天津
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖九里晴川 | 建成年代： | 2022年10月30日 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(洋房:70年 联排:70年 叠拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津龙湖睿沣置业有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 龙湖地产 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 滨海新区黄海北路与泰州道交口西侧100米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年10月30日 |
| 售楼地址： | 天津市滨海新区黄海北路与泰州道交口西侧100米 | 售楼电话： | 4001560036-383649 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2020-1368 | 2020-10-26 | 天麟苑2、3、4、5号楼 |
| 2020-1287 | 2020-09-30 | 天麟苑1、6、7号楼 |
| 2019-0664 | 2019-08-09 | 天钜苑1#、2#、7# |
| 津国土房售许字[2019]第0665号 查看图片 | 2019-06-21 | 4#、5# |
| 津国土房售许字[2018]第1612号 查看图片 | 2019-02-23 | 暂无 |
| 2018-1612 | 2019-02-23 | 天禄苑1#、4# |
| 2018-1611 | 2018-12-31 | 天琅苑2#、4# |
| 2018-1124 | 2018-11-28 | 天璞苑2# |
| 2018-1123 | 2018-11-06 | 天璞苑1#、7# |
| 2018-1125 | 2018-11-06 | 天颐苑1# |
| 津国土房售许字[2018]第1126号 查看图片 | 2018-10-26 | 天颐苑6号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-23 | 14500元/㎡ | |||
| 2022-05-19 | 189万元/套 | 150万元/套 | 洋房均价 | |
| 2021-09-26 | 17500元/㎡ | 龙湖九里晴川均价待定 ，底价17500 元/m²起 | ||
| 2021-06-18 | 17500元/㎡ | 龙湖九里晴川均价 待定 ，底价17500 元/m²起 | ||
| 2021-05-26 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2021-05-12 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2021-04-29 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2021-04-12 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2021-03-01 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2021-01-27 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2021-01-04 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-12-10 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-11-16 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-10-29 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-10-13 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，联排别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-09-21 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-09-02 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-08-18 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-07-31 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-07-09 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-06-17 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-05-25 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-05-06 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-04-14 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-04-14 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-04-13 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价24000元/平米 | ||
| 2020-04-13 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米，别墅均价30000元/平米 | ||
| 2020-03-26 | 17000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价17000-19000元/平米，别墅均价30000元/平米 | ||
| 2020-03-01 | 17000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价17000-19000元/平米，别墅均价30000元/平米 | ||
| 2020-02-13 | 17000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价17000-19000元/平米，别墅均价30000元/平米 | ||
| 2020-01-30 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平米 | ||
| 2019-12-18 | 18800元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18800元/平米，别墅均价30000元/平米 | ||
| 2019-11-08 | 18800元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18800元/平米 | ||
| 2019-10-21 | 18800元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18800元/平米 | ||
| 2019-09-10 | 18800元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18800元/平米 | ||
| 2019-06-27 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000-19500元/平米 | ||
| 2019-06-13 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000-19500元/平米 | ||
| 2019-05-08 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平米 | ||
| 2019-04-23 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平米 | ||
| 2019-04-08 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平米 | ||
| 2019-03-28 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平米 | ||
| 2019-03-13 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平米 | ||
| 2019-02-28 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平米 | ||
| 2019-02-25 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平米 | ||
| 2019-02-19 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平米 | ||
| 2019-02-14 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平方米 | ||
| 2019-01-30 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平方米 | ||
| 2019-01-28 | 18500元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价18500元/平方米 | ||
| 2019-01-21 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平方米 | ||
| 2019-01-15 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平方米 | ||
| 2019-01-07 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平方米 | ||
| 2019-01-02 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平方米 | ||
| 2018-12-26 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平方米 | ||
| 2018-12-17 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平方米 | ||
| 2018-12-11 | 19000元/㎡ | 龙湖九里晴川洋房均价19000元/平方米 | ||
| 2018-09-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 103/127/133/459/506/947/519/528/932/938 |
| 交通方式： | 洞庭路，黄海路，南海路，京津高速，京津塘高速等 |
规划信息
| 占地面积： | 149239平方米 | 建筑面积： | 173024平方米 |
| 容积率： | 1.06 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1402 （地上：76 个 地下：1326个） | 楼栋总数： | 60 |
| 总户数： | 1172 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 龙湖九里晴川物业费4元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 教育配套方面：项目北侧拥有12年一贯制教育的凯文国际名校，项目自身配有幼儿园等，为未来区域打造良好的基础。 商业配套方面：现有的荣晟商业广场和联发商业街，附近已拥有多家商业银行，餐饮，休闲，娱乐，旅游度假等生活基本功能。并且项目自身拥有社区级的商业配套，菜市场，超市，幼儿园，敬老院，社区卫生站等，距离开发区的永旺购物中心也仅有15分钟左右的车程。 医疗方面：为保证北塘区域的居住人群健康需求，除社区内配有的社区卫生站以外，在项目东侧还有规划中的天津中医药大学第四附属医院，距离泰达国际心血管医院驱车也只需10分钟的路程。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区卫生站，敬老所，幼儿园，商业超市，菜市场，公园等 | ||
| 建材设备： | 待定 | ||
| 供暖方式： | 待定 | ||
楼盘简介
本项目位于滨海新区中关村科技园青海湖路以东、徽州道以南，隶属北塘经济核心片区。项目周边拥有规划天津中医药大学第四附属医院，荣晟商业广场，塘沽森林公园，北塘水库，地铁北塘站及主要交通路网等多项配套设施，同时作为北塘经济区高端低密产品集中区，未来配套丰富，区域价值极高。地块占地面积149239.1万平米，地上建筑面积约173024平米，项目由经典洋房和别墅组成，为客户提供了优质的居住感受。同时项目在产品设计上采用短进深大面宽的设计理念，洋房产品面积约98㎡、125㎡、167㎡、叠拼约174㎡，联排产品面积约185㎡、215㎡的大面宽的经典产品。并且项目景观园林设计也反复推敲，多重现代风格景观园林设计理念、势必将成为北塘区域内标杆项目。项目还利用自建的幼儿园，为区域内业主幼儿教育提供更高选择，进一步提升区域土地价值。
