回炉!河东津滨大道停牌宅地上架 降价3亿取消配建安置房

今日下午，天津土地交易中心上架一宗河东区津滨大道北侧地块，编号为津东万（挂）2018-202号。经核实，该宗地块于今年7月遭遇停牌。本次再度上架，挂牌起始总价为13亿元，比停牌之前下降了3亿元，同时还取消了建筑面积6123平方米的定向安置商品房。该宗地块将于10月18日下午摘牌，届时搜狐焦点将全程为您直播土地出让过程。

津东万（挂）2018-202号，位于河东区万东路与程昆道交口，其四至为：东至月牙河，南至规划万庆道，西至万东路，北至规划程昆道。经查询，该宗地块地块即为2018年6月初公布的《2018天津中心城区房地产用地计划安排》中的“津滨大道C地块”。

该宗地块土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积33157.1㎡，规划用地性质为居住用地，规划用地面积33156.6㎡，建筑面积不大于72600㎡，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。

再度释出后，该地块起始楼面价为17906元/㎡，单价下降了约4100元。地块的较高限价为16.5亿元，与停牌前的16.8亿元相比，变化幅度不大。

值得注意的是，津东万（挂）2018-202号地块的首次上架时间为2018年11月2日，随后在同年12月3日宣布“无限延期”。直到今年7月，延期8个月之久的地块终于遭遇停牌。

该宗地块地块从位置来看，南侧为天房万欣城、中储正荣栋境，均价约在35000-35300元/㎡之间；此外，项目周边还有河东万达广场、爱琴海购物公园、河东公园等成熟配套。