又一优质地块上架咸水沽进入腾飞前夜?

天津聚焦 2018-03-14 10:15:34

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土拍停不下来，名企云集，咸水沽未来价值不可限量！

买房置业，买的是一个房子，更是一个未来的发展前景。想要在一个版块崛起前提前抢摊，土拍热度特别是一个非常有效的指标！

纵览天津房地产市场，诸如新梅江、中北镇、张家窝、北部新区等日益成型的居住板块，都曾经历过一段密集土拍，名企开放商竞相进驻的阶段。那么近两年，又有哪个板块正在进行紧锣密鼓的土拍？毫无疑问是紧紧相连的海教园+咸水沽板块！

2018年春节后开年首拍即由海教园两宗地块打响。2月28日，10家房企参与竞逐，且双双到达较高限价，进入竞自持阶段，最终雅居乐和景瑞各竞得一宗土地，成交楼面价分别为12487元/平米和12570元/平米。

新年首拍的热度还没褪去，2018年3月12日傍晚，天津土地交易中心再度上架咸水沽板块的津南（挂）2017-08号地块，其四至为：东至荣辉路，南至津沽公路，西至津南环线，北至双荣道。土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该地块挂牌起始价为15.04亿元，折合楼面价约为7787元/平米，较高限价17.3亿元，折合楼面价约为8957元/平米，到达较高限价后同样采用竞自持的方法继续竞拍。

海教园+咸水沽近两年的密集土拍，已经吸引了包括蓝光、鲁能、仁恒、龙湖、新城、恒大等国内知名房企的集体进驻，众星云集，在同一个舞台表演献艺，每一家都将拿出自己的看家本领，在暗暗较劲的PK中，整个板块的价值将得以迅速提升。

除了名企云集共同构筑未来愿景，地铁1号线延长线即将试运营和地铁8号线力争今年开工建设的消息，又给海教园和咸水沽插上的轨交交通的羽翼，多项利好加持，此刻正是腾飞前夜。

与3月12日新上架地块一路之隔的蓝光·雍锦香颂项目，雄踞天津大道，黄金干线一线畅达全城，周边双地铁环伺（地铁1号线东延线和8号线，规划建设中），咫尺可达海教园先进教育。

早在2016年，蓝光地产就以极具前瞻性的战略眼光布局咸水沽，占尽区域利好的先机。蓝光地产，全国排名23强的实力房企，2017年，跻身百强房企稳健性TOP10，高居第4位；同时，还连续两年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”和“中国十大较具投资价值上市房企”两项殊荣，旗下“雍锦系”、“公园系”致力于满足城市改善人居需求，2016年， “雍锦系”跻身中国高端项目品牌价值TOP10(数据来源：中国指数研究院)，并在2017年荣获中国房地产开发企业典型住宅项目(数据来源：中国房地产业协会)殊荣。