距天津大道直线距离约2公里，两条路均属于城市主干道，可直通市区通过天津大道进入外环仅需15分钟左右，通过津南大道进入外环约在20分钟左右，无论是通勤市区或经过外环/快速通勤其它区域，都是十分便利的。 轨道交通: 地铁1号线、6号线在咸水沽均有站点，本案与地铁一号线东沽路站及地铁6号线咸水沽西站直线距离在3.5公里左右，均有直达公交车，也是非常方便的 【成熟配套】 项目自带菜市场、托老所以及幼儿园，基本生活需求完全可以满足。3公里范围内，驱车行驶10分钟，即刻享受新华城市广场、月坛商厦购物中心等核心商圈配套，12分钟抵达津南吾悦广场，轻松享受50万方城市商业配套 【建筑风格】 现代简约风格，居住讲究“静”和“净”，从而达到人与环境的和谐共生。立面的设计上产生具有条理性、重复性、连续性的韵律感，给人以美的享受，以强调简练的水平线条为主，赋予建筑更高端的层次感传递出平静、干净的气息。重视形体与比例关系，摒弃了繁复的装饰细节，通过体块的咬合和材质的穿插，塑造了一个整洁、干净的现代简约风格。设计尊重功能为先，不以造型需要破坏功能使用。从立面构成到材质划分，反复实验，精心调整体块比例和色彩比例的微妙关系，传达简约贵族的生活情感，保利时代的建筑形象在探索中寻找平衡。 【园林设计】 社区景观设计通过自然景观塑造和艺术文化相结合，营造出一种生态与艺术融合的现代宜居社区。用全新的景观语言让地块重新焕发活力。营造一种符合当代审美——年轻化、青春化的活力、生态、艺术、运动体验型现代社区。以“ 年轻” 的态度 — — “ 和趣” 的生活为初心，打造一处时尚、艺术、现代、沉浸式森活的生活场景。
