天津滨海海洋科技园7.5亿挂地 配建4.5万㎡小户型棚改房!

搜狐焦点天津站 2019-11-26 17:45:28
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

11月26日下午,天津滨海土地交易中心挂牌1宗住宅地块,编号为津滨高(挂)2019-5号,该地块位于滨海新区海洋科技园板块,起始总价7.51亿元,楼面价为5187元/平米。 该宗地将于12月25日10:20摘牌,届时可关注搜狐焦点直播。 该地块位于天津滨海高新区海洋科技园,四至为东至海慈路、南至珍祥

11月26日下午,天津滨海土地交易中心挂牌1宗住宅地块,编号为津滨高(挂)2019-5号,该地块位于滨海新区海洋科技园板块,起始总价7.51亿元,楼面价为5187元/平米。

该宗地将于12月25日10:20摘牌,届时可关注搜狐焦点直播。

该地块位于天津滨海高新区海洋科技园,四至为东至海慈路、南至珍祥道、西至海川路、北至国祥道(以挂牌文件附图为准)。

出让地块土地总面积为79089.4平方米,挂相关规划指标如下:

地块起始价为人民币7.51亿元,起始楼面价为5187元/平米;最高限价11.265亿元,最高楼面价限价7781元/平米。当挂牌竞买报价达到最高限价时不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,上限为100%。

竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

根据挂牌公告要求,该地块内配建有占地6705.5平米的幼儿园,还须配建总建筑面积不少于45000平方米的棚户区改造定向安置商品房,用于天津食品集团棚改安置。棚改安置房户型为52-85平米,食品集团回购价为12300元/平方米,棚改安置房设计方案需取得天津食品集团的认可。

从土地供应市场看,今年滨海高新区海洋科技园成为了土地出让“跑量”大户。迄今为止已经出让宅地14宗,商服4宗,大量宅地聚集,未来海洋科技园的居住属性和居住氛围将大幅度提升,批量项目入市也能盘活板块的置业活力。

最近一次出让是9月4日,6宗地块被清华紫光(北京)房地产开发有限公司“包圆”,6宗地块均底价成交,摘牌总价34.435亿元,总占地面积约34.3万㎡,总建筑面积约76万㎡。

目前,该地块已经公布案名:金海云城。项目首期主打产品为小高和洋房,小高主力户型面积为80-100㎡两室、三室,洋房主力户型面积为90-115㎡三室。项目会员意向登记进行中,售楼处即将开放。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。