春节前的冷静!天津14个住宅项目获批销许 推盘速度明显下降

从阳历来说2019年已经到来，不过对于中国人来说真正重大的节日是阴历的春节。随着除夕脚步的临近，很多人已经开始由工作忙转为过节忙。2019年1月的下半个月中，1月17日和1月21日天津住房和城乡建设居委会公示新项目销许共17个，其中住宅14个，商业3个。

小编解读：

从区域上看，房源供应仍然主要集中在环城四区和远郊四区，分布均匀但数量不多。市六区中，河西区、河东区分别取得销许的是商业、住宅项目销许，在寸土寸金之地新房项目格外稀缺，当然价格贵，比较适合地缘客户的改善需求。环城四区。津南区、北辰区都有住宅产品上新，这两个区域都以刚需为主，取得销许的项目津门熙湖、华润崐崘御等都是十分热门的楼盘。至于远郊四区，一直以来以地缘置业者为主，静海团泊湖板块因为优质的配套资源、湖景资源吸引了不少刚需置业者，随着刚需的不断外溢，将会有越来越多的置业目光转向边缘区域。

热门楼盘推荐：

中建悦府

楼盘位置：河东津塘路与北十五经路交口东北侧

楼盘均价：40000 元/㎡

楼盘动态：中建悦府洋房2号楼和高层3号楼已获批销许，具体开盘信息尚未公布，前期高层和洋房均有售，高层均价40000-42000元/平米；洋房均价43000-45000元/平米。

融创星耀五洲

楼盘位置：津南八里台镇天嘉湖大道

楼盘均价：9600 元/㎡

楼盘动态：融创星耀五洲周边有八里台中小学、南义小学、海河教育园区等教育配套。目前高层在售均价9600元/平米，联排别墅均价16000元/平米。

津门熙湖

楼盘位置：津南小站镇天山路与昌盛路交口（米立方北侧200米）

楼盘均均价：11000 元/㎡

楼盘动态：津门熙湖已于1月12日加推，现有小高层35号楼在售，户型为105、138平米，均价11000-11500元/平米，详询售楼处。

华润崐崘御

楼盘位置：北辰高峰路东侧

楼盘均价：22000 元/㎡

楼盘动态：华润崐崘御1号楼、2号楼在售，面积120㎡，均价29000元/㎡。高层7号楼、9号楼在售，面积为81、103㎡，108㎡，120㎡，均价22000元/㎡。8、10号楼少量房源在售，均价22000元/㎡左右。

绿城桃李春风

楼盘位置：静海团泊新城东区七排干西侧、泽水北路南侧

楼盘均价：11000 元/㎡

楼盘的动态：绿城桃李春风洋房产品在售，楼栋为25、65、66、68、71号楼，6-9层到顶，户型为89-155平米，均价11000元/平米。