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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 美的云筑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 正荣荣茂（天津）置业发展有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 正荣集团 | ||
| 楼盘地址： | 友谊南路与外环南路交口（梅江永旺向西约500米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年03月31日 |
| 售楼地址： | 友谊南路与外环南路交口(梅江永旺向南500米) | 售楼电话： | 4001560036-428295 |
预售许可证：
预售许可证
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| 津国土房售许字[2021]第1568号 | 2021-12-23 | 云澜苑19#、云澜苑25# |
| 2021-1568 | 2021-12-23 | 19#,25# |
| 2021-1311 | 2021-10-26 | 梦澜苑1# |
| 2021-1314 | 2021-10-26 | 云澜苑3#、云澜苑4# |
| 2021-1315 | 2021-10-26 | 云澜苑17#、云澜苑18# |
| 2021-1316 | 2021-10-26 | 云澜苑23# |
| 2021-1311 | 2021-10-26 | 梦澜苑1号楼 |
| 2021-1316 | 2021-10-26 | 云澜苑23号楼 |
| 2021-1315 | 2021-10-26 | 云澜苑17、18号楼 |
| 2021-1314 | 2021-10-26 | 云澜苑3、4号楼 |
| 2021-1316 | 2021-10-26 | |
| 2021-1248 | 2021-10-19 | |
| 2021-1248 | 2021-10-19 | 14# |
| 2021-1248 | 2021-10-19 | 云澜苑14号楼 |
| 2021-1311 | 2021-10-15 | 梦澜苑1# |
| 2021-1314 | 2021-10-15 | 3#,4# |
| 2021-1315 | 2021-10-15 | 17#,18# |
| 2021-1167 | 2021-09-30 | 5# |
| 2021-1167 | 2021-09-30 | 6# |
| 2021-1167 | 2021-09-30 | 云澜苑5、6号楼 |
| 2021-1076 | 2021-09-07 | 云澜苑2号楼 |
| 2021-1075 | 2021-09-07 | 1# |
| 2021-1076 | 2021-09-07 | 云澜苑2# |
| 2021-1075 | 2021-09-07 | 1# |
| 2021-1075 | 2021-09-07 | 云澜苑1号楼 |
| 2021-0985 | 2021-09-05 | 梦澜苑4# |
| 2021-0983 | 2021-09-01 | 2# |
| 2021-0984 | 2021-09-01 | 梦澜苑3# |
| 2021-0985 | 2021-09-01 | 梦澜苑4# |
| 2021-0984 | 2021-09-01 | 梦澜苑3# |
| 2021-0983 | 2021-09-01 | 梦澜苑2# |
| 2021-0793 | 2021-07-08 | 云澜苑15、16、26-31号楼 |
| 2021-0793-001-008 | 2021-07-06 | 26#、15#、16#、27#、30#、28#、31#、29# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-01-12 | 25000元/㎡ | 正荣美的和筑梅江小高层均价25000元/平米，洋房均价27500元/平米 | ||
| 2021-12-23 | 26000元/㎡ | 正荣美的和筑梅江小高层均价26000元/平米，洋房均价27500元/平米 | ||
| 2021-10-28 | 26000元/㎡ | 正荣美的和筑梅江洋房均价26000-27000元/平米 | ||
| 2021-08-30 | 26000元/㎡ | 正荣美的和筑梅江洋房均价26000-27000元/平米 | ||
| 2021-07-02 | 26000元/㎡ | 正荣美的和筑梅江洋房均价26000-27000元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 门道口(公交站):711路;763路;763路区间;826路;腾达园(公交站):711路;763路;763路区间;826路;建福园(公交站):848路;宇泰家园(公交站):711路;763路;763路区间;826路;通勤826路;梨双公路梨园头站(公交站):711路;763路;763路区间;826路;津淄桥(公交站):703路;民和道(公交站):848路;洛卡小镇(梨双路)(公交站):763路区间;洛卡小镇(公交站):;悦波路(公交站):; |
| 交通方式： | 以一横四纵，成熟路网和轨道交通、公共交通组成的立体交通路网，坐享一站式交通全覆盖。紧邻外环南路与友谊南路主干道，畅享便捷出行；地铁6号线让通勤便捷 |
规划信息
| 占地面积： | 86500.7平方米 | 建筑面积： | 148358.55平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共704个停车位，车位配比为1:1.14 | 楼栋总数： | 45 |
| 总户数： | 934 | 物业公司： | 广东美的物业管理股份有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：和美婴童国际幼儿园（约1.3公里），未来之星幼儿园（约1.5公里），华夏之光幼儿园（约3.7公里） 周边小学:大寺中心小学（约2.2 公里），育英小学（约400米），河西水晶小学分校（约2.5公里） 周边中学：天津市九十五中学（约2公里），大寺中学（约2.6公里），翔宇梅江校区（约2.3公里） 综合商场：永旺梦乐城（约1.2公里），印象城（约1.1公里），山姆会员超市（约1.3公里），万科东第广场（约3公里），大岛商业广场（约1.9公里），第六田园购物广场（约3.7公里），解放南路在建的万达广场（约2.4公里），梅江会展中心（约1.9公里正门） 医院：中医药大学第一附属医院（约3公里），第四人民医院（约5.9公里），铭华门诊医院（约600米） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 带装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
正荣美的和筑梅江，于梅江腹地外环线旁，和筑低密洋房住区，容积率仅为1.6，近11万平米低密洋房住区，7-11层宽境洋房，建面约80-136㎡大面宽阔境科技住宅引领高端生活方式跃进。。
