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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 大华清水湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 大华（天津）房产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 河东成林道与月牙河交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 河东区琳科西路红星国际3号楼底商大华清水湾临时接待中心 | 售楼电话： | 4001560036-419137 |
预售许可证：
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| 津住建房售许字〔2024〕第0472-001号 | 2024-06-07 | |
| 津住建房售许字〔2024〕第0472-001号 | 2024-06-07 | |
| 津住建房售许字〔2024〕第0472-001号 | 2024-06-07 | |
| 津住建房售许字〔2024〕第0474—001号 | 2024-06-07 | |
| 津住建房售许字(2024)第0470-001号 | 2024-06-07 | |
| 津住建房售许字〔2024〕第0309-001号 | 2024-04-19 | 沁华园4号楼 |
| 津住建房售许字〔2024〕第0309-001号 | 2024-04-19 | |
| 津住建房售许字〔2024〕第0309-001号 | 2024-04-19 | |
| 津住建房售许字〔2024〕第0309-001号 | 2024-04-19 | |
| 津住建房售许字〔2023〕第1087-001号 | 2023-11-16 | 沁华园9号楼 |
| 津住建房售许字〔2023〕第1088-001号 | 2023-11-16 | 沁华园8号楼 |
| 2023-0189 | 2023-03-14 | 6# |
| 2022-0944 | 2022-11-24 | 5# |
| 2022-0898 | 2022-11-11 | 沁风园1# |
| 津住建房售许字2022第0425号 | 2022-06-15 | 10# |
| 2022-0425 | 2022-06-15 | 沁风园10号楼 |
| 2022-0425 | 2022-06-15 | |
| 2021-1452 | 2021-11-26 | 沁风园9号楼 |
| 2021-0087 查看图片 | 2021-03-08 | 8#、11# |
| 2021-0087 | 2021-02-07 | 沁风园8、11号楼 |
| 2020-1025 | 2020-09-15 | 沁风园 |
| 津国土房售许字[2020]第1025号 查看图片 | 2020-09-14 | 2#、3#、4#、7# |
| 2021-1452 | 9# | |
| 津国土房售许字[2023]第1087-001号 | 洋房9# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-27 | 34500元/㎡ | |||
| 2022-01-12 | 34000元/㎡ | 大华清水湾均价34000元/平米 | ||
| 2021-10-18 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-10-09 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-09-10 | 34500元/㎡ | |||
| 2021-07-02 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-06-04 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-05-24 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-05-24 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-05-24 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-05-24 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-05-24 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-05-24 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-04-25 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2021-04-01 | 34000元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34000元/平米 | ||
| 2021-03-05 | 35000元/㎡ | 大华清水湾小高层均价35000元/平米 | ||
| 2021-02-09 | 35000元/㎡ | 大华清水湾小高层均价35000元/平米 | ||
| 2021-01-15 | 35000元/㎡ | 大华清水湾小高层均价35000元/平米 | ||
| 2020-12-28 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2020-11-24 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2020-11-11 | 34500元/㎡ | 大华清水湾小高层均价34500元/平米 | ||
| 2020-09-10 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 交通公交：640、685、827、847等公交东局子站下车，步行300米到达项目 轨交：5号线成林道站下车，步行2000米到达项目 |
| 交通方式： | 自驾：成林道直行至与月牙河交口右拐 |
规划信息
| 占地面积： | 33156.6平方米 | 建筑面积： | 99087.87平方米 |
| 容积率： | 2.19 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1:1.08 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 461 | 物业公司： | 大华集团上海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.75元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.75元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学:天津市第七中学、天津第一百零二中学、天津八中 大学:中国民航大学 综合商场:万达购物广场、爱琴海购物广场、红星美凯龙，家乐福，华润万家等 医院:天津市武警医学院附属医院、东丽医院、天津中医药大学第二附属医院（原天津中医学院） 银行:中国银行、工商银行、建设银行、北京银行、天津银行等 邮政:滨河里邮政所 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区居委会、信报箱、地下停车场、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
大华·清水湾项目整体占地3.3万㎡，建筑面积6万㎡，容积率为2.19，由11栋15-17层的小高层产品组成，共614户，是区域内少有的低密度高端社区，建筑采用新古典风格，以暖色系为主，突出项目尊贵典雅的气质。项目东侧紧邻月牙河，玉带环绕，空气清新。天津人喜于依河而居，可满足业主对河景房情有独钟的情愫，让您在茶余饭后散步在岸边，充分享受河岸公园带来的舒适和惬意。
