地铁+南开九年一贯制学校,总价168万起,你心动了没?

搜狐天津置业推荐 2021-06-18 8赞
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海河教育园区作为高等学府人文背书,板块优势明显,板块内除了天津本土的顶级名校天大、南大以及22所高校外,还拥有4所九年一贯制学校,可以说海教园的优势除了教育还是教育,因此,海教园的各大新房项目的主打亮点便是教育。 海教园的住宅组团相对密集,目前在售楼盘就有十多个,足以让购房者看花了眼。为此,今天小编

海河教育园区作为高等学府人文背书,板块优势明显,板块内除了天津本土的顶级名校天大、南大以及22所高校外,还拥有4所九年一贯制学校,可以说海教园的优势除了教育还是教育,因此,海教园的各大新房项目的主打亮点便是教育。

海教园的住宅组团相对密集,目前在售楼盘就有十多个,足以让购房者看花了眼。为此,今天小编就给大家推荐一个海教园南部小组团中位置最好的项目——金科四季春晓。可能有人会问,TA是怎么个好法呢?别急,且让小编细细道来。

从区位上看,项目北至嘉明路、南至吉明路、东至雅馨路。距地铁6号线延长线和慧南路站直线距离约600米,是海教园在售项目中距离地铁最近的楼盘。6号线延长线目前正在建设当中,有消息称预计今年年底通车,如若情况属实,对于四季春晓来说无疑是一大利好。

项目整体规划为24栋6-9层的纯洋房社区,全部为1梯2户,共规划1104套房源,分为两期开发,一期交房时间为2023年6月,二期为2024年3月。车位比为1:1.2,社区内为人车分流设计,可保障业主出行安全,此外全部楼栋都可以实现电梯直接入户。

项目共规划了5种户型,建面分别是78㎡的两居,88、100、115、130平米的三居户型,均价约19800/㎡。目前78㎡小户型已售罄,88㎡户型最低总价约168万。

这款88㎡的小三居户型,开间约9.7米,进深约8.6-9.5米,这种开间大于进深的设计,能更好的采光通风。这款户型也是项目目前买的最好的户型,户型方正,全明格局,三开间朝阳的设计在海教园中也是比较稀缺的,U型厨房和大阳台,一定程度上提升了居住感。小三室的设计既保证了低总价的同时,也兼具了功能性,可以一步到位解决三口居住。

以下为88㎡样板间实拍:

115㎡户型尺度更大,功能性更强,最低总价约210万起。餐客厨一体设计,显得客厅十分宽敞,主卧套房,自带衣帽间和独卫,双卫生间的设计,不用担心早上抢厕所了,这款卧室整体开窗比也是非常大的,采光和通透度都比较不错。以下为115㎡样板间实拍:

配套方面,项目目前主要依托咸水沽的成熟商圈,距离最近的吾悦广场只有1.1km,距离津南永旺车程也在15分钟以内,项目还将配建2.4万㎡的商业,涵盖便利店、餐饮等多种业态。

另外,既然海教园的新房项目是主打教育资源,一方面要考虑教育资质,另一方面当然还要考虑学校的距离。目前海教园九年一贯制的学校校区有三个,其中一所就位于项目西侧,仅一墙之隔,可实现目送式上学,九年一贯制还免去了天津小升初需要摇号的烦恼,极大的方便了孩子入学。值得一提的是,该校区预计2025才投入使用,这点在购房时要做好规划。与项目一路之隔的还有艾斯坦幼儿园,可全面解决适龄儿童的教育问题。

小编认为“有地铁、有商业和目送式上学”是四季春晓在海教园南部组团中的三处亮点,加上海教园独有等同于市内六区的教育政策,构成了项目的核心竞争力。如果你考虑落户或是为孩子上学,金科四季春晓是个不错的选择。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。