疫情下天津楼市运行报告:刚需盘关注度上升 多盘开启线上优惠!

编者按：一场新型冠状病毒的疫情让春节期间的楼市按下暂停键，售楼处关闭、土拍延期、建筑停工等让今年春节期间的楼市成交量和成交金额双双跌至冰点。

不过，这也让房地产市场创新了线上售楼处。为满足用户线上看房额需求，搜狐焦点推出“线上售楼处”看房通道，确保购房者可以足不出户即可看房选房。

2月10日，按理说是企业正式复工的日子，但是毕竟疫情还在肆虐，有很多企业还在秉承在家办公或者延期复工。但是对于楼市来说，线上售楼处的开启就如同一场没有硝烟的战争，和这场疫情一起，开始了如何抓住买房人心的“斗争”之路。

尤其是对于一季度想要开盘的项目，更是在开始在线上全面铺设宣传，为楼盘造势。

那么，从春节放假至今，疫情下的天机楼市究竟表现如何？其实通过“线上售楼处运行”情况，更能反映出市场的真实面貌。

因此，血拼哥为大家选取热门楼盘样本，让数据说话，为大家还原一个真实的天津楼市。

中海城市广场钻石湾：

中海城市广场钻石湾位于河东海河东路与十一经路交口，可以说是区域内的高端产品之一，在2019年推出的时候就备受关注。目前该项目8、9号楼在售，53层到顶，4梯6户，8号楼主推85-150平米2-3居，9号楼主推85、146平米-3居，均价45000元/平米；10号楼主推85-180平米，已开盘。日均来电1个。

公元大观：

公元大观位于红桥本溪路与纪念馆路交口，近地铁1号线本溪路站，一路之隔是水西庄公园，这也是该项目的特色之一。目前公元大观洋房在售，主力户型为100平-166平3居-4居，均价40000元/平米，预计2020年9月1-6号楼交房。值得一提的是该项目推出线上售楼处，通过线上买房有优惠，有兴趣的小伙伴可以咨询售楼处。日均来电2个。

津门正荣府：

津门正荣府位于南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处，开发商自持物业，项目洋房均为1梯2户，全明大面宽设计。目前项目洋房2-10、14-18、23号楼在售，7-9层到顶，户型建筑面积为80-125平米，均价21000元/平米，预计2021年年底入住。日均来电2个。

上东金茂府：

上东金茂府位于东丽万达东津滨大道与雪山路交口（东北侧），该项目主打科技洋房，以智能住宅为宣传点，向买房人传递了更舒适的生活理念和方式。目前该项目二期洋房新品正在开售中，主推建筑面积约130、148㎡户型，项目高层均价30000元/平米 洋房均价40000元/平米。日均来电2个。

富力又一城：

富力又一城是买个刚需买房人一定会了解的项目，位于津南咸水沽板块。目前项目五期洋房6号楼在售，面积为143-171㎡，均价20000元/㎡；五期高层4号楼、5号楼在售，面积为148㎡，均价12000-13000元/㎡；六期高层2号楼、3号楼，8-10号楼，15号楼-20号楼在售，面积为90㎡、113㎡、135㎡，均价13000元/㎡；七期高层1号楼、20号楼、21号楼、23号楼在售，户型面积为89㎡、98㎡、131㎡、145㎡，均价12000-13000元/㎡。日均来电1个。

未来城：

未来城在2019年十分火热，是刚需买房的北部“招牌”，项目交通便捷，紧邻地铁三号线宜兴埠站。目前在售高层和洋房产品，高层产品主推85、105、115平，均价18500元/平;洋房产品主推138平，均价23600元/平；洋房产品主推90/115平，均价20500元/平。日均来电3个。

上京润园：

上京润园近来频频出现在线上直播中，因为底价和小户型取胜。目前项目高层10、11号楼在售，共312户，主推48-99平米中小户型，48平米一居室较低总价约44万元/套，值得一提的是线上买房还有优惠！有兴趣的小伙伴一定要电话咨询。日均来电5个。