津南 津南咸水沽津沽大街与丰收路交口西侧

津南区咸水沽津沽大街与丰收路交口西侧

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公共交通方面在津沽大街、上分别有131/201/202/203/204/205/208/211/212/213/214/215/218/219/627/629等十几条公交线路，可以辐射到天津站、中心公园、海河教育园、葛沽、小站、塘沽中心站等。所以无论是开车还是乘坐轨道交通都十分的便捷。

项目的地理位置优越，周边有五横三纵的交通路网，五横分别是天津大道、津沽大街、津晋高速、南环路、南华路。【天津大道】是连接市内六区和滨海新区的主干道，唯一一条以天津市名命名的黄金大道，距离天津市开车仅10分钟，东侧距离滨海新区自贸区（东疆港）15分钟车程，距离滨海国际机场开车20分钟。项目南侧【津沽大街】是最早连接市区和滨海新区的一条主干道。是贯穿整个津南区CBD的核心道路。【南华路】 东进西连的一条主干道路，增加了交通的便捷性。【南环路】后期作为咸水沽的政务型大道，向西直接可以进入海河教育园区，向东是津南政府的事业单位，镇政府，法院，财务局，税务局，劳动局以及新搬过去的房管局也在这条路上。【津晋高速】是一条速连接整个天津市高速网路的一条高速路，便于通往天津附近的其他省市。三纵分别是二八公路、津岐公路、还有海鑫路。二八公路和津歧公路，是通往八里台、小站、大港方向的必经之路。海鑫路则是最快可以到达天津大道去往市区或滨海新区方向的主干道。

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新城和兴府物业费待定

医疗设施： 津南医院、津南中医医院 教育资源： 项目配套幼儿园、咸水沽重点三小、四小和实验小学环伺、二中、三中 商业环境： 华润超市、月坛商厦、新华城市广场、吾悦广场 区配套： 幼儿园，运动场地，健身设施，儿童游乐场，地下停车场

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新城和兴府的项目占地40119.2平米，总建筑面积189185平米，容积率为3.2，绿化率：35%打造的是津南首席景观智能化社区。 新城和兴府设计理念以人为本，采用100%人车分流设计，东侧南侧为车行出入口，北侧为人行出入口，车入社区直接入地库，将人行和车行完全分开，为业主营造一个无尾气和无噪音污染的的宜居社区，同时地上不行车后将更多的地面空间留给社区做景观公园，使我们项目景观覆盖率达到40%以上。 项目产品为纯低密度的高层、小高层、洋房设计。新城的25年，是与时代共振、与城市共生的25年。在住宅产品发展进化的道路上，新城控股集团逐渐从单一的建筑开发商，发展成为具有多产品线、全生命服务周期的综合型地产服务企业。秉持千亿房企的产品责任担当，同时更是中国百年住宅战略及其技术研发的核心单位，新城控股集团始终坚持“以客户为本”的宗旨，持续为社会打造优质的居住产品与服务示范，引领行业。 新城和兴府整体建筑风格和园林景观通过现代与新古典的碰撞，强调自然化。结合大都会的场所气质给业主带来大都会住宅体验。 建筑外立面采用美式大都会建筑风格，这种风格源自于美国曼哈顿大都会，建筑高低错落，以古典三段式建筑为基础，以石材装饰门厅为基座，辅助以极具质感的高端多彩漆，提升建筑整体品质，加上现代主义风格的融入，使整体建筑视觉效果更加庄重大气。 新城和兴府项目意在打造品质生活圈层的标杆产品，大都会风格的外立面突显特别定制的尊属性、独特性，使居住在我们社区的业主充分享受品质归属感和尊贵感。