重点关注!武清中央湖畔惊现“空中别墅”?最佳置业时机来了?

搜狐天津置业推荐 2021-10-29 14赞
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武清向西,大势所趋。为什么这么说呢,且听小编细细说来。自从杨村一中西迁以后,围绕杨村一中新校区的新房就如同雨后春笋般一一涌现,而位于商务区中央湖公园边上的住宅地块确实屈指可数,这个板块的一举一动都备受瞩目。 今年7月,这个板块有一个新房项目首开了,至今销量一直在持续走高,因为对于其开盘时16000+

武清向西,大势所趋。为什么这么说呢,且听小编细细说来。自从杨村一中西迁以后,围绕杨村一中新校区的新房就如同雨后春笋般一一涌现,而位于商务区中央湖公园边上的住宅地块确实屈指可数,这个板块的一举一动都备受瞩目。

今年7月,这个板块有一个新房项目首开了,至今销量一直在持续走高,因为对于其开盘时16000+的均价和之前的新城、中建的整体差距不大,大家也比较容易接受。这个楼盘就是位于中央湖公园西北侧、悦和里北边的特变中央湖

特变的这个地块是2020年8月28日挂牌的津武(挂)2020-033地块与津武(挂)2020-034地块合并出让的,2020年9月29日由新疆特变电工房地产公司以11.18亿元的价格竞得。

项目采用全法式的建筑风格,外立面1-2层采用刚挂石材三层以上真石漆,共规划1270户,由7层到顶的洋房和9-11层到顶的小高层组成,项目户型面积段丰富,涵盖了85-140平米,可以满足不同需求的购房者。

目前洋房、小高层产品在售,两室两厅一卫户型包括89㎡、92㎡两种,三室两厅两卫户型包括97㎡、104㎡、109㎡、114㎡、115㎡、129㎡六种。

小高层在售均价16700元/平米,洋房均价为19500元/平米,预计2023年9月30日毛坯交付。

我们来看一下项目在售的主力户型:

89平米两室两厅一卫户型,这款户型是经典的H户型,南向客厅,南北通透,观景阳台,餐客一体,保证了通风和采光效果,L型厨房设计,可提高使用率;规整储藏收纳空间,大物品琐碎物品方便收纳。

97平米三室两厅两卫户型,这是一款全明功能三居,南北通透。入户玄关的设计,保证了私密性;南向宽厅,连接观景阳台,视野、采光较好;阳台设置独立上下水,可以放置洗衣机,洗衣晾晒方便,客厅与餐厅相连,活动空间宽裕。

此外,两个卫生间全部为明卫,其中客卫还有干湿分离;北向卧室可用作多功能房,书房、影音室、健身房,根据需求随意改造。

115平米三室两厅两卫户型,南北通透,全明户型,三面宽朝南,南向开间近11米,保证通风采光效果;厨房、餐厅、客厅、阳台连成一体,整体空间更为宽敞。

主卧套房设计,赠送一个飘窗,带有独立卫生间,更注重私密性。

129平米三室两厅两卫户型,南向约12米三开间,紧邻次卧的卫生间,采用干湿分离设计,便于盥洗,明卫设计,保证通风;U型厨房设计,操作动线更方便,餐厨相连,动线更加合理,不浪费每一寸空间。

以下是样板间实拍:

一梯两户设计,电梯可以双向开门,相当于一梯一户,而且有独立的电梯厅,可以设计双重玄关。这款户型整体更加舒适,非常适合改善置业。

更值得一提的是,这个项目有一个特点就是很多楼栋的顶层都是复式结构,这样一来129平米以上顶层的复式,就有点空中别墅的感觉了。

配套方面就目前来看,项目周边还处于发展阶段,不过项目规划自持2700平米的沿街商铺,配套托老所、幼儿园、菜市场,当这些配套逐步落地,日常生活所需也可满足了。

2018年中央湖旁边的土地刚刚开发的时候,很多人还质疑过这个板块的发展,时至今日可以说中央湖板块已成为武清区的“香饽饽”了,小编认为,中央湖板块会成为武清未来发展空间最大的一个片区,片区内集生态、居住、产业、商业、教育为一体,可以说是非常值得期待的。而特变中央湖的到来,正好给买房人提供了一个新选择,恰好这个项目也弥补了当下武清商务区小户型产品缺失的短板,感兴趣的购房者不妨去案场看一看。

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