宝坻3宗还迁地块底价摘牌 楼面价仅2千余元

天津房产快讯 2018-07-06 15:34:36
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7月6日又是一个忙碌的周五,今天的土地交易中心4宗地块出让,其中有三宗还迁地块位于宝坻区。

7月6日又是一个忙碌的周五,今天的土地交易中心有4宗宝坻地块出让,其中位于京津新城的010号宅地已以“流拍”首场,而剩余的3宗全部是宝坻还迁房地块,编号为津宝(挂)2017-008号、津宝(挂)2017-009号、津宝(挂)2017-010号。其中,008号、009号宗地被京煤金裕以底价摘得,楼面价均为2302元/平米;010号被城建金钰以0.901亿元底价摘得,楼面价2297元/平米。

根据挂牌公告要求,津宝(挂)2017-008宗地位于宝坻区潮阳街道金源北路与丰四道交口,出让土地面积 47354.6平方米,该宗地规划用地性质为居住用地,规划用地面积47354.4平方米,容积率大于1.0且小于等于1.7,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%。

该宗地土地用途为城镇住宅用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为1.853亿元,折合楼面价2302元/平米。

津宝(挂)2017-009号位于宝坻区潮阳街道金源北路与丰三道交口,出让土地面积50854.4平方米,该宗地规划用地性质为居住用地,规划用地面积50854.1平方米,容积率大于1.0且小于等于1.7,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%。

该宗地土地用途为城镇住宅用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为1.99亿元,折合楼面价2302元/平米。

津宝(挂)2017-010号位于宝坻区潮阳街道金源北路与丰三道交口,出让土地面积 23072.8平方米,该宗地规划用地性质为居住用地,规划用地面积23072.6平方米,容积率大于1.0且小于等于1.7,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%。

该宗地土地用途为城镇住宅用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为0.901亿元,折合楼面价2297元/平米。

根据挂牌公告要求,008、009、010号三宗地内应将居委会、物业、社区警务室、公厕以及不小于900平方米的微利型便民服务网点集中设置行政超市,并于首期建设;三宗地块已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,竞买人竞得土地后,需将各地块建设的住房不低于90%用于潮阳街道庄头村、小套村、甘泉村、于庄村、庙庄村、王辛庄村、莲子营村、马家店村的还迁,且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。

宝坻区地处京、津、唐三角地带,临近渤海湾,地势平坦。无论是自然资源还是政策推动,以及品牌开发商的快速聚集,都促使京津新城成为环京区域内的一颗耀眼明珠。近年来,宝坻区土地出让十分频繁,主要以规划建设还迁房为主,几乎全部以底价或近底价成交。随着京津冀协同发展战略的不断推进,新地块的不断成交,宝坻区的关注度也定会不断提升!

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