武清又一产业新城规划曝光 128万平米居住用地蓄势待发!

武清又一产业新城规划曝光 128万平米居住用地蓄势待发！

武清作为京津门户，这两年发展逐步步入正轨。

不久前，武清规划局曝光京津产业新城起步区单元控制性详细规划草案公示，根据规划共有128.77万平米住宅用地。

接下来，我们看一下规划详情。

01

京津产业新城起步区01单元控制性详细规划--地块控制一览表公示

京津产业新城起步区01单元控制性详细规划 公示图

01单元规划四至为：北和东至规划支路一、西至规划支路二、南至武清环路。为了更好的发挥京津产业新城科研创新能力，起步区规划重点布局工业用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地。

该部分配套部分住宅用地，共有7宗，总占地面积34.7万平米.

02

京津产业新城起步区02单元地块控制一览表公示 

京津产业新城起步区02单元控制性详细规划 公示图

02单元。规划四至为：北至武清环路、东至南东路、西至规划支路二、南至起步区南边界。

这部分同样是重点布局工业用地和商业服务业设施用地等。但是02部分居住用地明显增多，共18宗，总占地面积达到94.37万平米。除此之外，该部分配建大量公园用地，宜居度更高，而且还规划初中、高中、街道办、司法所、派出所等满足基本居住需求的配套。

03

京津产业新城（科学城）选址位于武清新城北部，是京津冀协同发展战略的重要核心区和桥头堡。别具一格的区位优势使武清积极融入京津冀协同发展战略中，首当其冲的成为北京、天津资源转移的载体平台，并成功分流来自北京和天津强大的消费市场。

据悉，京津产业新城起步区已有28个合作项目，开工奠基在即，都是围绕着“云计算”、“大数据”、“物联网”、“移动互联网”、“区块链”这些高质量的项目。

2018年武清区发布《京津产业新城总体规划(2016—2030年)》(草案) ，按照规划草案，京津产业新城绿化覆盖率高，堪称生态绿色之城。

新城道路四通八达，除现有的京津城际高铁、京津高速外，新城内还将兴建武清城际北站，作为环北京城际车站之一，建成后将极大地方便市民往返京津。京津产业新城建成后，将成为一座连接首都的智慧之城、生态之城、创业之城、宜居之城。

从新房市场看，上述规划板内无新房在售，周边有碧桂园云河上院和北新御龙湾。

碧桂园云河上院主力户型为88-109平米，均价9500元/平方米，绿化率40%，容积率1.5。

北新玉龙湾项目为低层、多层、小高层,、高层产品，共计1300户，均价13500元/平米。