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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 格调初晴 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 大平层 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 独栋 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津津滨时代置业投资有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 天津津滨时代置业投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 格调 | ||
| 楼盘地址： | 江湾路与兰波路交口·梅江公园旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月 |
| 售楼地址： | 江湾路与兰波路交口 | 售楼电话： | 4001560036-414694 |
预售许可证：
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| 2022-0298 | 2022-05-10 | 12#,23#,33#,9# |
| 2022-0298 | 2022-05-09 | 16#,26#,33#,34#,9# |
| 2022-0298 | 2022-05-09 | 逸洲园9、16、26、33、34号楼 |
| 津国土房售许字[2022第0298-001-005号 查看图片 | 2022-05-09 | 9#、16#、26#、33#、34# |
| 2021-1468 | 2021-12-07 | 2号楼 |
| 2021-1469 | 2021-12-07 | 1#、8#、21#、28#、12#、22# |
| 2021-1468 | 2021-12-07 | 逸洲园2号楼 |
| 2021-1469 | 2021-12-07 | 逸洲园1、8、12、21、22、28号楼 |
| 2021-0463 | 2021-05-18 | 逸洲园5、6、19、20号楼 |
| 2021-0463 | 2021-05-18 | 5#、6#、19#、20# |
| 津国土房售许字[2021]第0260号 | 2021-04-07 | 18#、31#、25#、27# |
| 津国土房售许字[2021]第0261号 | 2021-04-07 | 10#、15# |
| 2021-0260 | 2021-04-07 | 逸洲园18、25、27、31号楼 |
| 2021-0261 | 2021-04-07 | 逸洲园10、15号楼 |
| 津国土房售许字[2020]第1051 号 查看图片 | 2020-09-22 | 7#、14#、17#、13#、23#、24# |
| 津国土房售许字[2020]第1020 号 | 2020-09-21 | 11#、29# |
| 津国土房售许字[2018]第1216—001-002号 查看图片 | 2018-10-02 | 逸洲园3、4号楼 |
| 津国土售许字【2018】第1216-001-002号 查看图片 | 2018-10-02 | 4# |
| 2020-1051 | 逸洲园 | |
| 2021-1468 | 2# | |
| 2021-1469 | 21#,22#,28#,8# | |
| 2020-1020 | 逸洲园 | |
| 津国土房售许字[2018]第1216号 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-26 | 1300万元/套 | 900万元/套 | ||
| 2022-01-19 | 1150万元/套 | 1100万元/套 | 格调初晴项目叠拼均价52000元/平米，洋房均价约39000元/平米。 | |
| 2021-11-18 | 1000万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1000-1300万/套 | ||
| 2021-10-18 | 1000万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1000-1300万/套 | ||
| 2021-09-15 | 1000万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1000-1300万/套 | ||
| 2021-08-19 | 1000万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1000-1300万/套 | ||
| 2021-06-21 | 1000万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1000-1300万/套 | ||
| 2021-06-08 | 1000万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1000-1300万/套 | ||
| 2021-06-03 | 1200万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1200万/套 | ||
| 2021-05-27 | 1200万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1200万/套 | ||
| 2021-05-21 | 1200万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1200万/套 | ||
| 2021-05-12 | 1200万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1200万/套 | ||
| 2021-05-07 | 1200万元/套 | 格调初晴叠拼别墅总价1200万/套 | ||
| 2021-04-12 | 900万元/套 | 格调初晴叠拼别墅最低总价900万/套 | ||
| 2021-03-04 | 900万元/套 | 格调初晴叠拼别墅最低总价900万/套 | ||
| 2021-02-04 | 900万元/套 | 格调初晴叠拼别墅最低总价900万/套 | ||
| 2021-01-11 | 900万元/套 | 格调初晴叠拼别墅最低总价900万/套 | ||
| 2020-11-23 | 900万元/套 | 格调初晴叠拼别墅最低总价900万/套 | ||
| 2020-11-09 | 900万元/套 | 格调初晴叠拼别墅最低总价900万/套 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 6号线梅江会展中心站 |
| 公交路线： | 轨道交通：地铁6号线、地铁7号线（在建） 公交线路：323路、337路 |
| 交通方式： | 自外环南路行驶至悦波路后沿路向北，至江湾路后向西，行驶至与兰波路交口即到 |
规划信息
| 占地面积： | 115000平方米 | 建筑面积： | 95000平方米 |
| 容积率： | 0.83 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 800 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 377 | 物业公司： | 天津泰达格调物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.92元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.92-4.47元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：天津小学、梅江中学 综合商场：大岛商业集群、新业广场、山姆会员店、梅江永旺 幼稚园：华夏未来国际幼儿园、蝌安谛幼稚园 银行：交行、农行、工行、建行 医院：天津中医学院一附属、和睦家医院、肿瘤医院 其他：梅江公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
格调初晴是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。地块包含3栋9-10层到顶小高，4栋7层到顶洋房，3栋4层到顶洋房，24栋4层到顶叠拼。容积率仅为0.83。 “格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面，始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”，体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成，努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。。
