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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利和光尘樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津保利广源房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 保利 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 精武镇才智道与学府东路交叉口西南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月 |
| 售楼地址： | 西青区精武镇才智道与学府东路交口西南侧 | 售楼电话： | 4001560036-423882 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2022-0488 | 2022-06-29 | 21# |
| 2022-0489 | 2022-06-29 | 22# |
| 2022-0490 | 2022-06-29 | 23# |
| 2022-0491 | 2022-06-29 | 24# |
| 2022-0492 | 2022-06-29 | 25# |
| 2022-0183 | 2022-04-21 | 智雅苑32# |
| 2022-0182 | 2022-04-21 | 智雅苑26# |
| 津国土房售许字[2022]第0182号 | 2022-04-21 | 26# |
| 津国土房售许字[2022]第0183号 | 2022-04-21 | 32# |
| 2022-0182 | 2022-04-21 | 26# |
| 2022-0183 | 2022-04-21 | 32# |
| 2021-1571 | 2021-12-30 | 智雅苑29号楼 |
| 2021-1572 | 2021-12-30 | 智雅苑31号楼 |
| 2021-1573 | 2021-12-30 | 智雅苑33号楼 |
| 2021-1573 | 2021-12-29 | 33# |
| 2021-1572 | 2021-12-29 | 31# |
| 2021-1571 | 2021-12-29 | 29# |
| 津国土房售许字[2021]第1571号 | 2021-12-29 | 29# |
| 津国土房售许字[2021]第1572号 | 2021-12-29 | 31# |
| 津国土房售许字[2021]第1573号 | 2021-12-29 | 33# |
| 2021-1417 | 2021-11-15 | 智雅苑28号楼 |
| 2021-1417 | 2021-11-15 | 28# |
| 2021-1417 | 2021-11-15 | 28# |
| 2021-1362 | 2021-11-02 | 智雅苑39号楼 |
| 2021-1362 | 2021-11-02 | 39# |
| 2021-1306 | 2021-10-26 | 智雅苑27号楼 |
| 2021-1259 | 2021-10-19 | 智雅苑30号楼 |
| 2021-1260 | 2021-10-19 | 智雅苑40号楼 |
| 2021-1259 | 2021-10-19 | 30# |
| 2021-1260 | 2021-10-19 | 40# |
| 2021-1186 | 2021-10-09 | 智雅苑41号楼 |
| 2021-1185 | 2021-10-09 | 智雅苑34号楼 |
| 2021-1185 | 2021-10-09 | 34# |
| 2021-1186 | 2021-10-09 | 41# |
| 2021-1306 | 2021-09-26 | 27# |
| 2021-1119 | 2021-09-23 | 智雅苑35号楼 |
| 2021-1120 | 2021-09-23 | 智雅苑50号楼 |
| 2021-1119 | 2021-09-23 | 35# |
| 2021-1120 | 2021-09-23 | 50# |
| 2021-1039 | 2021-09-07 | 20# |
| 2021-1040 | 2021-09-07 | 19# |
| 2021-1041 | 2021-09-07 | 16# |
| 2021-1041 | 2021-09-07 | 智雅苑16号楼 |
| 2021-1040 | 2021-09-07 | 智雅苑19号楼 |
| 2021-1039 | 2021-09-07 | 智雅苑20号楼 |
| 2021-1000 | 2021-09-01 | 18# |
| 2021-0936 | 2021-08-19 | 智雅苑15号楼 |
| 2021-0936 | 2021-08-19 | 15# |
| 2021-0897 | 2021-08-04 | 智雅苑17号楼 |
| 2021-0898 | 2021-08-04 | 智雅苑47号楼 |
| 2021-0897 | 2021-08-04 | 17# |
| 2021-0898 | 2021-08-04 | 47# |
| 2021-0758 | 2021-07-08 | 智雅苑49号楼 |
| 2021-0759 | 2021-07-08 | 智雅苑48号楼 |
| 2021-0761 | 2021-07-08 | 智雅苑46号楼 |
| 2021-0758 | 2021-07-06 | 49# |
| 2021-0759 | 2021-07-06 | 48# |
| 2021-0761 | 2021-07-06 | 46# |
| 2021-0571 | 2021-06-01 | 44# |
| 2021-0572 | 2021-06-01 | 12# |
| 2021-0573 | 2021-06-01 | 36# |
| 2021-0574 | 2021-06-01 | 45# |
| 2021-0573 | 2021-06-01 | 智雅苑36号楼 |
| 2021-0571 | 2021-06-01 | 智雅苑44号楼 |
| 2021-0574 | 2021-06-01 | 智雅苑45号楼 |
| 2021-0572 | 2021-06-01 | 智雅苑12号楼 |
| 2021-0487 | 2021-05-18 | 11# |
| 2021-0487 | 2021-05-18 | 智雅苑11号楼 |
| 2021-0412 | 2021-05-08 | 13# |
| 2021-0412 | 2021-05-08 | 智雅苑13号楼 |
| 津国土房售许字[2021]第0335号 | 2021-04-25 | 7# |
| 津国土房售许字[2021]第0337号 | 2021-04-25 | 14# |
| 津国土房售许字[2021]第0360号 | 2021-04-25 | 10# |
| 2021-0360 | 2021-04-25 | 智雅苑10号楼 |
| 2021-0337 | 2021-04-25 | 智雅苑14号楼 |
| 2021-0335 | 2021-04-25 | 智雅苑7号楼 |
| 津国土房售许字[2021]第0077号 | 2021-02-07 | 43# |
| 津国土房售许字[2021]第0078号 | 2021-02-07 | 42# |
| 津国土房售许字[2021]第0079号 | 2021-02-07 | 38# |
| 津国土房售许字[2021]第0080号 | 2021-02-07 | 37# |
| 2021-0079 | 2021-02-07 | 智雅苑38号楼 |
| 2021-0077 | 2021-02-07 | 智雅苑43号楼 |
| 2021-0078 | 2021-02-07 | 智雅苑42号楼 |
| 2021-0080 | 2021-02-07 | 智雅苑37号楼 |
| 津国土房售许字[2020]第1778号 | 2021-01-04 | 6# |
| 津国土房售许字[2020]第1779号 | 2021-01-04 | 5# |
| 津国土房售许字[2020]第1780号 | 2021-01-04 | 3# |
| 津国土房售许字[2020]第1781号 | 2021-01-04 | 4# |
| 2020-1780 | 2021-01-04 | 智雅苑3号楼 |
| 2020-1778 | 2021-01-04 | 智雅苑6号楼 |
| 2020-1781 | 2021-01-04 | 智雅苑4号楼 |
| 2020-1779 | 2021-01-04 | 智雅苑5号楼 |
| 2020-1685 | 2020-12-22 | 智雅苑2号楼 |
