血拼天津楼市
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基本信息
楼盘名称：
八方观园
建成年代：
2017年12月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
天津市滨海新区塘沽八方园明实业有限公司
环线位置：
外环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨海新区 响螺湾天津大道与中央大道交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
津国土房售许字[2016]第0453号 | 2016-06-03 | 和康园9# |
津国土房售许字[2016]第0452号 | 2016-06-03 | 和康园2# |
2016-0846 | 2016-01-01 | 和康园11# |
2015-1049 | 2015-01-01 | 和康园10# |
2015-0097 | 2015-01-01 | 和康园1# |
2015-0098 | 2015-01-01 | 和康园3# |
津国土房售许字2018第1381号 | 8号楼,4号楼 | |
津国土房售许字2018第1382号 | 7号楼,5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
2021-05-11 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
2021-04-26 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
2021-04-07 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
2021-03-04 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
2021-02-04 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
2021-01-08 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
2020-12-14 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米
| ||
2020-11-18 | 13500.0元/m² | 八方观园高层最低单价13500元/平米 | ||
2020-10-28 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-10-12 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-09-21 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-09-02 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-08-18 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-07-30 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-07-07 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-06-16 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-05-21 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-04-30 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-04-10 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-03-23 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-03-04 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2020-02-12 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2019-12-16 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2019-11-07 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2019-10-18 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2019-09-09 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-15500元/平方米 | ||
2019-08-07 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2019-06-27 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2019-05-17 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2019-04-26 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2019-04-02 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2019-03-18 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2019-02-25 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2019-01-31 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2019-01-16 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2018-12-28 | 15000.0元/m² | 八方观园高层均价15000-16000元/平方米 | ||
2018-10-29 | 八方观园高层价格待定 | |||
2018-05-22 | ||||
2018-03-14 | ||||
2018-02-13 | ||||
2018-01-19 | ||||
2017-12-27 | 八方观园高层价格待定 | |||
2017-08-16 | 待定 | |||
2017-07-31 | 待定 | |||
2017-07-17 | 待定 | |||
2017-07-03 | 待定 | |||
2017-06-13 | 待定 | |||
2017-05-16 | 待定 | |||
2016-09-09 | 10500.0元/m² | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
2016-09-02 | 10500.0元/m² | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
2016-08-25 | 10500.0元/m² | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
2016-08-22 | 10500.0元/m² | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
2016-08-17 | 10500.0元/m² | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
2016-08-11 | 10500.0元/m² | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
2016-08-09 | 10500.0元/m² | 八方观园高层均价10500-11500元/平，排卡享受1个点优惠 | ||
2016-06-20 | 9500.0元/m² | 八方观园高层首开均价9500元/平，排卡一个点优惠 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
110路;617路;627路;822路和谐园站
交通方式：
网友前往八方观园可由天津大道一路向东，过迎宾大道后继续前行约2公里即到
规划信息
占地面积：
54269平方米
建筑面积：
203546平方米
容积率：
3.29
绿化率：
36.49%
停车位：
车位约1400个，约1：1
楼栋总数：
11
总户数：
1412
物业公司：
天津市隆达物业管理有限公司
物业费：
1.87元/平方米.月
物业费描述：
八方观园高层物业费1.87元/平方米*月
周边配套：
【餐饮配套】恩来顺、力鹏酒楼、望海楼、老北京烤鸭
【学校教育】塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校
【周边医院】响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院。
【邻近银行】工商银行、农业银行
【商业环境】金街商圈、外滩商业商圈，天碱解放路地区、于家堡地区、响螺湾地区核心商业区、社区配有沿街商业
【标志建筑】潮音寺
小区配有约10000平米的自建商业及超大型中央公园
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿化
建材设备：
结构：板式高层
供水：民用
供电：民用
供气：市政供气
采暖：市政供气
外墙：除剪力墙外，200厚加气混凝土砌块。
内墙：200后加气混凝土砌块
门窗：断桥铝合金中空玻璃
卫生间：地面防水涂料
大堂：精装修
厨房：加气混凝土砌块
电梯：同上
电梯服务户数：1412户
通讯：网通
安保系统：智能安防
智能化设施：楼宇对讲
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
八方观园由八方园明实业有限公司倾力打造的高端住宅社区，小区采用新中式的建筑风格搭配新中式园林设计，力求为滨海人民提供一个高舒适度的新中式高端住宅区。
八方观园为一期开发，位于天津大道与中央大道交口，总占地面积：5.4万平米，总建面约为：20万平米。是由11栋23-33层高层物业组成，面积90-200平米的两居至四居，现楼栋已全部封顶，容积率为3.29，绿化率不低于36%，规化户数约为1412户，车位约1400个。
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