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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 融创南开宸院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津融创其澳置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 凌宾路地铁站B口西侧直线约500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年 |
| 售楼地址： | 天津市南开区奥城商业广场C5一层 | 售楼电话： | 4001560036-397547 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2021-0967 | 2021-08-19 | 22# |
| 2021-0517 | 2021-05-25 | 23# |
| 2020-0758 | 2020-08-03 | 21# |
| 2020-0562 | 2020-06-23 | 16# |
| 津国土房售许字[2019]第0987号 查看图片 | 2019-08-30 | 2#、3#、27# |
| 2020-0078 | 华川园5、6号楼 | |
| 2020-0077 | 华川园17号楼 | |
| 2020-0076 | 华川园12号楼 | |
| 2019-1730 | 华川园8号楼 | |
| 2021-0516 | ||
| 2021-0968 | ||
| 2019-1713 | 华川园13号楼 | |
| 2021-0967 | 华川园22号楼及商业61-66门 | |
| 2020-0200 | 华川园11号楼 | |
| 2019-1443 | 华川园4号楼 | |
| 2019-1444 | 华川园7号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-10-27 | 39000元/㎡ | 南开宸院高层均价39000元/㎡，洋房均价46000元/㎡ | ||
| 2021-10-18 | 39000元/㎡ | 南开宸院高层均价39000元/㎡，洋房均价46000元/㎡ | ||
| 2021-10-09 | 39000元/㎡ | 南开宸院高层均价39000元/㎡，洋房均价46000元/㎡。 | ||
| 2021-09-26 | 39000元/㎡ | 南开宸院高层均价39000元/㎡，洋房均价46000元/㎡。 | ||
| 2021-09-10 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院高层均价39000元/平米，洋房均价46000元/㎡ | ||
| 2021-06-08 | 39000元/㎡ | 南开宸院高层均价39000元/㎡，洋房均价46000元/㎡ | ||
| 2021-06-07 | 39000元/㎡ | 南开宸院高层均价39000元/㎡，洋房均价46000元/㎡ | ||
| 2021-05-20 | 39000元/㎡ | 南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2021-04-21 | 39000元/㎡ | 南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2021-04-21 | 39000元/㎡ | 高层均价39000元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 39000元/㎡ | 南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2021-02-23 | 39000元/㎡ | 南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2021-02-09 | 39000元/㎡ | 南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2021-01-25 | 39000元/㎡ | 南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2021-01-15 | 39000元/㎡ | 南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2021-01-05 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2020-12-22 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2020-12-03 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2020-11-17 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2020-10-30 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2020-10-13 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2020-09-28 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米 | ||
| 2020-09-11 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米。 | ||
| 2020-08-27 | 39000元/㎡ | 融创南开宸院洋房均价46000元/㎡，高层均价39000元/平米。 | ||
| 2020-07-27 | 40000元/㎡ | 南开宸院高层均价40000元/平米 | ||
| 2020-04-24 | 40000元/㎡ | 南开宸院高层均价40000元/平米 | ||
| 2020-03-05 | 40000元/㎡ | 南开·宸院高层均价40000元/平米 | ||
| 2020-01-16 | 36000元/㎡ | 南开·宸院高层均价36000-38000元/㎡ | ||
| 2019-11-20 | 36000元/㎡ | 南开·宸院高层均价36000-38000元/㎡ | ||
| 2019-10-16 | 36000元/㎡ | 南开·宸院高层均价36000-38000元/㎡ | ||
| 2019-09-12 | 36000元/㎡ | 南开·宸院高层均价36000-38000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 5号线凌宾路站 |
| 公交路线： | 距离地铁5号线凌宾路站800米，可换乘1/3/4/6/10/11号线 |
| 交通方式： | 可通达津涞公路/凌宾路/外环路/红旗南路等城市主干路 |
规划信息
| 占地面积： | 95800平方米 | 建筑面积： | 258000平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2257 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 1591 | 物业公司： | 融创物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 3.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费3.65元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 周边商业： 奥城商业广场、鲁能购物中心 周边景观： 水上公园、南翠屏公园、奥林匹克公园、 奥体游泳馆、奥体健身中心 周边交通： 轨交：地铁5号线凌宾路B出站口西侧直线500米 周边公园： 水上公园、南翠屏公园、奥林匹克公园、 奥体游泳馆、奥体健身中心 周边医院： 464医院、一附属南院 肿瘤医院 周边学校： 幼儿园蒙瑞国际幼儿园 水上小学、阳光小学、第九中学、南开实验学校 大学南开大学、天津大学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
南开宸院位于南开区奥体板块，靠近时代奥城，周边生活配套完善，生态资源丰富，交通路网发达，学府氛围浓厚。 项目整体占地面积9.58万㎡，容积率2.5，建筑面积25.8万㎡，其中住宅建筑面积19.4万m2，商业建筑面积6.4万m2，整体规划27栋洋房、小高层、高层产品，其中高层13栋，20-26层到顶，小高层7栋，15层到顶，洋房7栋，5-6层到顶。
