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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 御江臺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津佳意房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 解放南路东侧，浯水道与沂山路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 河西区新梅江沂山路与梦湖西道交口 御江臺售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-395178 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2021-0302 | 2021-04-13 | 印江园12号楼 |
| 2020-1043 | 2020-09-15 | 印江园 |
| 2020-0933 | 印江园 | |
| 津住建房售许字[2019]第0775-001号 | 9号楼 | |
| 津住建房售许字[2019]第0776-001号 | 11号楼 | |
| 2019-1020 | 印江园1号楼 | |
| 2019-1021 | 印江园6号楼 | |
| 2019-1022 | 印江园7号楼 | |
| 2019-1023 | 印江园8号楼 | |
| 2020-0544 | 印江园 | |
| 2019-1024 | 印江园15号楼 | |
| 2020-0542 | 印江园 | |
| 2020-0545 | 印江园 | |
| 2020-0188 | 印江园 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-23 | 42000元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 43000元/㎡ | 御江臺洋房均价43000-50000元/平米 | ||
| 2021-12-22 | 560万元/套 | 御江臺140㎡洋房560-630万元/套 | ||
| 2021-11-03 | 35000元/㎡ | 御江臺小高层均价35000-36500元/平米，洋房均价43000-50000元/平米 | ||
| 2021-10-18 | 35000元/㎡ | 御江臺洋房均价43000-50000元/平米；小高层均价35000-36500元/平米 | ||
| 2021-10-09 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-09-10 | 38500元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-07-28 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-07-01 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-06-16 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-06-03 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-05-20 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-05-12 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 38500元/㎡ | 御江臺小高层均价38500元/平米，洋房均价48000元/平米 | ||
| 2021-04-15 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2021-03-31 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2021-03-17 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2021-03-04 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2021-02-18 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2021-02-02 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2021-01-19 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2021-01-06 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2020-12-08 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2020-11-24 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2020-11-11 | 41000元/㎡ | 御江臺小高层均价41000-42000元/平米，洋房均价45000-50000元/平米 | ||
| 2020-10-28 | 43000元/㎡ | 御江臺小高层均价43000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-10-13 | 43000元/㎡ | 御江臺小高层均价43000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-09-29 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-09-15 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-08-31 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-08-17 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-07-31 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-07-17 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-07-09 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-06-24 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-06-10 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-05-27 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-05-12 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-04-28 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-04-15 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-04-02 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-03-18 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-03-18 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-03-04 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-02-18 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-02-04 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-02-04 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-01-21 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2020-01-10 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价46000元/平米 | ||
| 2019-12-30 | 39000元/㎡ | 御江臺高层均价39000元/平米，洋房均价45000元/平米 | ||
| 2019-12-18 | 39000元/㎡ | 御江臺高层均价39000元/平米，洋房均价45000元/平米 | ||
| 2019-12-03 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价43000-45000元/平米 | ||
| 2019-11-19 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价43000-45000元/平米 | ||
| 2019-11-06 | 40000元/㎡ | 御江臺高层均价40000元/平米，洋房均价43000元/平米 | ||
| 2019-11-06 | 38000元/㎡ | 御江臺高层均价38000元/平米，洋房均价43000元/平米 | ||
| 2019-10-22 | 38000元/㎡ | 御江臺高层均价38000元/平米，洋房均价43000元/平米 | ||
| 2019-10-09 | 38000元/㎡ | 御江臺高层均价38000元/平米，洋房均价43000元/平米 | ||
| 2019-09-16 | 39000元/㎡ | 御江臺高层均价39000元/平米 | ||
| 2019-09-09 | 38000元/㎡ | 御江臺高层均价38000元/平米，洋房均价42000元/平米 | ||
| 2019-09-03 | 38000元/㎡ | 御江臺高层均价38000元/平米，洋房均价42000元/平米 | ||
| 2019-09-02 | 39500元/㎡ | 御江臺高层均价39500元/平米，洋房均价45000元/平米 | ||
| 2019-08-20 | 39500元/㎡ | 御江臺高层预计均价39500元/平米，洋房预计均价45000元/平米 | ||
| 2019-08-06 | 39500元/㎡ | 御江臺高层预计均价39500元/平米，洋房预计均价45000元/平米 | ||
| 2019-07-08 | 39500元/㎡ | 御江臺高层预计均价39500元/平米，洋房预计均价45000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 解放南路地铁站(公交站):186路;628路;659路;682路;684路;688路/(临时)688路;704路;江水道(公交站):186路;628路;659路;659路区间;682路;704路;通勤682路;地铁六号线解放南路(公交站):684路;解放南路站(地铁六号线解放南路公交站)(公交站):227路;解放南路(公交站):96路;96路区间;梅江南水岸公馆(公交站):96路;96路区间;万科水晶城(公交站):96路;96路区间;外环十六号桥(公交站):227路;628路;684路;704路;汽配城(公交站):604路;628路;659路;659路区间;682路;688路/(临时)688路;704路;通勤682路;沂山路(公交站):(临时)693路; |
| 交通方式： | 自解放南路向南行驶至浯水道后沿路向东，行驶至沂山路，道路右侧即是 |
规划信息
| 占地面积： | 41500平方米 | 建筑面积： | 76600平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 67% |
| 停车位： | 车位配比约1:1.4 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 628 | 物业公司： | 天津绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 御江臺物业费3.98元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：河西一幼、华亭幼儿园 中小学：板块内规划的7所小学和4所中学，目前已有河西中心小学、天津师范大学第二附属小学等2所小学和天津圣功中学（第二新华中学）1所中学入驻。临近的学校还有南开翔宇学校、梅江中心小学、水晶小学 综合商场：项目周围的大型综合商业有三处，分别是梅江永旺、新业广场和银河购物中心，还有第六田园商业、山姆会员店、大岛商圈、蓝水商业组成的社区、街区式商业 医院：距离项目交通最便利的三甲医院是天津医科大学第二医院，此外还有天津医院、解放军464医院、海河医院等三甲医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、社区居委会、信报箱、快递柜、超市、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、消防设施 | ||
| 建材设备： | 毛坯房，公共部分简单装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
御江臺由绿城中国、中国金茂、禹洲集团三匠联袂，整合醇熟生活资源，依托梅江珍壤建构的阔境洋房社区。占据了珍贵生态资源，中央绿廊横贯其南北，太湖路公园、卫津河公园，建构生态宜居高地。御江臺地处新梅江承接文化中心商脉，集萃五大商圈资源，尊享都市繁华。项目可步行至地铁6号线“解放南路站”，更有多条地铁线路规划及建设中，畅享便捷交通。项目内规划有幼儿园，社区周边规划多所学校，名校环伺，浸润馥郁书香。御江臺物业为绿城物业，绿城物业在中国物业百强企业研究报告中，连续多年业主满意度排名前列名，服务改善生活。 社区由两栋高层，五栋小高层和八栋洋房组成，共628户。高层产品为8#和9#，面积区间约96-120㎡三居；4#、6#、7#、10#、12#为15层到顶的小高层，面积约126㎡三居；洋房1#、3#、5#、13#、15#号楼为7层到顶，面积约140㎡左右舒适改善三居，满足客户对空间尺度的改善需求。洋房2#、11#、14#为功能型四居。