| 2020-1667 | 2020-12-22 | 智雅苑9号楼 |
| 津国土房售许字[2020]第1667 号 | 2020-12-06 | 9# |
| 津国土房售许字[2020]第1685 号 | 2020-12-06 | 2# |
| 2020-1619 | 2020-12-04 | 智雅苑1号楼 |
| 津住建房售许字[2020]第1619-001号 查看图片 | 2020-11-27 | 1# |
| 2021-1571 | 智雅苑29号楼 | |
| 2021-1185 | 智雅苑34号楼 | |
| 2021-1186 | 智雅苑41号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-03-13 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2021-11-03 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-10-26 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-10-21 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-10-15 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-10-09 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-09-30 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-09-23 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-09-10 | 21500元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-08-11 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-08-05 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-07-28 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-07-21 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-07-14 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-07-07 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-07-01 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-06-23 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-06-16 | 21500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21500元/平米 | ||
| 2021-06-10 | 21000元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21000元/平米 | ||
| 2021-06-03 | 21000元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21000元/平米 | ||
| 2021-05-27 | 21000元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21000元/平米 | ||
| 2021-05-24 | 21000元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价21000元/平米 | ||
| 2021-05-20 | 20500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价20500元/平米 | ||
| 2021-05-12 | 20500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价20500元/平米 | ||
| 2021-05-06 | 20500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价20500元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 20500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价20500元/平米 | ||
| 2021-04-28 | 20500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价20500元/平米 | ||
| 2021-04-22 | 19500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价18600-19500元/平米 | ||
| 2021-04-12 | 19500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价19500元/平米 | ||
| 2021-03-17 | 19500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价19500元/平米 | ||
| 2021-02-19 | 19500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价19500元/平米 | ||
| 2021-01-20 | 19500元/㎡ | 保利和光尘樾小高层均价19500元/平米 | ||
| 2020-12-30 | 19000元/㎡ | 保利和光尘樾小高层预计均价19000元/平米，最低总价140万/套起 | ||
| 2020-12-04 | 19000元/㎡ | 保利和光尘樾小高层预计均价19000元/平米，最低总价140万/套起 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：1公里内公交路线191、192、667路，189、313、620、624、754路 轨交：地块距地铁3号线高新区站的直线距离不足800米，可步行到达；云巴T2线“才智道”站位于本案北侧。 |
| 交通方式： | 地块南侧紧邻津沧高速，经过津沧高速可进入赛达大道；北侧经过宾水西路可达到外环线，私家车出行较为便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 178000平方米 | 建筑面积： | 330400平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共3884辆（地上：386辆，地下：3498辆），车位比1:1.02 | 楼栋总数： | 50 |
| 总户数： | 3850 | 物业公司： | 保利物业发展股份有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 保利和光尘樾小高层物业费3.4元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：自持配建幼儿园 中小学：天津模范小学、师范附小、工大附小 大学：工业大学、师范大学、理工大学 综合商场：社区配套商业、华苑商圈、中北商圈、奥城商圈、水上天塔商圈 医院：天津第一中心医院、四六四医院、中医一附属医院 银行：周边银行 邮政：小区内部智能快递点 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、社区居委会、快递柜、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
【项目简介】 项目位置：天津市西青区才智道与学府东路交汇处 开发商：保利发展 产品类型：小高层 主力面积： 76㎡、80㎡、87㎡、89㎡、99㎡、113㎡、127 ㎡ 梯户比：2T4 楼层：15F-18F 价格：均价21500元/㎡ 容积率：2.0 总建面：约 35.5 万㎡ 规划总户数：50栋 3548户 交房标准：毛坯/装配式 出房率：76% 绿化率：40% 产权年限：70年 交房时间：2023.11～2024.4 车位配比：1:1.02 室内层高：2.9米 物业公司：保利物业 物业费：3.4元/㎡/月
