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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科滨海大都会 | 建成年代： | 2021年11月10日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年 商铺：40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津宁瀚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中心商务区洞庭路以东，大连东道以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年04月01日 |
| 售楼地址： | 滨海新区旭升路与解放路交叉口北 | 售楼电话： | 4001560036-268092 |
预售许可证：
预售许可证
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| 津国土房售许字[2022]第0118号 | 2022-03-18 | 观政轩5号楼 |
| 2022-0118 | 2022-03-18 | 观澜轩5# |
| 津国土房售许字【2021】第1412号 查看图片 | 2021-11-09 | 观澜轩6# |
| 2021-1412 | 2021-11-09 | 观政轩5# |
| 2021-1209 | 2021-09-24 | 观政轩2# |
| 2021-0609 | 2021-05-26 | 观雅轩1# |
| 2020-1822 | 2020-12-31 | 观雅轩3# |
| 2020-1733 | 2020-12-14 | 观雅轩4# |
| 津国土房售许字[2020]第1244号 查看图片 | 2020-09-30 | 观政轩1# |
| 2020-0410 查看图片 | 2020-04-04 | 配建3 |
| 津国土房售许字[2018]第0579号 | 2018-07-30 | 观涛苑6号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第0580号 | 2018-07-30 | 观涛苑7、8号楼及配建5 |
| 津国土房售许字[2018]第0514号 | 2018-07-20 | |
| 津国土房售许字[2018]第0516号 | 2018-07-20 | |
| 津国土房售许字[2018]第0515号 | 2018-07-20 | |
| 津住建房售许字【2021】第1603----001号 | 观政轩1号楼 | |
| 津国土房售许字[2018]第1325号 | 观涛苑1号楼 | |
| 津国土房售许字[2018]第1326号 | 观涛苑2号楼及配建1 | |
| 津国土房售许字[2018]第1327号 | 观涛苑3号楼 | |
| 津国土房售许字[2018]第1328号 | 观涛苑5号楼 | |
| 津国土房售许字[2018]第0579号 | 观涛苑6号楼 | |
| 津国土房售许字[2018]第0580号 | 观涛苑7、8号楼及配建5 | |
| 津国土房售许字[2018]第0027号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第0028号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第0081号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第0082号 | ||
| 津国土房售许字[2018]第0083号 | ||
| 津国土房售许字[2019]第0358号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-02-17 | 20000元/㎡ | 均价20000-25000元/㎡ | ||
| 2022-01-13 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-09-18 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2021-08-26 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2021-06-09 | 23000元/㎡ | 项目均价23000元/平米 | ||
| 2021-05-20 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-29000元/平方米 | ||
| 2021-05-06 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-29000元/平方米 | ||
| 2021-04-25 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-29000元/平方米 | ||
| 2021-04-12 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-29000元/平米 | ||
| 2021-03-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-29000元/平米 | ||
| 2021-03-17 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-29000元/平米 | ||
| 2021-03-04 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-29000元/平米 | ||
| 2021-02-18 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2021-02-02 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2021-01-20 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2021-01-06 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2020-12-22 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2020-12-08 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2020-11-24 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2020-11-11 | 待定 | |||
| 2020-10-28 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2020-10-13 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000元/平米 | ||
| 2020-09-29 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-09-15 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-08-31 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-08-17 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-07-31 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-07-17 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-06-10 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-05-12 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-04-28 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-04-15 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-04-02 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-03-18 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-03-04 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-02-19 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-02-04 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价22000-26000元/㎡ | ||
| 2020-01-21 | 21000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-26000元/㎡ | ||
| 2020-01-16 | 21000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价21000-26000元/㎡ | ||
| 2020-01-09 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价23000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-12-31 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价23000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-12-25 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价23000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-12-18 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价23000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-12-11 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价23000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-12-03 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价23000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-11-28 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价23000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-11-21 | 23000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价23000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-11-14 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价24000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-11-07 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价24000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-10-31 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价24000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-10-24 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层、小高层均价24000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-10-16 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价24000-26000元/㎡，购房可享全款99折，7天签约额外99折优惠 | ||
| 2019-10-09 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价24000-26000元/㎡ | ||
| 2019-09-27 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价24000元/平米 | ||
| 2019-09-16 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价24000元/平米 | ||
| 2019-09-10 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价24000元/平米 | ||
| 2019-09-02 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平米 | ||
| 2019-08-27 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平米 | ||
| 2019-08-20 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平米 | ||
| 2019-08-14 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平米 | ||
| 2019-08-06 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000-24000元/平米 | ||
| 2019-07-31 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23000-24000元/平米 | ||
| 2019-07-23 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500-24000元/平米 | ||
| 2019-07-16 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500-24000元/平米 | ||
| 2019-07-10 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500-24000元/平米 | ||
| 2019-07-03 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价24000元/平米 | ||
| 2019-06-24 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平米 | ||
| 2019-06-18 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平方米 | ||
| 2019-06-12 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平方米 | ||
| 2019-06-06 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平方米 | ||
| 2019-05-29 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平方米 | ||
| 2019-05-22 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平方米 | ||
| 2019-05-14 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价23500元/平方米 | ||
| 2019-05-09 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-04-23 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-04-23 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-04-09 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-03-28 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-03-13 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-02-28 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-02-15 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-01-31 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2019-01-14 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2018-12-17 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2018-12-11 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平方米 | ||
| 2018-12-04 | 22000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价22000-23000元/平米 | ||
| 2018-11-26 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价24000元/平米 | ||
| 2018-11-19 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价24000元/平米 | ||
| 2018-09-29 | 待定 | |||
| 2018-07-26 | 24000元/㎡ | 万科滨海大都会最低24000-25000元/平米 | ||
| 2018-07-23 | 26000元/㎡ | 万科滨海大都会高层均价26000-27000元/平米 | ||
| 2018-04-16 | 待定 | |||
| 2018-03-08 | 23500元/㎡ | 万科滨海大都会首开高层均价23500元/平米 | ||
| 2017-11-29 | 待定 | 万科滨海大都会首开高层产品价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 825、816路紫云中学站；502、834、936、937等多条线路向阳楼站。 轨交：轻轨9号线市民广场站，高铁于家堡站 |
| 交通方式： | 自塘沽上海道向东行驶，前行至新港路，继续前行至第一个路口左转，前行约400米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 31010平方米 | 建筑面积： | 90867平方米 |
| 容积率： | 3.7 | 绿化率： | 8% |
| 停车位： | 283 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 594 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 3.81元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.81-4.12元/平方米.月 商业：6元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：紫云小学、紫云中学、新港中学 大学：天津科技大学，南开大学滨海分校 综合商场：滨海万达广场，宝龙商业广场等商业中心 医院：港口医院、泰达医院、泰达心血管医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 信报箱 | ||
| 建材设备： | 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 商水、商电 | ||
楼盘简介
万科滨海大都会项目位于滨海都市生活圈区域，处于四大成熟板块的围合中心，西邻洞庭路，东临上海道，地理位置好，交通便利。项目周边配套设施齐全，临近滨海万达广场，宝龙商业广场等商业中心，紫云中学等，临近紫云公园。 万科滨海大都会项目周边京津塘及津滨高速连接北京及天津城区。南海路中央大道南北贯通连接中心生态城、MSD、于家堡CBD及大港。新华路及上海道连接塘沽中心城区及解放路商业片区。。
