静海团泊东新添8万㎡商服,天房光合4.5亿拿地、整盘自持!

1月11日下午，静海团泊东区顺利成交1宗商服，土地总面积8.5万㎡，规划总建面4.7万㎡，其中1.17万㎡的已建建筑为规划保留建筑。由天房光合以底价4.502亿摘得，须自持经营，不得办理销售许可，不得分割转让。

该地块由三宗地组成，编号分别为津静（挂）2015-37号、津静（挂）2015-39号、津静（挂）2016-41号，位于静海区团泊新城东区。

该地块土地用途为商服用地，连同地上物一并出让，出让土地总面积85222.2㎡，规划建筑总面积47251.14㎡，其中11764.44㎡的已建建筑为规划保留建筑。

津静（挂）2015-37号地出让土地面积4988.9㎡，规划用地面积4988.9㎡，容积率不大于0.4；其中1506.32㎡建筑面积的已建建筑为规划保留建筑。

津静（挂）2015-39号地出让土地面积43875.2㎡，规划用地面积43874.2㎡，容积率不大于0.7；其中9705.81㎡建筑面积的已建建筑为规划保留建筑。

津静（挂）2016-41号出让土地面积36359.8㎡，规划用地面积36359.1㎡，容积率不大于0.4；其中552.31㎡建筑面积的已建建筑为规划保留建筑。

按照静海区人民政府批准文件要求，三宗地作为一个标的出让，最终由天房光合以底价4.502亿买获，楼面价9528元/㎡，竞得人须对三宗地块自持经营，不得办理销售许可，不得分割转让。