太秀了!自带地铁和学校的板块 这个项目户型开间竟达5米+

近年，天津兴起了多个热门置业板块，国展西就是其中之一，不过也有些人一听说国展西，就觉得这个板块很荒凉，什么都没有。不过小编认为，这个板块还是有发展潜力的，只是目前还在发展当中，所谓“兵马未动，粮草先行”，配套建好了，板块才刚启动。

交通配套方面，地铁1号线将国展西板块与河西区串联，并且项目北侧的天津大道能轻松往返市区，无拥堵现象。

教育资源方面，国展西板块内规划了一所中学和两所小学，中学确定为天津实验中学津南分校，小学为师大二附小。一个预计5月开工建设，2022年底具备使用条件；一个预计6月份开工建设，2022年9月具备使用条件。

虽然该板块称之为国展西，但板块热度却来自于地铁和学校的加持，据了解，来国展西板块置业的人群分别是市区外溢和新天津人两种。目前这个板块已有多个楼盘，今天我们就来掰扯掰扯其中的网红户型项目——中国铁建花语天著。

项目位于天津大道北侧，共规划了20栋住宅，总占地面积3.66万平米，总建筑面积约10.17万平米，容积率为2.0，由15栋6-11层到顶的洋房和5栋18层到顶的小高层组成，共计742套房源，户型有75、87平米的两室和93、108、118平米的三室，在售单价19500元/平米起，小高层均价20500元/平米，洋房均价21000-23000元/平米，为毛坯交房。

地铁1号线洪泥河东站距离项目约600米左右，目前暂未通车，同时板块内还规划了约48万平米商业配套以及约9万平米公共设施配套等，距离项目都不远。

之所以称这个项目为网红户型，是因为这个项目的客厅开间几乎都在5米以上，比如，75平米户型，乍一看感觉面积小，但是客厅却可以做出5.1米的大幅开间，要知道在天津楼市中，同等面积段的户型中，都很难找到这么宽阔的客厅开间。

目前国展西板块的其他项目，小平米户型客厅开间宽度基本都在3.4、3.5米左右，而这个项目的超大开间就显得鹤立鸡群，最惊喜的是，尽管是只有75平米，项目还把卫生间做成了干湿分离的设计，这意味着居住舒适度将会大幅度提升。

87平米户型设计为5.4米客厅开间，南北通透，餐客厨一体，卫生间干湿分离设计，该户型为成长型N+1户型，可根据居住者的住房需求将其2室创变为3室。不过这款户型虽然说是南北通透，但仔细观察不难发现，主次卧之间并不能实现真正的南北通透，加上两个卧室面积都比较小，这是87平米户型的少有不足之处。

93平米户型三面朝阳，108平米户型功能性更强，同样也是可以根据需要进行室内改造，隔出一室的空间。

118平米户型空间就更是宽敞了，餐客厨空间分区明显，空间利用率比较高，动线更加顺畅。客厅开间更是达到了6米，这种客厅属于超宽的空间，采光度没得说，除此以外，家政间、消杀区一应俱全。

以下为87平米样板间实拍，来感受一下宽厅的魅力。

户型向来是考验开发商产品功底的考卷，花语天著可以得一个不错的成绩，板块内不仅在户型上独树一帜，且最小户型比其他项目面积相对更小，意味着置业国展西的门槛更低了，所以小编认为，如果你关注国展西板块，又是刚需置业人群的话，那么中国铁建花语天著项目是个不错的选择。